Vente maison 3 pièces 75 m² Les Sables-d'Olonne (85180)

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme au Château d'Olonne, offrant un agréable confort de vie sur deux niveaux. D'une surface de 71 m², elle se distingue par son agencement astucieux et sa luminosité généreuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte, pensée pour être fonctionnelle et communicante avec le séjour, crée un espace de partage idéal pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit compte deux chambres confortables de plus de 13 m², chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimal. Une salle de bains moderne vient compléter cet espace privé, assurant praticité au quotidien. Un des grands atouts de cette demeure est son jardin clos de plus de 98 m², doté d'une terrasse orientée sud-est. Ce véritable écrin de verdure vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté praticité, un garage avec rangements au galetas et une place de stationnement attenante assurent un véritable confort de vie. Située à proximité du centre-ville, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, sans oublier le Parc des Vallées, idéalement situé à environ 800 m, parfait pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Type : Maison individuelle - Jardin : 98,63 m² - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1 037 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Seulement à l'office bras immobilier les sables d'olonne idéalement située proche du centre-ville, charmante maison de plain-pied de 2 chambres, un salon séjour très lumineux, cuisine aménagée et équipée, double vitrage pvc, volets roulant. Une cour ensoleillée et un garage parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas ! Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier de la gare, cette charmante maison au calme d'une impasse vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse véranda, une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous accueillent. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la grande plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528€ TTC et 2 068€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maisonnette Sablaise ? Présentée par SIlvina Andrade, se niche dans le quartier prisé d'Arago, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec ses 26 m² de terrain, Une atmosphère conviviale et dynamique, ajoutant une touche de sérénité à son environnement urbain. À deux pas de la grande plage et du marché Arago. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Les aménagements extérieurs donnent à cette maison un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, cette maison rénovée de 17 m² présente une disposition ingénieuse. Avec une pièce principale comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, une salle d'eau, des toilettes, une chambre à l'étage, et des espaces de rangement pratiques, chaque centimètre de cet espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Vendue entièrement meublée et équipée d'une pompe à chaleur, cette demeure est un véritable bijou rare qui allie charme et modernité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Fiche id-sit180601 : au calme, à proximité des commerces "secteur vergers de vendée" maison de 1971 bien entretenue, de plain-pied, 100 m² habitables, 2 chambres, possibilité 3, une pièce type atelier de 15 m² + cellier, garage, pièce de vie et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Rafraichissement global à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 239900 euros (dont 5.22% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 228000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 03 / 2026 - classe-energie e : 315 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3840 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit179280 : centre ville quartier gare : grande plage à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, maison des années 30 / 40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc. Travaux de rénovation à prévoir classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 249500 euros (dont 5.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 01 / 2025 - classe-energie e : 325 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 et 2791 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de rapport, idéale pour investisseurs ! Située à seulement quelques mètres des quais de la chaume, cette maison est composée de 4 studios dont 3 loués. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 4 lots. Classe energie : g classe climat : c. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690€ et 5 040€ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 3.96% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À Olonne sur Mer, cette maison de 90 m² à rénover entièrement se situe proche des commodités. Deux garages et deux ateliers viennent compléter ce bien. Jardin arboré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 par an. À voir rapidement.