Maison 3 pièces à vendre dans le Lot (46)

Au cœur de Salviac, maison de ville mitoyenne en pierre d'environ 55 m² à rénover. Pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, salle de bains, grenier et cave. Travaux de rénovation, notamment énergétiques à prévoir. Commerces et services à proximité. À 15 min de Gourdon. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne pour créer un ensemble plus important. Une situation privilégiée - la maison est située dans le centre de Salviac, avec ses commerces et services accessibles à pied. À seulement 15 minutes de Gourdon, vous bénéficiez également de nombreux services et infrastructures, notamment lycée, gare et hôpital. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle est répartie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un espace cuisine de 25 m², un wc - À l'étage deux chambres de 14 m² et 9 m², une salle de bains de 3 m² Un grenier et une cave complètent la maison. Caractéristiques : Chauffage électrique, menuiseries bois en simple et double vitrage La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique et technique : • amélioration de l'isolation ; • amélioration ou remplacement du système de chauffage ; • remplacement ou amélioration des menuiseries • mise en conformité de l'installation électrique ; • travaux de plomberie et rénovation de la salle de bains. Possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne, actuellement proposée à la vente au prix de 58 000 €. L'acquisition des deux maisons permettrait de réunir les deux bâtiments et de créer un ensemble immobilier plus important avec des espaces extérieurs. Prix pour l'ensemble des deux maisons à discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892462748.

Dans un village du Lot à 18 km de Cahors, 12 km de Prayssac, ce bien rénové avec goût, sur 3 niveaux, avec un jardin de 500 m² saura vous séduire par son charme évident. La maison est composée au niveau de l'entrée : d'un salon avec cuisine aménagée d'une superficie totale de 35 m², donnant sur un extérieur bien agréable et une très jolie vue sur la nature; un poêle à granulés est installé dans l'ancien cantou. À l'étage se trouve une vaste chambre de 26 m² environ, avec un espace bureau, une salle d'eau et un wc, climatisation réversible, parquet vitrifié. Au sous-sol, une pièce de 34 m² environ est actuellement un espace de stockage mais peut être aménagée en chambre ou studio indépendant car bénéficie d'une entrée distincte et une douche ayant été préalablement installée par les prédécesseurs. À cet effet, il faudra prévoir le sol, l'isolation des murs, le double vitrage et un élément de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218.

Située à Salviac, à seulement 15 minutes de Gourdon, cette maison de ville en pierre offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Mitoyenne, elle bénéficie d'un atout particulièrement recherché pour une maison de village : une terrasse et un jardin, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. La maison d'une surface de 90 m² environ est organisée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est ouverte sur la terrasse. Elle offre une belle cheminée en pierre qui est à remettre en fonctionnement, parquet d'origine au sol. Une cuisine à aménager est ouverte sur un jardin intime; À l'étage deux chambres dont une à restaurer (partie toiture à reprendre), une salle de bains spacieuse avec WC. Le grenier est accessible depuis la chambre. La propriété dispose également d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires ainsi qu'une dépendance à rénover, accessibles directement depuis la rue. Cette maison nécessite une rénovation globale (principalement énergétique, une mise aux normes électriques et la reprise d'une partie de la toiture). Le véritable intérêt de cette propriété réside dans son emplacement en cœur de village, son caractère en pierre et surtout la présence d'une terrasse et d'un jardin. Salviac dispose directement sur place des principales commodités et services : supermarché, médecin, pharmacie, maison de retraite, ainsi que les commerces et services du quotidien. À environ 15 minutes de Gourdon, vous bénéficiez également de services complémentaires avec notamment collège, lycée, gare et hôpital. À noter : il est également possible d'envisager l'acquisition de la maison mitoyenne, proposée séparément au prix de 40 000 €, afin de réunir les deux bâtiments et de recréer un ensemble immobilier plus important. Prix pour l'ensemble à négocier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892462748.

