Vente maison 3 pièces 51 m² Rogny-les-Sept-Écluses (89220)

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : ROGNY-LES-SEPT-ÉCLUSES - MAISON - 50 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Idéalement situé à Rogny-les-Sept-Écluses, ce agréable village bourguignon connu pour ses sept écluses classées monument historique, cette maison de ville de plain-pied datant de 1948 séduit par son caractère authentique et son état soigné. Développée sur 50 m² habitables, cette maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé, entièrement de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Les volumes intérieurs, lumineux et bien proportionnés, témoignent d'un entretien rigoureux au fil des années. L'ensemble présente une belle homogénéité, avec des finitions en bon état général qui permettent d'envisager une installation immédiate sans travaux. Le bien bénéficie d'un terrain de 213 m², atout peu courant pour une maison de ville, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Cet extérieur constitue un prolongement de la maison, adapté pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et préservé. Rogny-les-Sept-Écluses, village pittoresque du Loiret, offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces de proximité et des axes routiers permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Son patrimoine historique remarquable et son environnement naturel en font un lieu de vie recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, cette ancienne auberge idéalement située au bord du canal. L'immeuble développe une surface de 163 m² et offre un fort potentiel, avec la possibilité de créer jusqu'à cinq appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent deux logements de 41 m² et 46 m². Au premier étage, deux autres appartements de 40 m² et 42 m². Un vaste grenier d'environ 100 m² complète l'ensemble et permet de nouvelles possibilités d'aménagement. La toiture est neuve et équipée de Velux. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du canal de Briare, des sept écluses et de l'office de tourisme. Rogny-les-Sept-Écluses est un village pittoresque traversé par le canal de Briare, réputé pour son ouvrage d'art historique et son ambiance paisible. Vous êtes à deux pas du port de plaisance, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, de patrimoine et de loisirs. À proximité : Le château de Saint-Fargeau et ses spectacles d'été Le lac du Bourdon : baignade, voile, canoë, aviron, planche à voile Le parc animalier de Boutissain, un centre équestre, le chantier médiéval de Guédelon Forêts, étangs et chemins de randonnée de la Puisaye L'accessibilité est idéale : à seulement 1h15 de Paris (A77 à 15 km), 30 minutes de Gien et Montargis, et 40 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre projet dans un cadre naturel et historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 937596.

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Transaxia bleneau, decis corinne (ei) 06 43 23 93 16   (1h30 environ de paris) maison avec grange et grand terrain - la maison se compose de plain pied : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendants, séjour / salon avec cheminée insert,  chambre. Grenier aménageable (chambre d'appoint + espace brut) accessible par l'extérieur. Dépendance : garage, écurie, appentis. Puits. Terrain clos et arboré d'environ 2800 m² agrémenté d'une petite mare. Deux portails d'accès : l'un par la cour, l'autre par le jardin. Survitrage, chauffage central gaz, store électriques en partie. Assainissement collectif; potentiel à valoriser. Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 13 / 04 / 2026la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne decis indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison individuelle de plain pied avec son jardin clos et son garage vous offrant; une grande cuisine équipée récente, une salle d 'eau rénovée, Wc avec lave main une chambre, un séjour avec sa cheminée insert et son accès direct a la terrasse. combles au dessus. le jardin est arboré, tout a l 'égout des gros travaux ont été faits (huisseries, volets roulants électriques, chaudière, cuisine, salle d 'eau, ravalement facade ), reste a refaire l 'interieur. Référence agence : 0000.

Charmante maison à rénover au cœur de Dammarie-sur-Loing. Elle offre une entrée, une cuisine, un séjour et un salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec toilettes et une chambre avec salle de bains et toilettes. À l'étage, une chambre mène à une salle d'eau avec toilettes, suivie d'une seconde chambre en enfilade. Les combles, actuellement perdus, constituent un espace supplémentaire.

Située à Bléneau (89220), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les crèches et les arrêts de bus en font un lieu pratique pour les familles. De plus, ses 908 m² de terrain clos et arboré offrent un espace extérieur propice à la détente, avec une terrasse, un balcon et un poulailler. Dotée d'une surface habitable d'environ 120 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol abrite deux chambres, une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Avec 4 chambres au total, cette maison à la toiture en ardoise offre un espace confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.