Maison 3 pièces à vendre à Châtillon-Coligny (45230)

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre, située au cœur de Châtillon-Coligny. Avec une superficie de 85,96 m², elle offre deux chambres, un salon, un grenier. Construite en 1900, cette propriété nécessite des rénovations mais bénéficie de beaux volumes. Idéalement placée et son commerce de restauration déjà en place, c'est un beau projet de rénovation. Le prix demandé est de 55 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations. Le fast food est loué 300€ / mois Référence agence : 13490.

Maison d'habitation comprenant entrée dans le séjour, cuisine, dégagement avec toilettes séparés, salle d'eau, deux chambres. Grange. Garage. Terrain clos de 600 m². Système de chauffage posé en 1999, électricité revue. Raccordé au tout-à-l'égout. Grenier aménageable. Dpe f 336kwh / m2 / an ges f 89 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 42 000 euros honoraires d'agence inclus (forfait de 4000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur, soit 38 000 euros net vendeur. (10.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Châtillon-coligny, centre. Maison ancienne à rénover non soumis au dpe indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') budget : 30000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403917. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -.

Sainte geneviève-des-bois (45230) maison d'habitation au calme et sans vis à vis vous offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie avec insert, des toilettes séparées avec lave-mains et une cuisine indépendante. Au rez-de-jardin, un dégagement donnant sur deux chambres, une cuisine d'été avec accès terrasse, une salle de bains et une chaufferie. Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage fuel et bois. Terrasse. Dépendance. Portail pvc manuel. Garage attenant à la maison. Le tout sur un jardin arboré de plus de 800 m². Tout à l'égout. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget 96 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427317. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -.

Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Pavillon de 60 m² de plein-pieds, sur terrain de 676 m² clôturé, situé à l'entrée de la commune de Dammarie-sur-Loing. À l'intérieur, vous découvrirez un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un salon avec insert et accès terrasse. Une salle d'eau rénovée avec douche à receveur plat, un WC. La maison bénéficie bénéfice de récents travaux d'améliorations : menuiseries remplacées en PVC double vitrage et installation de volets roulants motorisés à énergie solaire, VMC, salle de bain rénovée, nouvelle chaudière électrique (2021) et ravalement de façade avec traitement des murs pour contrer l'humidité et installation d'un système de ventilation intérieur. Les combles ont été également isolées. Assainissement collectif. Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule relié par un chemin pavé jusqu'au portail. DPE actuel en G, des travaux de rénovation sont à prévoir (enveloppe prévue d'environ 25000€ en première phase dans l'audit énergétique pour passer en B). Situé à 5 minutes du centre ville de Châtillon-Coligny et de ses commerces et 15 min de la gare de Nogent-sur-Vernisson desservant Paris Bercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Aillant-sur-Milleron. Construite en 1800, elle offre une surface de 55,42 m², idéale pour les amateurs de biens authentiques offrant de nombreuses possibilités de transformation. La maison dispose d'un grenier aménageable, d'une cave et une annexe, profitez d'un jardin paisible et d'un puits commun. Située dans un environnement calme, l'ensemble en fait une opportunité rare. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 13562.