Dans le Sud-Ouest, dans le département du Lot, proche du Château de Bonaguil, cette maison est pleine de charme ! Amoureux de la vieille pierre, des poutres apparentes et des maisons qui ont une âme, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de Soturac, cette maison en pierre d'environ 76 m² vous offre : *un hall d'entrée, * une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, * un toilette séparé À l'étage, vous découvrirez : *une grande chambre en mezzanine, pleine de caractère, ainsi qu'une seconde pièce mansardée d'environ 7 m², idéale pour accueillir une petite chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié au télétravail. * une salle d'eau avec toilette À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter d'excellents moments en famille ou entre amis ! Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granules complété par des radiateurs électriques. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité situé dans un environnement préservé et patrimonial. Cette maison peut correspondre à plusieurs projets que ce soit une habitation principale ou secondaire. Elle est en effet à moins de 10 minutes des commerces, des écoles, et de toutes commodités et services. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 972127.

Maison pleine de charme - Entièrement rénovée - Jardin, potager et vue sur le Lot - Vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de caractère et sans aucun travaux ? Cette jolie maison entièrement restaurée récemment avec goût, saura vous séduire par son ambiance cocooning, ses nombreuses boiseries et la qualité de sa rénovation. De plain-pied, vous découvrirez un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un première belle chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, la maison offre une seconde chambre pleine de charme ouvrant sur une véranda avec une jolie vue sur le jardin, une très belle salle d'eau, un second WC, un bureau ainsi qu'une buanderie. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez dès l'entrée d'une superbe terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas et les moments de détente. Le jardin d'environ 3000 m² (plus un bois) est un véritable atout pour les amoureux de nature et de potager : Serres, espaces potagers et nombreux arbres fruitiers, notamment Mirabellier, figuier, abricotier et bien d'autres. Une cuve de récupération d'eau de 6000 l, aménagée pour desservir le jardin, facilite grandement son entretien. Côté confort et économie d'énergie, la maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, complété par le poêle à bois, ainsi que 8 panneaux photovoltaïques de 400 W chacun, permettant de limiter significativement la consommation électrique. Les murs en pierre et les enduits intérieur aux tons chaleureux renforcent encore l'atmosphère particulièrement agréable de cette maison. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous apprécierez également sa très jolie vue sur le lot. Cette maison, située en bord de route, bénéficie d'une situation pratique avec commerces, collège, services et toutes les commodités à seulement quelques minutes. Taxe foncière : 1473 € Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour tous ceux qui recherchent un extérieur généreux un potager et un cadre de vie chaleureux. Prix très attractif - A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 615967 ).

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Jolie maison familiale avec jardin arboré, proche des commerces À l’entrée de la ville aux 7 tours, découvrez cette jolie maison d’environ 80 m², implantée sur un terrain arboré, entièrement clos, de 950 m². Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services, tout en offrant un environnement calme et agréable. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée avec insert, donnant directement sur une terrasse arrière d’environ 20 m². Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, de la nature et de la tranquillité des lieux. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un bel escalier en bois mène aux combles, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Selon vos envies et vos besoins, cet espace pourra être aménagé en salle de jeux, chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ou tout autre espace de vie. À l’avant de la propriété, vous trouverez un parking avec portail électrique, un accès au garage ainsi qu’un abri de jardin. Les petits plus qui font la différence : Une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, Un point commercial générant actuellement un revenu de 150 € par mois de location, situé sur une parcelle comprise dans la vente, Un terrain clos et arboré, La proximité des commerces et services, De belles possibilités d’aménagement et d’évolution. Une maison pleine d’atouts, particulièrement adaptée à une petite famille, dans un cadre à la fois pratique, paisible et verdoyant. Je vous attends pour une visite afin de vous permettre de découvrir tout son potentiel et de vous rendre compte par vous-même de ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Porte-du-Quercy (46800), cette maison ancienne en pierre, implantée sur une parcelle de 961 m², offre environ 65 m² habitables ainsi que plusieurs espaces complémentaires à exploiter. Les points forts : - Le charme et l'authenticité d'une maison en pierre ; - Un terrain arboré d'environ 961 m², entièrement clôturé ; - Un garage, une cave et des espaces complémentaires en rez-de-chaussée. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain arboré d'environ 961 m², intégralement clôturé, offrant un espace agréable autour de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : atelier, espace de rangement ou pièce annexe. Un escalier intérieur permet de rejoindre directement le niveau de vie. À l'étage, l'entrée dessert un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui renforce le caractère convivial de la pièce. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Aménagée au-dessus du séjour, la mezzanine accueille la seconde chambre et complète ainsi l'espace nuit de la maison. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz à condensation et d'un poêle à bois. Certaines menuiseries sont en PVC double vitrage. Taxe foncière : 440 € Une maison en pierre au charme authentique, qui ne demande qu'à être mise à votre goût. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.

