Maison 3 pièces à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Iad France - Marie Granet vous propose : Maison de bourg – 77 m² – 2 chambres – Garage – Hyper-centre Idéalement située en hyper-centre de Saint-Léonard-de-Noblat, cette maison de bourg de 77 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'un garage, d'une cave et d'une vue dégagée sur la collégiale. Les espaces existants peuvent être totalement repensés. Elle se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée, garage avec accès à la cave, WC et cabinet de toilette. - 1er étage : cuisine de 7,47 m² et salon / salle à manger de 20,46 m² avec insert. - 2e étage : chambre de 19,52 m² et salle d'eau avec WC. - 3e étage : seconde chambre de 13,25 m², salle d'eau avec WC et rangements. Les atouts : - Emplacement privilégié en hyper-centre - Vue dégagée sur la collégiale - Garage fermé et cave - Deux chambres et deux salles d'eau - DPE classé D - Chaudière gaz à condensation récente avec programmation et robinets thermostatiques - Installation de gaz sans anomalie - Isolation déjà présente en toiture et sur certaines parois Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation complémentaire, électricité, menuiseries, cuisine, salles d'eau et rafraîchissement général. Bien situé dans un secteur soumis à l'avis des Bâtiments de France. Une maison de caractère offrant un beau potentiel de valorisation, au cOEur d'une cité historique recherchée. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limousin, Saint Léonard de Noblat, en plein coeur de notre charmant centre-ville, cette maison sera parfaite pour un investissement locatif ou un primo accédant souhaitant déposer ses valises dans notre jolie cité médiévale. Elevée sur sous-sol, elle vous offre un garage en rez-de-rue vous permettant de stationner une voiture. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur séjour d'environ 18 m², une chambre. Au deuxième étage, une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage. Quelques travaux à finaliser, elle n'attend plus que son nouveau propriétaire. Une cave complète ce bien. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3883 S Prix : 59 900 Euros * Dont Honoraires 10.93 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 54 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 Euros et 2370 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, à moins de 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette ancienne fermette en pierres qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. La propriété se compose : - d'une maison dhabitation d'environ 59 m² sur deux niveaux offrant en rez-de-chaussée une cuisine, séjour, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres. Cave et grenier. - deux granges attenantes à la maison et dans la continuité du bâtiment offrant un premier espace d'environ 84 m² et un autre de 60 m². - une dernière grange indépendante sur l'arrière de 150 m² au sol sur deux niveaux avec anciennes étables. Les batisses sont en bon état, la maison quant à elle nécessite des travaux (isolation, menuiseries, chauffage, décoration, assainissement. ) Electricité refaite il y a une quinzaine d'années. Possibilité d'agrandir sur la grange attenante. L'ensemble sur un terrain de 2453 m² et aussi une parcelle de 567 m² non attenante à quelques mètres seulement. Amoureux de la pierre et de l'ancien, cette propriété est faite pour vous ! Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3999 S Prix : 86 000 Euros * Dont Honoraires 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : ROYERES Habitation aux bord de l'eau, parc arboré, 2600 m² de terrain situé en bord de Vienne avec accés à la rivière. Maison majoritairement de plain pied, trés lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée style art déco ouverte sur une terrasse, une grande pièce de vie (30 m²), 1 chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage une deuxiéme chambre. Vue sur la rivière depuis toute les pièces principales. 2 entrées / accés sur la propriété Une dépendance attenante derrière l'habitation pour le rangement. Une dépendance extérieure en bois massif non attenante à l'habitation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

situé à 30 mn de limoges et à la campagne, pavillon plain pieds de 70 m² environ sur une parcelle  de 2200 m² environ; logement composé par une entrée, une pièce de vie avec cheminée et petite cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres de plus de 15 m², une salle de bain, des toilettes indépendants, combles au-dessus. Cave. Terrain clôturé autour avec abris. Assainissement individuel. Double vitrage pvc, chauffage cenral - pour tout renseignement, contactez notre agent commercial pierre chaumeil au 06 10 30 79 51 ou par mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com agence l'atelier des patrimoines - 40, avenue de limoges - 87260 saint-paul 1.

