Vente maison 3 pièces 65 m² Servian (34290)

Servian (34290) : coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au calme dans une commune recherchée. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des écoles, du collège, de la crèche, des commerces et des transports. Un quotidien 100% à pied ! D'une superficie de 67 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre : Au RDC : une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 25 m², un WC séparés. À l'étage : 2 belles chambres fonctionnelles avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC intégrés. Les vrais plus du bien : Une grande cave saine, isolée au plafond, de 33 m² (idéale pour le stockage, vélos ou atelier). Prestations de confort : climatisation réversible, fibre optique et sèche-serviettes. Rénovation technique impeccable : toiture refaite (4 ans), double vitrage et isolation du plafond de la cave. Une maison clé en main, fonctionnelle et prête à vous accueillir ! Ce mandat est l'objet d'une délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Remise à rénover et / ou à agrandir au potentiel hors normes ! Au centre ville de Servian, en face d'un parc et dans un environnement calme, découvrez cette remise de 58 m² au sol. Un permis de construire a été déposé : il est possible de monter 2 autres étages de 58 m² chacun soit une superficie totale de 174 m². Possibilité également de construire une terrasse tropézienne exposée Sud avec vue dégagée sur la région ! L'eau et l'électricité sont déjà en place et le tout à l'égout se trouve juste devant la remise. Vous l'aurez compris, c'est un bien où il faut laisser aller son imagination. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com We also speak English ! - LSI_1784132237.

Cette maison R + 3 dans le village de Servian est située dans un joli parc arboré, avec une belle vue, au calme et sans vis à vis. Récemment rénovée, avec de beaux volumes, cette maison d'environ 95 m² habitables offre un potentiel intéressant pour une famille, ou pour une villégiature, proche de Béziers. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un espace extérieur d'environ 13 m², avec en complément une surface d'environ 21 m², cuisine annexe (par exemple), salle de jeu, et un cellier. À l'étage, l'entrée ouvre sur une pièce à vivre avec une cuisine équipée et séparée, environ 29 m² habitable, et un deuxième salon ou bureau d'environ 10 m². Ce pallier est aussi l'entrée principale de la maison, avec un accès depuis le parc. Un autre étage propose une grande chambre d'environ 20 m², équipée de placards, avec une très belle vue sur le parc, une salle de bain, baignoire et douche, et un WC séparé. Le dernier étage permet de profiter de deux chambres supplémentaires, environ 12 m² et 9 m², ainsi qu'un grand espace de rangement. Cette maison plutôt atypique dans sa configuration vous séduira par son emplacement et la qualité de vie qu'elle offre. Il n'y pas de garage avec cette maison, accessible à pied au niveau du parc, ou par la rue qui borde le côté cuisine. Quelques idées d'amélioration pourraient être discutées. N'hésitez pas à découvrir son environnement et son potentiel, avec une visite à convenir ensemble. Téléphone : 06 05 10 81 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Opportunité Rare à Servian : Amoureux de la pierre et investisseurs, laissez-vous séduire par ce projet aux multiples possibilités ! Située au cœur du village dynamique de Servian, cette imposante maison de caractère offre une surface totale utile de plus de 181 m² répartie sur trois niveaux. Dotée d'un garage de 30 m², elle représente une toile vierge idéale pour une rénovation d'envergure. Un potentiel architectural unique : Le charme de l'ancien : Découvrez un vaste salon / séjour de 35 m² sublimé par un authentique plafond à la française, de belles cheminée et un escalier en pierre. Volumes généreux : La maison dispose actuellement de 8 pièces (allant de 19 m² à près de 35 m²). Une rénovation s'impose du toît en totalité, de l'électricité, de la plomberie, des menuiseries extérieures. - Grâce à sa configuration et ses volumes, ce bien offre une flexibilité rare : Grande Maison Familiale : Créez une demeure de prestige alliant le cachet historique au confort moderne. Division Immobilière : La structure permet d'envisager la création de deux logements distincts, une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable ou un projet bi-familial. Les 'Plus' indispensables : Un garage de 30 m² pour un stationnement sécurisé. Une cour d'environ 30 m² accessible depuis les caves, un véritable luxe en centre-village. Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de cette bâtisse ! Contactez-nous pour une visite et projetez-vous dans votre futur projet de rénovation à Servian. Honoraires : 8,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 110 500 € AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec cour et Garage à Abeilhan À Abeilhan, découvrez cette maison de caractère sur 3 niveaux, offrant un vaste potentiel de rénovation et de transformation en un véritable bijou. Vous aurez l'occasion de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé. D'une surface de plus 210 m², ce bien à l'état actuel de 'ruine' est à réhabiliter entièrement, offrant ainsi la possibilité de concevoir votre espace de vie idéal selon vos goûts et besoins. Cette maison dispose de 7 pièces, sans chambres ni salles d'eau actuellement, laissant la liberté de concevoir les espaces de nuit et de bain à votre convenance. Les 3 étages permettent une organisation fluide des différentes zones de vie. Le garage attenant vous offre la possibilité de stationner facilement un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Idéalement exposée Sud-Nord, cette propriété propose un nombre d'atouts non négligeables pour un investissement réussi. La localisation à Abeilhan est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison nécessite un travail de rénovation conséquent, mais le jeu en vaut la chandelle pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : Maison de ville pleine de potentiel – 123 m² habitables - GARAGE - 2 TERRASSES et nombreuses possibilités - DPE B Située au cOEur de Montblanc, village dynamique et recherché à proximité de Béziers et des plages, cette maison de ville à étages offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité. D’une surface habitable d’environ 123 m², elle séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur grâce à sa configuration permettant la création de deux appartements indépendants ou une résidence principale avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cour, un garage. Le premier étage propose une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, un salon, une cuisine, un espace buanderie, un atelier, une cave et un bureau, ainsi qu’une cuisine indépendante avec cheminée apportant charme et authenticité. Au deuxième étage, la partie habitation rénovée offre un confort moderne avec climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Vous y découvrirez une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès sur la seconde Terrasse vue dégagée. Au troisième étage, une deuxième grande chambre avec dressing existant et un espace supplémentaire de 20 m² permettant facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins. Les plus : Deux grandes terrasses Garage Climatisation Double vitrage Fort potentiel évolutif Idéal grande famille ou projet locatif Un bien rare sur le secteur de Montblanc, offrant volumes, modularité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.