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maison 3 pièces 72 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 3 pièces 72 m² Mérignac (33700)
549 000 €

Maison 3 pièces Mérignac (33700)

Située dans le quartier prisé d'Arlac, cette maison unique bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de commerces, écoles, transports en commun et parcs. Cette maison d'architecte d'environ 72 m² mais de 101 m² au sol (dont une dépendance) construite en 2017 propose des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée modulable, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte avec cellier attenant, ainsi qu'un WC. L'étage accueille 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la luminosité et la hauteur sous plafond de ce bien. Cette habitation offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage vient compléter les atouts de cette propriété moderne et d'exception. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine HECQUET, Tél. : 06 66 42 80 32, E-mail : delphine.hecquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 630 268.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 228 m²
Environnement
  • Quartier : Arlac
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 80 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 7 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1256223
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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