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-priest-taurion / maison en pierre / 2 chambres + 1 bureau / garage / terrain - à 2 pas du centre-bourg de saint-priest-taurion, venez découvrir cette ravissante maison en pierre mitoyenne sur 1 côté. - en rez de jardin, vous trouverez l'espace pour aménager une cuisine, 1 salon / salle à manger. - étage avec 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. - garage en rez-de-rue non communiquant avec espace atelier en dessous. - terrain clos sur l'arrière de la maison. - huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Maison reliée au tae. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Sarcy Mercier vous propose : MASLÉON - MAISON - T3 125 m² - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1948, située à Masléon, offre 125 m² de surface habitable sur un terrain de 1 514 m² avec jardin. Implantée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts. L'entrée, bien proportionnée, distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité de cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un cellier complète utilement cet agencement au quotidien ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, 2 chambres dont une spacieuse de 14,7 m² assurent un repos confortable. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose d'un équipement technique soigné : chauffage individuel assuré par un insert bois ou poêle à granulés et des radiateurs électriques. La climatisation, la ventilation mécanique, la fibre optique et la fosse septique complètent les équipements. Un parking privatif, une grange et un jardin agrémentent l'ensemble. Pour organiser une visite de cette maison de village au potentiel, contactez-nous afin que nous puissions vous accueillir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Sarcy Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 992883264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans un village du Limousin, découvrez cette charmante maison en pierres apparentes, mitoyenne sur un côté, accompagnée d'une grange et d'un terrain non attenant. La maison propose au rez-de-chaussée un agréable espace de vie de 31 m², complété par une cave. Un escalier dessert le premier étage, composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier d'environ 23 m² aménageables offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un espace bureau ou une pièce de vie selon vos besoins. À quelques mètres de la maison, une grange indépendante de 48 m² ainsi qu'un terrain non attenant viennent compléter l'ensemble. Un bien simple et authentique, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation, avec le charme de la pierre et un potentiel d'aménagement intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Bujaleuf – Un pavillon au calme, à deux pas d'un lac Coup de cœur de l'agence pour ce joli pavillon entouré de verdure, sans voisins proches, avec une vue dégagée sur la campagne. À proximité immédiate d'un lac de plaisance et à 15 minutes des écoles et des commodités, il offre un cadre de vie paisible. Construit en 1984, il comprend une entrée avec placard, un salon disposant d'un conduit de cheminée et une cuisine séparée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. La construction est saine; des travaux de second œuvre sont à prévoir : électricité, isolation, sanitaires et cuisine. Une belle occasion de façonner un intérieur à votre goût ! À l'extérieur, le terrain clos et arboré, avec une petite partie boisée, invite à profiter du calme et de la nature. Réf. : 4181 S Prix : 149 000 Euros * Dont Honoraires 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 330 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 Euros et 2800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol – 69 m² – Terrain de 2 500 m² Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol de 69 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 2 500 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La partie habitable se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage et bénéficie d’un accès direct à l’habitation par un escalier intérieur, particulièrement pratique au quotidien. À l’extérieur, vous trouverez également un garage indépendant en construction bois, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets PVC et d’un chauffage au gaz alimenté par une cuve ainsi qu’une pompe à chaleur avec un split. Un ballon thermodynamique est présent pour l’eau chaude. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain d’environ 2 500 m², arboré et généreux, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et indépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limousin, Haute-Vienne, sur la commune de Roziers Saint Georges, à 10 mins de Chateauneuf la forêt et 25 minutes de Limoges, cette maison ancienne en pierres a été rénovée pour vous ! Elle vous offre une surface habitable de 92.22 m² avec en rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc et coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cave et grenier. La maison a bénéficié de travaux et n'attend plus que ses futurs propriétaires : Couverture neuve, fosse septique neuve, plomberie, cuisine, électricité, décoration …. Reste plus qu'à isoler les combles et remplacer le simple vitrage du premier étage. Petit bout de jardin sur le côté pour y aménager une terrasse. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un pied à terre dans notre jolie région ! Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4051 S Prix : 82 000 Euros * Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Feytiat – crouzeix | charme de l'ancien et cadre paisible située dans le secteur recherché de feytiat – crouzeix, venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m², construite en 1900, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort actuel. En bon état général, elle se compose d'un séjour lumineux et de deux chambres confortables, offrant des espaces agréables à vivre au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un grand garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien plein de charme, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Référence agence : 9172.