46 140 - située au coeur d'un hameau calme à quelques minutes de sauzet, jolie grange en pierre à rénover d'environ 90 m². Composée d'un espace principal de près de 50 m² partiellement exploitable sur 2 niveaux, pièce attenante de 40 m². Appentis latéral ouvert de 4 m² charpente refaite à neuf en 2015 réseaux à proximité directe, changement de destination autorisé, assainissement individuel à prévoir. Terrain attenant d'environ 2500 m² prix de vente : 45 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe non recquis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie caron, au 06 35 29 89 13 ou, par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466 047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - pierre monticelli vous propose : maison de 102 m² sur un terrain de 2 hectares. Elle est composée : une entrée de 12 m², un salon de 16 m², une cuisine avec coin repas de 25 m², trois chambres : 12 m² avec un dressing de 4 m², 10 m² pour la deuxième et 9 m² pour la troisième. Une salle d'eau de 4 m² et un wc de 1.50 m². Grenier et cave de 100 m² dont un garage a l'extérieur on retrouve un bâtiment aménageable de 165 m², une grange de 175 m² au sol et un bâtiment de 15 m². Installation pour gardiennage d'animaux : chenil au normes avec espaces équipés, enclos pour chevaux avec terrain clôturé, porcherie. - source naturelle en alimentation complémentaire d'eau - garage de 22 m² - fosse septique - fibre - chaudière granulés - tf : 1000€ / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Et si votre prochaine maison vous offrait le calme de la campagne… à seulement quelques minutes de Gramat ? Vous rêvez d'un pied-à-terre à la campagne, d'une maison pour vos week-ends ou tout simplement d'un lieu où profiter d'un environnement paisible sans vous éloigner des commodités ? Cette charmante maison de campagne habitable de plain-pied pourrait bien retenir votre attention ! À seulement 3 minutes du centre-ville de Gramat, cette maison, partiellement bâtie sur cave, bénéficie d'un terrain d'un peu plus de1 000 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement prendre le temps de vivre. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel L'entrée peut se faire par la cuisine d'environ 13,2 m², ou par la véranda d'environ 15,6 m², actuellement aménagée en salle à manger. Cette dernière apporte une belle ouverture sur l'extérieur et constitue un espace de vie particulièrement agréable. Ce rez-de-chaussée, d'environ 55 m², comprend également : - une chambre principale d'environ 13 m² - une salle d'eau attenante - un salon d'environ 8,3 m². Mais la maison ne s'arrête pas là… En rez-de-jardin, une surface complémentaire d'environ 18 m² avait été aménagée en chambre d'amis. Un espace supplémentaire qui pourra facilement trouver son utilité selon vos besoins : accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore imaginer un bureau ou un atelier. La cave offre quant à elle une intéressante possibilité d'évolution : il serait envisageable d'y créer une salle d'eau destinée à cette chambre complémentaire, tout en conservant une partie de l'espace pour le stockage. Mise en place d'un système d'assainissement aux normes à prévoir. ️ Un bien à découvrir Que vous recherchiez une résidence principale à proximité de Gramat ou bien une maison de campagne pour profiter de votre temps libre, cette maison mérite une visite. Son emplacement, son terrain et ses volumes complémentaires en font un bien qui pourra évoluer avec vos projets. Une maison simple, authentique et pleine de possibilités… peut-être le point de départ de votre prochain projet de vie ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* visite 360° disponible * maison de plain pied d'environ 62 m² bâtiment basse consommation (normes en validations) rt2012 sur un terrain boisé d'environ 9900 m² avec une parcelle en zc et piscinable. Limogne en quercy à 6 km st cirq lapopie à 15 km lalbenque à 17 km villefranche de rouergue à 30 km cahors à 34 km la maison se compose d'un salon de 24 m² de deux chambres de 9 m² d'une cuisine ouvert d'environ 7 m² d'une buanderie (ou bureau) de 7 m² d'une salle d'eau avec wc de 4 m² de placard / rangement la maison est équipée d'une climatisation réversible d'un chauffe eau ariston velis pro d'une vmc hygro réglable d'un adoucisseur d'eau de la fibre d'une fosse septique type phytoépuration une dépendance atelier en ossature bois, de 55 m² reliée à l'électricité (le triphasé est possible) d'une autre dépendance autonome double vitrage isolation parfaite, reliée à l'eau l'électricité et reliée à la fosse septique l'environnement est calme sans route passante avec chemins, bois etc. Le foncier est de 450€ / an les permis de construire pour une maison d'habitation, d'un garage supplémentaire et d'une piscine sont déposés, y'a plus qu'a ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 615310 ).

