Vente maison 3 pièces 110 m² Gy-les-Nonains (45220)

Gy les nonains, au cœur du village, venez découvrir cette maison avec sa cour, son patio et ses garages. Elle vous offre de plain pied, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc et un grenier sur le tout qui pourrait être aménagé. La cour entièrement close et en partie couverte vous offre un bel espace de vie ainsi que deux garages fermés dont l'accès se fait par une petite rue à l'arrière Possibilité d'agrandir par la dépendance attenante à la maison Chauffage central gaz de ville et raccordée au tout à l'égout Référence agence : 820.

À 10 mn des centres commerciaux de Montargis / Amilly, au cœur d'un petit village de campagne venez découvrir cette maison en très bon état avec sa jolie cour intérieur et ses multiples dépendances : garage, cave, atelier et son grand grenier de 60 m² à aménager à votre convenance. Elle est composée de trois chambres, dont une en rez de chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains à l'étage. Vous y découvrirez également son très beau jardin bordé par la rivière. À visiter sans tarder ! Référence agence : 819.

Iad france - karen jalouzot vous propose : exclusivite iad france - maison construite en pierre, située à 5 minutes du centre de château-renard (crèche, écoles, collège, commerces, banques, cinéma associatif, piscine communale, marché…), à 20 minutes environ de la gare de montargis, et à moins de 1h30 de paris. Surface habitée (mansardes et sas d'entrée / buanderie inclus) : 117 m² environ. Surface dite 'habitable' : 95 m² environ. Maison familiale idéale pour résidence principale ou résidence secondaire : environnement très au calme sans être isolée (3 voisins). Aucuns travaux à prévoir avant installation, petite remise au goûts envisageable si nécessaire. Comprenant au rez-de-chaussée : - sas d'entrée faisant office de buanderie, - entrée / couloir, - séjour de 27 m² environ avec poêle à granulés et accès terrasse (store banne motorisé), - cuisine indépendante aménagée et son cellier, - 2 chambres de 9 m² (possible chambre de 18 m²), - salle d’eau (douche à l'italienne), - wc. À l'etage : - grande pièce palière (salle de jeux, chambre d'appoint…) de 18,5 m² au sol avec balcon et cagibis de rangement sous mansarde (possible de créer une 5ème chambre fermée ou une salle d’eau), - une petite chambre d’enfant / bureau ou dressing, - une grande chambre avec rangement sous mansarde. Belle cave sur terre battue et chaufferie sous la maison, accessibles de l’extérieur. Pour votre confort : - pompe à chaleur air-eau installée en 2024, - poêle à granulés installée en 2024 (bouche de diffusion de la chaleur à l'étage), - vmc, - menuiseries double vitrage pvc, - volets roulants motorisés, - raccordée à la fibre. À l'exterieur : - préau de 27 m², - chalet / atelier (électricité) de 18 m², - abri en tôle assez grand pour garer des motos par exemple, - abri maçonné accolé à la maison, - espace poulailler ou chenil, - grande piscine hors sol avec filtration neuve. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1000 m² environ, accessible par un portail motorisé. Merci de prioriser un contact téléphonique. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison traditionnelle construite en briques, de plain-pied sur sous-sol intégral ! Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds. Situé à 5 minutes de château-renard, à 15 minutes environ de la gare de montargis, et à moins de 1h30 de paris. Superficie mansardes incluses : 120 m² environ, superficie dite habitable : 90 m². Dpe e très proche du d ! Consommations électriques réelles sur factures : environ 1800 € / an. Maison saine et entretenue, aucuns travaux à prévoir avant installation ! De plain-pied : - entrée sur séjour de 33 m² environ, avec rangements intégrés, - cuisine aménagée semi-ouverte de 13,5 m² environ, avec portes d'accès au jardin par balconnet, et accès au sous-sol, - une chambre de 13,5 m², - salle d'eau - wc avec douche à l'italienne. À l'étage : - deux grandes chambres, - une salle d'eau - wc à terminer d'aménager (douche et plinthes). Au sous-sol : - deux grandes pièces et accès au jardin. Pour votre confort : - menuiseries double vitrage pvc, - volets roulants et battants, - bonne isolation de la toiture, - chauffage électrique, - vmc auto réglable, - fibre, - assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pas de garage mais la possibilité d'en construire un indépendant de la maison. Le tout implanté sur une parcelle clôturée de 600 m², accessible par un portail pvc récemment installé et un portillon. Jardin exposé plein sud ! Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : a proximité immédiate du bourg et de ses commerces de proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac, garagistes, mais également de l'école élémentaire et des transports scolaires, maison médicalisée, infirmières, kinésithérapeutes… la gare de montargis est accessible en moins de 20 minutes et paris en moins de 1h30. Maison familiale en pierre, saine et lumineuse. Suite a la mise a jour du dpe, la fourchette de consommations annoncee sera revue a la baisse. Comprenant de plain-pied : - entrée sur séjour de 30 m² environ, - cuisine dinatoire de 24 m² aménagée en 2022, accolée au séjour, avec porte donnant sur terrasse et jardin (possibilité de refermer une 6ème chambre anciennement existante), - dégagement avec espace buanderie, - chambre de 11 m² avec accès terrasse et jardin (possible entrée), - un wc, - une salle de bains. À l'étage : - 4 chambres de 9,5 à 16 m² dont une en enfilade (possible salle d'eau, bureau, salle de jeux ou dressing), - grenier aménageable (2 pièces). Maison chauffée par des radiateurs à inertie installés en 2022, équipée de menuiseries double vitrage pvc en majorité, raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif. À l'exterieur : - une terrasse, - abris en bois. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 900 m² environ, accessible par un portail. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montcresson (45700), cette ancienne station service vous propose de grands volumes à rénover entièrement. Située au cœur du village de Montcresson, vous pourrez accéder à pied en moins de 5 minutes aux commerces de proximités comme l'épicerie, la boulangerie, le coiffeur et d'autres encore. aux écoles maternelles et élémentaires mais également à un arrêt de bus pour le collège et les lycées à 100 mètres. Vous disposerez de 6 garages, de 2 hangars, de 2 caves, d'un appentis, d'un puis, de poulaillers, de 3 remises, d'un bucher, d'un grenier aménageable et d'un grand terrain de 3350 m². La maison propose actuellement une cuisine, un salon / séjour avec un insert bois, deux chambres en enfilade et une salle de bain avec WC. La maison peut être facilement agrandit avec les greniers aménageables mais également avec l'espace dédié a l'ancienne activité de la station service. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien qui présente de nombreuses possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.