Secteur privilégié proche des bords de vienne pour cette charmante maison en pierres. Composée d'une entrée, d'un salon séjour de 30 m², une cuisine aménagée, avec accès au jardin, 2 chambres, une SDB et un wc. Au sous-sol vous disposerez d'un atelier, d'un cellier et de 2 caves. Un jardin clos et un garage complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.37%.

À vendre – maison neuve à feytiat : confort, économies et qualité de vie ! Et si votre prochain chez-vous alliait modernité, confort et économies d'énergie ? Située sur la commune de feytiat, cette maison neuve de deux chambres est idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et agréable à vivre, sans compromis sur le confort ! Ses nombreux atouts vont vous séduire : un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, idéales pour un premier achat, un couple, une petite famille ou pour disposer d'une chambre supplémentaire dédiée au télétravail. Un cellier pratique pour optimiser vos rangements au quotidien. Une salle d'eau complète avec douche et baignoire : le confort d'une douche rapide le matin et le plaisir d'un bain relaxant le soir ! Un garage pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un terrain de 570 m², pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un jardin ou laisser les enfants jouer en extérieur. Une performance énergétique exceptionnelle : classée a ! Grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation, profitez d'un confort thermique toute l'année, avec un système de chauffage et de rafraîchissement performant. Une excellente classe énergétique pour maîtriser davantage vos consommations et profiter d'un logement pensé pour répondre aux exigences actuelles. À qui s'adresse cette maison ? Aux primo-accédants qui souhaitent devenir propriétaires dans un logement moderne. Aux couples à la recherche de leur cocon. Aux petites familles souhaitant profiter d'un extérieur. Aux personnes qui veulent anticiper leur retraite et privilégier le confort au quotidien. À celles et ceux qui recherchent un logement récent, économe en énergie et facile à entretenir. Le neuf, le confort, un jardin et une excellente performance énergétique : tous les ingrédients sont réunis pour vous sentir chez vous ! Feytiat – une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Orpi gambetta immobilier – votre projet immobilier mérite le meilleur accompagnement ! Référence agence : 7954.

Aux portes de Limoges, dans un environnement privilégié avec un accès facileà l'A20, Booster vous propose cette pisciculture en excellent état, sur presque 3 hectares de terrain, dont une partie constructible. Etablissement aux nornes, avec une partie accueil, atelier, production et transformation avec laboratoire et salle de réception. Possibilité de faire des gites et de la restauration sur place, fort développement possible ! Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 85 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m². La maison offre un intérieur confortable et bien entretenu. Vous trouverez une cuisine récente et entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. Côté confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques et d'une chaudière gaz à condensation récente. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage avec porte motorisée, une douche ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², agréable et facile à entretenir. Les + : Cuisine récente et équipée Salle de bains récente Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chaudière gaz à condensation récente Sous-sol complet Garage avec porte motorisée Espace bureau au sous-sol Terrain d'environ 500 m² Toiture en bon état Avant-toit en PVC Fondations en pierre Une maison fonctionnelle et agréable, bénéficiant de plusieurs améliorations récentes et offrant encore un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Charmante Maison de Bourg à Ambazac Découvrez cette agréable maison d'habitation située en plein cœur du bourg d'Ambazac, offrant l'équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier calme et la proximité immédiate des commerces et services à pied. - Les Atouts du Bien : Espace de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver. - Cuisine équipée : Une cuisine aménagée fonctionnelle, prête à accueillir et donnant sur sur le terrain. - Espace nuit & bureau : La maison dispose de 2 chambres confortables (dont une de 24 m²) et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. - Sous-sol complet : Un vaste espace de stockage, atelier ou buanderie occupant toute la surface de la maison. - Extérieurs et Dépendances : Terrain de 860 m² : Un beau jardin clos et arboré, véritable havre de paix en centre-bourg. - Garage indépendant : En complément du sous-sol, un garage séparé facilite le stationnement ou le rangement du matériel de jardin. - Localisation idéale : Située à deux pas des écoles et des commerces d'Ambazac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités quotidiennes. Référence agence : 6729.