Nouveauté et exclusivité ! À la chapelle-sur-aveyron, dans un hameau calme, maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour ave cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau, salon, une chambre, grange avec accès aux combles, cellier et wc. À l'étage : grand palier desservant un grand grenier de plus de 70 m². Terrain de 2300 m² avec arbres fruitiers. Rénovation à prévoir : remise aux normes électriques, création d'un mode de chauffage et de production d'eau chaude, réhabilitation fosse septique. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation de plus de 50 m² sur la commune du charme dans le loiret. Ce bien se compose d'une pièce de vie-cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes (sanibroyeur). Ouvertures bois-double vitrage. Chauffage gaz avec citerne enterrée et bois. Garage et bûcher attenant à la maison. Le tout sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1700 m². Travaux à prévoir. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget 60 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne de 90 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine donnant accès au jardin et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un palier desservant un bureau, deux chambres, une pièce palière et une pièce pouvant faire office de dressing. Ouvertures bois / double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois avec diffuseurs. Le tout sur un terrain plat, clos de haies et grillage d'environ 300 m². Le plus, un terrain d'environ 350 m² non attenant à la maison idéal pour faire du potager. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées à l'année 2021 budget : 64800 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Roullet vous propose : Maison de plain-pied traditionnelle avec travaux à prévoir sur un terrain de presque 700 mètres carrés à Adon. À 5 minutes de Châtillon coligny, 10 minutes de l’autoroute A77 et 15 minutes de la gare de Nogent sur Vernisson. Accés par une entrée desservant l’espace cuisine (arrière cuisine donnant accés sur les combles aménageables), le séjour, 2 chambres dont une à cloisonner, une salle d’eau et un WC séparé un espace de vie de 61 m² offrant de belles possibilités (ouverture, agrandissement…). Sur les extérieurs vous trouverez un garage attenant, un espace de stockage et un préau. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour : Les moins : travaux d’isolation, changement des huisseries, système de chauffage à revoir Les plus : vide sanitaire, combles aménageables, agrandissement possible, fibre en place, environnement géographique paisible, accés au plan d’eau et espace jeux. Village avec école, transport et auberge restaurant. Ne ratez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Charmante Maison de Village à Rogny-les-Sept-Écluses - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Situation idéale pour cette belle maison de village située à Rogny-les-Sept-Écluses, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche moderne à cet espace de vie. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, deux belles chambres mansardées de 9 m² chacune vous offrent des espaces confortables pour le repos. Avec une superficie totale de 50 m², cette maison de village bénéficie d'un bon état général et met à disposition des équipements modernes tels que le chauffage individuel avec cheminée insert posée en 2016 et radiateurs offrant ainsi une chaleur agréable en hiver. Toiture refaite en 2017 avec isolation 20 cm, menuiseries de 2016. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village représente une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne. À proximité des écluses et des sites historiques, elle saura séduire les amateurs de balades et de découvertes. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ROGNY LES SEPT ECLUSES, venez découvrir cette maison authentique avec poutres et tomettes d'environ 48 m² dans un environnement calme, composée d'une entrée, salon / séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, chambre avec poêle à bois, pièce pouvant servir de bureau ou dressing, salle de bains et WC indépendant. À l'extérieur : remise. En bonus : maison à rénover d'environ 47 m² comprenant 2 pièces. Remise attenant. Grenier au-dessus. Bûcher. Chauffage bois. Simple vitrage bois. Le tout sur un terrain arboré d'environ 6000 m². Assainissement individuel. Visite virtuelle offerte ! Pour plus de renseignement et prendre un rendez-vous de visite, n'attendez plus contactez l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr.

