maison

Découvrez cette opportunité rare.

Partie de mas à vendre côté luberon !

Pas de nuisance !

Pas de vis à vis !

Vue partielle sur le luberon !

Avec une surface habitable de 84 m², ce bien dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, séjour et cuisine idéalement exposés au sud.

Le séjour de 25 m² est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse.

La cuisine de plus de 12 m² ouverte sur le séjour est aménagée et à l'arrière de celle-ci vous trouverez également une buanderie avec point d'eau et un wc.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible présente sur les 2 niveaux et un système électrique, garantissant un confort optimal.

À l'étage vous découvrirez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc; soit wc sur les 2 niveaux et possibilité de salle d'eau sur les 2 niveaux aussi !

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 320 m² sur laquelle est édifié le mas, d'une terrasse de 30 m².

De plus, vous disposez de dépendances.

Les fenêtres en bois double vitrage bois et les volets en bois ajoutent du charme à cette propriété construite au 19ème siècle et bien entretenue.

Le mas est situé dans un quartier calme, pas de nuisance de route; sans vis-à-vis, avec une vue partielle sur le luberon.

Portail automatique à l'entrée du mas.

À proximité, vous trouverez le collège paul gauthier, une école primaire, ainsi que plusieurs supermarchés et restaurants.

Ce bien est proposé au prix de 299500 € (frais d'agence inclues à la charge du vendeur).

Idéal tant pour résidence principale, locations saisonnières ou résidence secondaire !

L'indice dpe est c pour une consommation énergétique à hauteur de 86 kwh / m2 / an.

L'indice ges est, quant à lui, de classe b (de l'ordre de 6kg co2 / m² / an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente chez guy hoquet l'isle sur la sorgue.

Contactez alban boiton agent commercial ei rsac 798184834 tél : 06 45 31 49 93.