Très bien situé, à proximité immédiate du centre-bourg et de tous les commerces, cet ensemble immobilier à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose : - d'un local commercial avec espaces de stockage, - d'une habitation comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, ainsi que d'un garage. L'ensemble bénéficie également d'un parking et d'espaces verts, offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. À visiter absolument. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 3173.

Limoges NORD -sur la commune de Rilhac-Rancon, maison de plain pied avec jardin se composant d'une entrée, un salon donnant accès sur jardin, une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambre dont une avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne. Le tout sur un terrain de 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau paisible, charmante maison de 55 m². Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chalereux. Une chambre, un bureau, une salle d'eau. Elle allie simplicité et qualité de vie. Une cour complète ce bien, ainsi qu'un jardin non attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Rilhac-Rancon, proche commerces, maison de 67 m² environ et se composant : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un WC. l'étage : 2 chambres, une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une maison à vendre à Rilhac-Rancon, avec de beaux volumes, un terrain agréable et surtout la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison des années 70 mérite votre attention. Construite et occupée par ses propriétaires depuis l'origine, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation familiale. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie salon-séjour, lumineuse et ouverte sur un balcon, une cuisine indépendante donnant directement accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Mais son véritable atout se trouve aussi à l'étage : accessible par un véritable escalier, le grenier offre un important potentiel d'aménagement. Une première pièce existe déjà et l'ensemble permet d'imaginer, selon vos besoins et votre projet, plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore une belle suite parentale. De quoi faire évoluer la maison avec la famille ! Le Rez-de-chaussée complet constitue également un vrai plus : garage, chaufferie, WC, chambre, espaces de rangement et pièces annexes offrent de nombreuses possibilités pour bricoler, stocker ou créer des espaces complémentaires. Si une rénovation intérieure et une amélioration de l'isolation sont aujourd'hui à prévoir, plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail et portillon aluminium, porte de garage remplacée et chaudière récente d'environ 4 ans. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle plate d'environ 620 m², sans mitoyenneté, permettant de profiter d'un jardin facile à aménager. Un espace annexe permet également d'envisager le stationnement ou le stockage de deux véhicules supplémentaires. Rilhac-Rancon, aux portes de Limoges : une maison avec une vraie structure, du terrain, du stockage et surtout un potentiel rare pour créer une belle maison familiale à son image. Ici, tout n'est pas à refaire : l'essentiel est surtout à imaginer. Référence agence : 7929.

En exclusivité, cette jolie maison, parfaitement entretenue, est située dans un tout petit hameau de Creuse à 12 kms de Peyrat le Château et Bujaleuf, 20 kms d'Eymoutiers. Située dans une impasse très calme, un jardin attenant et plusieurs parcelles de terrain non mitoyennes pour un total de 5 804 m² ! la maison offre un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec store bane, une cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain et WC au rez-de-chaussée, une grande chambre lumineuse à l'étage. Un endroit coquet et plein de charme, qui conviendra parfaitement à une résidence secondaire où location de vacances, un investissement dans un secteur recherché pour son calme et la nature environante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur les billanges, 35 km de Limoges, au calme avec une superbe vue, maison en pierre à rénover elle est composée de 4 pièces au premier niveau, au -dessus un grenier aménageable de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, une cave totale, beau terrain de 3 000 m² attenant. Ce bien n'est pas soumis au DPE du à l'absence de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans un secteur agréable de Panazol près du parc de la Beausserie, découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle ! Elle se compose de : - deux chambres - un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint donnant sur une grande buanderie équipée (évier et rangements) ouvrant sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon salle à manger lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours Vous bénéficierez également d'une chaufferie de près de 13 m², actuellement convertie en dressing / cellier ou se situer l'ancien garage. Bien sûr, vous avez la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété, en toute sécurité. Un extérieur agréable, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis, avec ses plantations et un cabanon de 12 m². Une maison fonctionnelle, équipée d'une chaudière gaz à condensation très récente et de robinets thermostatiques. De belles possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9200.