Vente maison 3 pièces 46 m² Sainte-Foy (85150)

Fiche Id-SIT183186 : Domaine du Lac à seulement 10 min des Sables d'Olonne dans un écrin de verdure. Le domaine sécurisé offre des prestations de qualité (piscine intérieure & extérieure, sauna, salle de fitness, espace de lecture et détente) le tout à proximité des commodités du bourg de Sainte Foy. Ce lodge bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et fonctionnalité. Ce lodge vous acceuille avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites parentales (chambre - salle d'eau - dressing), 2 WC (dont un indépendant), un cellier. Une pergolas bioclimatique vous permet de profiter aisément de l'extérieur. À l'extérieur une douche solaire, un abris de jardin équipé en électricité, 2 places de stationnement privatives. Autant intéressant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier, l'environnement paisible du domaine est un atout majeur de part ses prestations et son calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1980 Euros / an (soit 165 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bourg du Chateau d'Olonne, charmante maison de ville de plain pied, 75 m² habitables, datant de 1860, sur un terrain de 236 m² clos et sans vis à vis, elle se compose d'une cuisine et salle à manger ouvrant sur un joli jardin orienté Sud, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier - Un garage et une place de parking sur la parcelle - Le bâti est en parfait état, à vous de prévoir votre propre déco qui permettra de dévoiler tout le potentiel et le charme de cette maison.

Cette maisonnette Sablaise ? Présentée par SIlvina Andrade, se niche dans le quartier prisé d'Arago, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec ses 26 m² de terrain, Une atmosphère conviviale et dynamique, ajoutant une touche de sérénité à son environnement urbain. À deux pas de la grande plage et du marché Arago. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Les aménagements extérieurs donnent à cette maison un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, cette maison rénovée de 17 m² présente une disposition ingénieuse. Avec une pièce principale comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, une salle d'eau, des toilettes, une chambre à l'étage, et des espaces de rangement pratiques, chaque centimètre de cet espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Vendue entièrement meublée et équipée d'une pompe à chaleur, cette demeure est un véritable bijou rare qui allie charme et modernité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Située dans le quartier de la gare, cette charmante maison au calme d'une impasse vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse véranda, une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous accueillent. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la grande plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528€ TTC et 2 068€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ensemble immobilier composé de deux maisons avec séjour salon, cuisine ouverte, bureau, wc, la 2 éme maison, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cour plus abris de jardin ouvert et fermé. Passage vélos sur le coté de la maison. Proche commerces, plage et gare, calme et sans vis à vis. 300 m du centre ville référence agence : 3614.

À seulement 200 mètres de la Grande Plage, en plein cœur des Sables-d'Olonne, découvrez cette authentique maison de pêcheur de 37 m², située rue Félix Poiraud. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également un coin kitchenette à remettre au goût du jour, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Au niveau inférieur, comme on le retrouve dans de nombreuses maisons de pêcheurs sablaises, on découvre deux coins nuit avec rangements. Des espaces fonctionnels, parfaits pour accueillir famille et amis lors de vos escapades en bord de mer. La base est saine et le potentiel est bien présent. Quelques travaux de modernisation suffiront à transformer cette maison en un véritable petit cocon, plein de charme, à votre image. Son emplacement est un véritable privilège : ici, tout se fait à pied. La plage, les commerces, le marché, les restaurants et le port sont à quelques minutes seulement. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre une belle opportunité de créer un véritable petit bijou au cœur des Sables-d'Olonne. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.