Maison 3 pièces à vendre Cantal (15)

Iad France - Matthias Paty vous propose : Située sur la commune de Crandelles, à quelques minutes du centre du village, cette charmante maison de bourg d’environ 56 m² est proposée à la vente avec un bail en cours. Elle est actuellement louée jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La maison est en bon état général et dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une terrasse agréable, d’un jardin privatif et d’un stationnement inclus dans la propriété, offrant un vrai confort au quotidien. Elle offre également la possibilité d’installer un poêle, pour un mode de chauffage plus chaleureux et économique. En complément, une cave totale de 40 m² vient renforcer le potentiel de stockage ou d’aménagement de ce bien. Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et à seulement quelques minutes d’Aurillac, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou un projet futur de résidence principale / secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Menet (15400), cette maison charmante bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de cette commune au cœur de la nature. Menet offre un environnement propice aux amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commerces locaux et des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 85 m², de plain-pied, se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte offrant convivialité et fonctionnalité, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un pratique cellier / buanderie. Implantée sur un terrain de 1138 m², cette propriété offre une belle harmonie entre intérieur confortable et espace extérieur verdoyant, invitant à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Située dans le charmant village d'Apchon (15400), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Proche de nombreux sentiers de randonnée et de sites historiques, Apchon est une destination prisée pour les amateurs de nature et de patrimoine. Les commodités telles que commerces et écoles sont également facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 68 m² est répartie sur trois niveaux offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une pièce conviviale avec coin cuisine. Le premier étage abrite une chambre et une salle d'eau avec WC, assurant confort et intimité. Enfin, le deuxième étage se compose d'une spacieuse chambre de 26 m², offrant un espace de repos lumineux et confortable. Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres et son emplacement idéal, cette maison à Apchon représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Au cœur du charmant bourg de Pleaux, cette maison de 59 m² habitables avec garage offre une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'installation ou un investissement locatif. (Suggestions d'aménagement sur les 5 dernières photos) Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une toute petite salle d'eau et d'un WC. Un garage de 26 m² (non attenant) ainsi que des combles aménageables complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'évolution intéressant à moyen terme. Eléments etchniques : - Chauffage individuel (électrique et bois) - Taxe foncière 2024 s'élève à 493 € seulement. - Assainissement Collectif (tout à l'égoût) - Menuiseries récentes bois double vitrage - Cuisine Schmidt Emplacement privilégié : en plein centre de Pleaux, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. À noter : des travaux d'aménagement et de rénovation énergétique seront à envisager à terme, permettant d'améliorer la performance du logement et sa valeur patrimoniale. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations : merci de me contacter directement par téléphone ou par mail. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier (dispositif TRACFIN), la visite est soumise à la transmission préalable des éléments suivants : votre adresse postale actuelle, une copie de pièce d'identité pour chaque visiteur et une attestation de faisabilité financière (en cas de prêt immobilier) ou de disponibilité des fonds (en cas d'achat comptant). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 905047.

Iad france - laury pichot vous propose : - thiezac - charmante maison rénovée d'environ 75 m² au coeur du village de thiézac, vous entrez dans la spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse avec ses ouvertures de part et d'autre du séjour, vous trouvez ensuite un sas comprenant un grand placard, desservant sur votre gauche les wc et sur votre droite la salle de douche. Une fois revenu dans le séjour l'escalier mène à l'étage, celui donnant sur deux belles chambres de 11 et 14 m² pourvues de rangements, puis sur une porte donnant sur un joli extérieur ne demandant qu'à reprendre vie ! Vous trouverez également un garage (isolation par le plafond) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 296 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laury pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancienne fermette située dans un hameau à 1000m d'altitude au coeur de la nature. Elle comprend en rdc une pièce de vie avec cantou souillarde - à l'étage une pièce à aménager. La maison possède également un terrain de 1120 m². Possibilité d'avoir un peu plus de terrain avec un bâtiment en supplément. Implanté à 20 km de riom-es-montagnes et de mauriac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 583026 ).

Pour amoureux de nature et de tranquillité, cet ensemble de bâtis, maison en pierre de construction traditionnelle, four à pain, "grangette" est implanté sur la commune de Saint -Clément à 35mn d'Aurillac, 15 de Vic-Sur-Cère, 30 du Lioran, 15 de Raulhac et 15 de Pailherols. À proximité du GR Tour du Carladès et du GR 400) La maison à rénover entièrement, se compose au rez de chaussée d'une pièce voutée avec cantou et ancien cellier, d'un local en dur attenant sur un côté de l'habitation, l'escalier en pierres permet l'accès au 1er niveau qui propose, 1 pièce salle de bain avec WC, 2 pièces pour chambres avec pour particularité un deuxième cantou à l'étage. Les combles sont aménageables. Le four à pain et son espace remise au dessus, la "grangette" sur 2 niveaux (étable / grange), les parcelles (non attenantes) à toute proximité d'un total de plus de 6500 m² avec une source, viennent étoffer cet ensemble. Avec un budget conséquent de travaux à prévoir pour l'habitation, cet ensemble dans son cadre naturel a de réels atouts et possède beaucoup de "charme". Pour amoureux de faune et de flore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : opportunite - chalinargues- maison de 104 m² avec sa grange de 50 m² au rez de chaussée, et à l'étage de 68 m², vous entrez dans le grand séjour avec son insert, qui dessert sur votre gauche une belle cuisine équipée, avec son ilot central permettant de partager des moments conviviaux. Vous trouverez également la grande salle de douche ainsi que des wc séparés, et également un accès à la grange. Au 1 er étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce avec arrivée d'eau qui elle même dessert la partie haute de la grange. Le terrain de 470 m² accueil également une cuisine d'extérieure avec four à pain et terrasse donnant sur les monts du cantal. Une installation en photovoltaïque est présente, alimente la maison. Une autre partie sous contrat est revendue. Une opportunité rare pour les amoureux de la vie en montagne ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit171072 : idéal primo-accédant ou investissement locatif. Maison de bourg située dans le centre historique de saint-flour, à quelques mètres de la cathédrale. Elle se compose d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un salon et d'une chambre. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs récents. L'électricité est aux normes. Combles isolés en laine de verre, gros oeuvre en bon état. - mentions légales : proposé à la vente à 45500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 06 / 2022 - classe-energie e : 386 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1354 euros - affaire suivie par mr raphael marsal (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion blesle - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune du Monteil, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue avec un terrain de 1158 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le Monteil se situe à 10 minutes de Saignes et 20' de Bort les Orgues. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants, parfaits pour se ressourcer. Cette maison de 65 m² propose une configuration fonctionnelle avec un sous-sol total, et au RDC, une cuisine fermée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que deux petits greniers de chaque coté, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un WC. Vous pourrez profiter d'une grange attenante de 80 m² au sol et une écurie en dessous avec un énorme potentiel et un agréable jardin, cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement intéressant pour créer un cocon chaleureux et familial. Double vitrage PVC, assainissement non conforme, système de chauffage HS. Jardin attenant d'environ 700 m², et petite parcelle de l'autre côté de près de 400 m², idéal pour faire un potager. Venez découvrir cette belle propriété, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.