Iad france - willy camus vous propose : nouveauté iad france - maison 3 pièces à rogny-les-sept-écluses (89220) vous recherchez un pied-à-terre chaleureux, une première acquisition ou un investissement au coeur d’un village touristique prisé ? Ne passez pas à côté de cette charmante maison située à rogny-les-sept-écluses ! Sur une parcelle entièrement close de 460 m², cette maison de 3 pièces offre environ 75 m² habitables répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, pratique et fonctionnelle un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning dégagement, buanderie et wc à l’étage : un palier pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint une chambre spacieuse avec sa salle d’eau et wc privatifs à l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec une cabane de jardin, parfait pour stocker vos outils ou aménager un atelier. Confort moderne : fenêtres double vitrage chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur air / air assainissement collectif (tout à l’égout) situation et commodités : rogny-les-sept-écluses est un charmant village connu pour son site historique des sept écluses, monument unique du xviie siècle, véritable attraction touristique classée monument historique. Village vivant, vous y trouverez commerces de proximité, écoles, médecin, pharmacie et associations culturelles et sportives. Vous êtes à 8 km de bléneau (89220) et à 12 km de châtillon-coligny (45230), offrant toutes les commodités supplémentaires (supermarchés, collège, services médicaux, etc.). Région prisée des amateurs de nature, de randonnées et de tourisme fluvial grâce au canal de briare et aux nombreuses pistes cyclables. Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROGNY LES SEPT ECLUSES ! Venez poser vos meubles dans cette charmante et confortable maison de village d'environ 52 m² sans gros travaux, idéal premier achat ou résidence secondaire offrant au rez-de-chaussée : belle pièce à vivre avec cheminée insert et espace cuisine aménagée / équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné) d'environ 27 m², dégagement / espace bureau, salle de bains avec WC et lave-linge puis à l'étage : palier desservant 2 chambres mansardées. À l'extérieur : abris de jardin bois, atelier et jardin pour profiter du soleil, du calme et de bons moments de jardinage. Les points forts : Toiture récente, double vitrage PVC / Bois, reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique et bois. Besoin de plus d'information et de prendre un rendez-vous de visite ? N'hésitez plus à contacter l'agence ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village de Champcevrais, en Puisaye. Idéalement placée, elle se trouve à proximité de sites touristiques réputés tels que Rogny-les-Sept-Écluses, Bléneau et Saint-Fargeau. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m², de deux chambres, d'un cellier ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Sans extérieur, elle nécessite peu d'entretien, ce qui en fait une solution parfaite pour une résidence secondaire, un projet de location saisonnière ou même la création de deux appartements. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Champcevrais est un village calme et authentique, situé à seulement 5 km de Bléneau, à 6 km de Rogny-les-Sept-Écluses, connu pour ses écluses historiques et son spectacle pyrotechnique, à 17 km de Saint-Fargeau avec son château et son célèbre spectacle estival, et à 20 km de Charny. Cette maison, par sa situation privilégiée et son potentiel, représente une véritable opportunité pour profiter pleinement des charmes de la Puisaye. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 908453.

Nogent-sur-vernisson pavillon d'habitation sur sous-total total compartimenté comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir, deux chambres, salle d'eau, wc indépendants. Au sous-sol garage, chaufferie, cellier, cave, cuisine d'été. Construction traditionnelle en briques, double vitrage bois. Terrain clos de 470 m². Assainissement collectif. Prix : 75 000 euros honoraires ttc consommation énergétique : f 302 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 94 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 405701 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rémy Righi vous propose : Maison de ville duplex en plein centre dans une rue à sens unique peu passante avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, WC avec lave-main. À l'étage nous retrouvons un palier desservant 2 chambres, salle de bain, WC et placard. Cave sous la maison avec belle hauteur sous plafond. Logement équipé de la fibre internet et du tout-à-l'égout. Situé en plein centre de Château-renard avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, commerces, moyenne surface, piscine, cinéma, médecin. ). La note du DPE passera en D à partir du 1er janvier 2026 grâce au nouveau mode de calcul du chauffage électrique. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de bourg avec deux chambres, grand salon séjour avec insert, salle dains, située proche Montargis dans village de charme.

Proche du château de la bussière et musée de la pêche, cette maison d'habitation avec jardinet sans vis à vis. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un salon ou une chambre avec cheminée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre, un bureau et une pièce chauffée d'une superficie de 30 m² environ pouvant servir de chambre et un grenier. Cave. Ouvertures pvc double vitrage. Tout à l'égout. Proche de l'accès autoroute a77 (paris 1h30 / 2h ). Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3870 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget 80 000 euros honoraires charge vendeur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406437. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -.

