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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Lacanau (33680)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Lacanau (33680)
350 000 €

Maison 3 pièces Lacanau (33680)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, située à proximité de la magnifique forêt domaniale de Lacanau Océan ! Cette belle maison de 58 m², orienté Sud Est, se compose d'un salon cosy avec cheminée. Une cuisine fonctionnelle, toute équipée, WC, d'une chambre en rez de Chaussée. À l'étage, une grande chambre très lumineuse donnant sur la forêt. Salle de bain avec baignoire. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse, pour vos moments de détente en plein air. En outre, la maison se trouve dans une copropriété avec une piscine commune pour vous permettre de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La situation géographique de la maison est idéale pour les amoureux des balades en forêt ainsi que des activités nautiques. Vous pourrez pratiquer le surf, le kitesurf, le paddle, ou encore le canoë-kayak à seulement quelques minutes de distance. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking, ainsi que d'un box aménagé. N'attendez plus et venez visiter cette magnifique maison au cœur d'un environnement naturel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine FORT, Tél. : 06 50 13 15 09, E-mail : francine.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 905 045 217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 380
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 6 034 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 939947
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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