Au cœur du village et à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 45 m², pleine de charme et offrant de belles possibilités après rénovation. Élevée sur deux belles caves, elle se compose au niveau principal d'un salon d'environ 23 m², chaleureux avec ses poutres apparentes et son escalier en colimaçon, ainsi que d'une cuisine de 5,87 m² et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre mansardée, lumineuse, avec poutre apparente et une belle hauteur sous plafond. La maison bénéficie également d'un agréable balcon, offrant une jolie vue sur le terrain et l'environnement verdoyant. Depuis ce balcon, quelques marches permettent d'accéder directement au terrain, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur, aménager un coin détente, un petit jardin ou un potager. L'ensemble profite d'une ambiance agréable, avec une vue dégagée sur le cœur du village et la végétation environnante. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement le bien. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter Prix de vente : 90 000€. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6185. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 € et 1 414 € par an.

Sous offre - vers 46090 - sandrine et lisa vous présentent cette maison bois de plain-pied, avec sous-sol, située dans un parc boisé de 5000 m², sur les hauteurs du village. Prix : 212 000 euros hai, charge vendeur. Sur 93 m² habitables, la maison offre de plain-pied : - une entrée avec rangements - une cuisine ouverte, aménagée, équipée, avec espace repas - une pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, et donnant directement accès à une terrasse suspendue très agréable ainsi qu'à l'espace piscine et sa plage - l'espace nuit comprend 2 chambres (une de plus 12 m² avec placard / l'autre de 16 m² dont dressing), une salle de bains (avec baignoire et douche) et un wc indépendant. En sous-sol, vous découvrirez un garage de près de 40 m². L'ensemble se situe à 15km de cahors, dans un environnement calme et privilégié ! Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 977 euros et 1 321 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savoldelli lisa, au 06 31 33 10 49 ou par courriel à l.savoldelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savoldelli lisa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 810329425 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464139sapa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -.

Située dans la charmante commune de Cajarc (46160), à proximité de lieux touristiques, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une jolie résidence de vacances offrant à ses résidents l'accès à une piscine commune avec vue, terrains de boules et jeux d'enfants À proximité immédiate des commodités, des commerces et des points d'intérêts locaux, ce bien offre un cadre de vie idyllique, vous vous rendez à Cajarc à pied ! La maison de 44 m² propose un espace de vie confortable réparti en 3 pièces, comprenant une kitchenette ouverte sur la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. Idéale pour un investissement locatif saisonnier au coeur d'un superbe cadre, elle allie praticité et intimité, offrant ainsi un cadre chaleureux et confortable pour ses résidents Sous bail commercial actuellement, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour des compléments d'information Le bien dispose d'une place de parking, assurant un stationnement à ses habitants. Construite en 2006, cette habitation sur 2 niveaux, offre un aménagement fonctionnel Un local à vélo, pratique pour les vacanciers Au sein de la résidence, la piscine très appréciée l'été, au retour des visites des sites touristiques de notre région et randonnées Chauffage électrique Double vitrage N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir découvrir cette résidence ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920737848.

