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Maison 3 Pièces 95 m² à vendre à Lafeuillade-en-Vézie (15130)
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Vente maison 3 pièces 95 m² Lafeuillade-en-Vézie (15130)

149 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Angela Cantournet vous propose : Maison au cOEur de Lafeuillade-en-Vézie, village dynamique et attractif : Commerces et Services de proximité qui rend la vie facile sans avoir à prendre la voiture. Idéalement située au centre du bourg de Lafeuillade-en-Vézie, vous profitez également d’un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d’Aurillac et 15 minutes de Montsalvy. Cette maison mitoyenne d'environ 95 m² habitables, séduit par ses petits espaces modulables et son potentiel d’aménagement : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 13 m², une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale d'environ 15 m², une buanderie d'environ de 6 m²(travaux à prévoir) ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage : une chambre confortable d'environ 9,33 m² pour une chambre ou un atelier créatif et une pièce d'environ 8,08 m², pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail, ou de chambrette. Au 2ᵉ étage : une salle d’eau, une pièce supplémentaire d'environ 12 m², pour une seconde chambre, un espace placard et un pièce mansardée d'environ 7,72 m² pouvant servir de dressing / rangement ou encore chambrette. Un accès aux combles non aménagés. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande véranda couverte de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire, qui s’ouvre sur un jardin de 1 133 m², sans vis-à-vis — parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Et en prime un garage de 79 m² vous permettant d'avoir un lieu de stockage, ou de l'utiliser comme un atelier de bricolage et garer vos voitures. Les + qui font la différence : - Grand garage pouvant servir d’atelier ou lieu de stockage - 2 places de stationnement - Aucun vis-à-vis - Environnement pratique : plus besoin de la voiture pour aller chercher le pain ou déposer les enfants à l'école. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie dans un village attractif, sans renoncer aux commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 149 000 € (soit 1 568 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1924495
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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