Iad France - Maney Demba vous propose : Charmante maison de 57 m² à Bléneau - Composée au rez-de-chaussée d'un salon / cuisine, d'un espace rangement et d'une douche et WC. Et à l'étage, d'une chambre et d'une belle pièce que vous pourrez aménager selon vos besoins. Les équipements de la maison incluent la fibre optique pour des connexions internet rapides et fiables, ainsi que l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel à l'électricité vous garantit une chaleur douce et constante, adaptée à vos besoins. Idéalement située dans le centre de Bléneau, avec tous les commerces et places de stationnement à proximité pour vous faciliter la vie au quotidien. Profitez également des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable fonctionnelle de 67 m² et lumineuse sur une parcelle de 2 033 m². Elle se compose d'un couloir d'entrée, d'une salle d'eau équipée d'une douche neuve, deux chambres dont une avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'un vaste salon-séjour de 23 m² avec cheminée insert. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : un hangar d'environ 95 m² avec deux fosses (anciennes cuves) et un second hangar d'environ 220 m², tous deux offrant une belle hauteur sous charpente (des travaux de rénovations sur les hangar est à prévoir). Le tout sur un terrain de 2 033 m². Le village de Bléneau est dynamique et pratique, avec ses commerces variés, son équipe médicale complète composée d'un médecin, de kinésithérapeutes et d'infirmières, ses vétérinaires, ses écoles maternelle et primaire, sa crèche, ainsi que de nombreux services tels qu'une poste, une agence France Services et une banque. Vous profiterez aussi d'un magnifique parc, d'une piscine d'été et de multiples équipements sportifs. La situation est idéale : 19 km de Briare, 30 km de Nogent-sur-Vernisson, 32 km de Gien, 40 km de Montargis, 45 minutes d'Auxerre et seulement 1h30 de Paris. À proximité, de nombreux sites touristiques réputés comme le château de Saint-Fargeau et son spectacle, le lac du Bourdon, Boutissaint, le château de Guédelon et bien d'autres trésors de la Puisaye. Un bien rare qui allie tranquillité, charme et proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 927901.

À vendre, maison loué, idéalement située au cœur de Bléneau pour une première acquisition ou investissement cette maison de 58 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses deux chambres, un salon, une cuisine aménagée une jolie cour plein sud et un grenier. En bon état, elle bénéficie d'un emplacement central. Le prix attractif de 62 000 EUR en fait une opportunité rare. (Loué 490 €) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Diagnostics en cours. Référence agence : 3875.

À vendre, maison loué, idéalement située au cœur de Bléneau pour une première acquisition ou investissement cette maison de 58 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses deux chambres, un salon, une cuisine aménagée une jolie cour plein sud et un grenier. En bon état, elle dispose également d'une grange, elle bénéficie d'un emplacement central. Le prix attractif de 72 000 EUR en fait une opportunité rare.( loué 490 €) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Diagnostics en cours. Référence agence : 3873.

Découvrez cette charmant grange atypique à vendre au cœur de Bléneau. Construite en 1900, cette grange de 40 m² environ de potentiel est idéal pour faire un appartement ou du stockage En bon état, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités locales. À un prix attractif de 18 000 EUR, cette grange représente une opportunité pour un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3874.

67 m² de bonheur vous attendent et presque 2000 m² pour respirer (et courir après le chien) Vous cherchez une maison qui a tout pour plaire ? la voilà : - 2 chambres pour dormir, télétravailler ou cacher les cadeaux - Une cuisine fermée (stop aux odeurs de nourriture dans la maison) - Une salle de bain pour un minimum d'hygiène - Un wc séparé (le vrai luxe ! ) - Un garage : voiture, vélos, bricolage ou stockage de "ça peut servir" - Un grenier de plus de 60 m² prêt à être aménagé. À vous de décider, la maison est ouverte aux idées ! Et parce qu'on aime le confort moderne, paix et tranquillité seront mises à l'honneur mais avec la zone commerciale d'Antibes à 6min en transport. Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RÉAUX, Tél. : 06 14 28 54 45, E-mail : stephanie.reaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834243370.