Iad france - nicolas alves (06 47 54 91 36) vous propose : investissement immobilier à prix décoté — viager occupé profil vendeur : homme de 74 ans conditions financières : bouquet : 64 000 € hai (à la charge de l'acquéreur) rente mensuelle indexée : 346 € / mois (autres répartitions bouquet / rente possibles) décote d'occupation immédiate : 44 % valeur vénale du bien : 200 000 € taxe foncière : 904 € (dont 290 € de teom à la charge du vendeur) frais de notaire estimés : ~ 9 000 € description du bien : charmant cottage neuf avec jardin à le vigan-en-quercy — idéal pour les amoureux de la nature ! Découvrez ce ravissant chalet situé dans une commune paisible, à seulement 5,4 km de gourdon et à 800 m du centre du vigan. Construit en 2018, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, niché au coeur d'un jardin de 2 500 m² environ. Aménagements intérieurs : 2 chambres charmantes 1 salle d'eau moderne espace de vie lumineux réunissant salon et cuisine équipée état général : excellent, pensé pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité extérieurs & équipements : jardin & terrasse : un parc arboré de 2 500 m² environ et une terrasse privée pour profiter des beaux jours stationnement : carport inclus pour vos véhicules confort & énergie : plancher chauffant par pompe à chaleur (économies d'énergie et respect de l'environnement) installations : ventilation mécanique et fosse septique aux normes une opportunité rare d'investir dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas alves ei (id 90721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 993276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jerome Dieu vous propose : * PRAYSSAC – Maison contemporaine de plain-pied – T3 de 82 m² avec garage * À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur un terrain de 576 m², elle développe 82 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie quotidienne agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 10 m². Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre principale de 13 m², d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité : doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC et fibre optique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Un garage complète cet ensemble, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse couverte équipée d’un store et d’un rideau électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Construite en 2022, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur du centre historique de la jolie ville médiévale de Figeac, venez découvrir cette maison de 46 m² et sa dépendance, un studio de 20 m², bénéficiant d'un atout particulièrement rare dans ce secteur : un extérieur avec jardin privatif La maison principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc séparé, répartis sur 46 m², elle est équipée de double vitrage, et de la fibre Des travaux sont à prévoir (problème d'humidité) Un studio totalement indépendant, avec salle d'eau et wc, de 20 m² ( reste à prévoir une kitchenette) permettant de recevoir des amis, d'exercer une activité libérale ou de devenir un atelier de peinture ou autres vient compléter ce bien, ainsi que des combles accessibles facilement par le jardin, possédant des ouvertures, présentent un potentiel d'agrandissement Vous apprécierez avant tout son emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de la vie Figeacoise : commerces, services et activites sportives et culturelles. tout se fait à pied Agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, elle offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920737848.

Située dans la charmante commune de Cazals (46250), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique. Avec ses 822 m² de terrain, elle offre un espace extérieur spacieux pour profiter du cadre naturel et se détendre en toute tranquillité. Proche des commerces locaux et des sites touristiques de la région, cette maison de village est idéalement située pour allier confort de vie et convivialité. Cette maison de 140 m² se compose de deux parties distinctes : une habitation principale de 100 m² et un studio de 40 m² entièrement rénové. La résidence principale propose une grande pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, des WC séparés, ainsi que deux vérandas offrant des espaces lumineux supplémentaires. Le jardin privatif permet le stationnement des véhicules. Le studio indépendant comprend un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage par climatisation réversible, insert bois et radiateurs. Raccordée au tout l'égout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637.

Secteur recherché de Figeac, maison de plain pied sur sous-sol composée de deux chambres, un salon / séjour et une belle cuisine récente. La véranda 17 m² est un vrai plus avec une belle vue sur la vallée. Au sous-sol nous retrouvons une garage et une buanderie. Le terrain de 2100 m² est joliment arboré. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Petite maison en ossature bois de 60 m² plus 2 dépendances de 50 m² au total, sur un terrain d'environ 1 hectare. Construite en 2021, piscinnable (permis en cours), dans un environnement calme à proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À découvri sans tarder ! Cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le tout sur terrain de 800 m². Les commodités sont seulement à 10 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Au coeur du centre historique de Puy l’Évêque, là ou l’esprit médiéval règne majestueusement, une maison au fort potentiel, avec accès sur 2 rues, sous-sol total et 2 cours, attend sagement, son prochain restaurateur. Durant les dernière années, elle a accueilli plusieurs restaurations : façade, plancher et autre, avec l’utilisation de matériaux et techniques, au plus proche de son époque de construction, afin de conserver son authenticité. Depuis la cour, vous aurez accès au sous-sol, avec une partie ouverte, offrant la possibilité d’y installer un salon au frais des pierres. En empruntant l’escalier, depuis un grand balcon, dont toute les parties en bois ont été remplacées, vous trouverez 2 portes d'accès à la maison. Sur ce niveau, vous découvrirez un carrelage posé dans les dernières année, dans 2 pièces, une cuisine en bois neuve installée, un espace buanderie / WC, une grande pièce de 40 m² environ, avec cheminée et escaliers menant aux combles, et une seconde pièce de même superficie, pourvue de 4 ouvertures, offrant de laisser libre court à votre imagination, pour son aménagement. Sous la toiture, vous trouverez de magnifiques combles aménageables. Au sous-sol, le potentiel est tout aussi impressionnant, d’autant qu’il peut être facilement relié à la maison par l’intérieur. En effet, superficie, hauteur sous-plafond et ouvertures dont la porte d'accès par la rue des bateliers, font facilement naitre de nombreuses idées de destination des espaces. À l’extérieur, la cour attenante est particulièrement agréable. Vous bénéficierez également d’une seconde cours mitoyenne, vestige d’une ancienne habitation. Cette maison, grande dame qui a traversé le temps est simplement : incroyable. Alors si vous êtes amoureux de l’époque médiévale, attaché à l’authenticité et que vous chercher un lieu où créer votre chez vous, c’est votre maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115 m² habitable. Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43 m²), une cuisine aménagée (34 m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10 m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau. Au premier et deuxième étage; deux chambres (17 m² et 19 m²) avec chacune leur salle d'eau privée. Sur son terrain de 1100 m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36 m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. À 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc. Les petits plus de cette maison sont : Le jardin avec parking privé, une citerne d'eau et le raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637.

Sur les hauteurs d'un village typique du Lot, charmante maison en pierre rénovée alliant authenticité et confort. Au RDC : une agréable pièce de vie, une cuisine et une chambre. À l'étage, une magnifique pièce palière dessert une chambre et une salle de bains. Cuisine d'été et salle d'eau en rez-de-jardin. Terrain avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Ensemble en pierre & 1 355 m² de terrain. ​Au cOEur du bourg de Grézels, cet ensemble immobilier brut de ~220 m² offre une feuille blanche absolue pour les passionnés de rénovation. ​Une coquille vide prête pour votre projet : ​La Bâtisse Principale : Perron en pierre (bolet), foyer d'époque. L'intérieur est à mettre entièrement à nu (planchers, réseaux, isolation et aménagements à refaire à 100 %). ​La Grange aux Beaux Volumes : Belle hauteur sous faîtage. Idéale pour créer une extension, un atelier, un garage ou un logement indépendant. ​1 355 m² de Verdure Privative : Un grand terrain au calme en plein cOEur du village pour imaginer jardin, potager et espaces extérieurs. ​Un champ des possibles total : ​Maison de village sur-mesure repensée de A à Z ​Projet mixte : Habitation + atelier / local professionnel ​Création d'espaces indépendants pour de l'accueil ou du locatif Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.