Maison 3 pièces à vendre à Bordeaux (33)

À proximité immédiate des établissements scolaires de St Genès et proche des boulevards, une échoppe comprenant un bureau, une vaste chambre, un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin. Bien à rénover avec possibilité de le surélever sur l'arrière pour le transformer en maison familiale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Inoui est un programme de 27 logements situés dans le quartier de la bastide à bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. Inoui est constitué de 20 appartements du t1 au t4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en t3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. Inoui s'associe à engie en développant vertuoz communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins. Unique à bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448.

Bordeaux St Augustin, maison entièrement rénovée comprenant une entrée, pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un garage. Au coeur de St augustin, vie de quartier à pied, commerces, écoles, CHU Pellegrin et tramway A / F. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Maison brute à terminer – 117 m² – Jardin privatif – Bordeaux centre Située dans un très beau quartier de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue du Tondu, cette maison à étage de 117 m² offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Au sein d’une copropriété réhabilitée, le bien est vendu brut à terminer, laissant libre cours à votre projet et à vos envies d’aménagement. La maison bénéficie également d’un jardin privatif de 35 m², rare en cOEur de ville. Les atouts : 117 m² habitables Maison à étage Jardin privatif de 35 m² Copropriété réhabilitée Emplacement recherché proche rue du Tondu Fort potentiel de valorisation Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Plus d’informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 80 m² au cœur de Bacalan. Derrière sa jolie façade arcachonnaise, elle offre une pièce de vie agréable, 2 chambres, un jardin intimiste et un chai. Il y a la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. À proximité des transports, un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

En plein centre de Bordeaux Saint Augustin et à proximité immédiate de toutes les commodités, Maison de ville entièrement rénovée disposant d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Parfait état. Prix FAI : 276 000 euros dont 4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Annabelle Meline vous propose : Charmante échoppe de 80 m² située à Bordeaux, dans un quartier calme et recherché, entre la place Nansouty et l’église du Sacré-COEur. Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une agréable cour arborée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle de bain. Une seconde chambre, aménagée en souplex, complète ce bien atypique et plein de charme. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux. L' expositions sud est offre une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, garantissant une température idéale en toute saison. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement paisible et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante échoppe bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée de 93 m² avec belle pièce à vivre donnant sur l'extérieur intimiste, cuisine équipée, chambre et wc. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, et une seconde chambre, salle d'eau et wc. Une dépendance en fond de parcelle de 11 m². Proche toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Iad France - Julie Cassagne vous propose : Opportunité à saisir : Charmante maison en pierre à Bordeaux Bacalan. Maison de ville idéalement située au calme, à 50 m de l'arrêt de tram Achard sur la ligne B. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. L'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir des pièces lumineuses et fonctionnelles. À l'étage, les 2 chambres laissent présager un espace de repos idéal, ainsi qu'un pallier idéal en espace de rangement supplémentaire. Une cave aménagée d'environ 27 m² pouvant servir au choix : de bureau, d'espace nuit complémentaire etc ainsi qu'un espace buanderie. La maison dispose d'une place de stationnement, offrant un confort non négligeable. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, imaginez le plaisir de voir votre projet prendre forme et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Pas d'extérieur. À proximité des commerces, des établissement scolaires, des transports, des halles de Bacalan etc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 504369968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Nansouty – Charmante échoppe bordelaise en pierre de 85 m² au sol avec espace extérieur. Maison entièrement rénovée, sans travaux, proposant 3 chambres. Vous serez séduit par son cachet, son authenticité et son ambiance chaleureuse. Un bien rare dans un quartier prisé de Bordeaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

33800-bordeaux-sacre-coeur / place nansouty. C'est idealement située que prend place cette maison individuelle entièrement rénovée par architecte de 57 m² carrez (61 m² au sol), véritable cocon alliant charme, confort et modernité. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout organisé autour d'un patio intimiste offrant un véritable havre de paix. À l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables avec dressing. Une grande salle d'eau moderne, une climatisation récente, ainsi qu'une cave de 8 m² complètent ce bien prêt a vivre, sans travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : proche eglise du sacre-coeur et des halles de l'atelier des citernes, proche gare saint-jean et trams c et d. À proximite des commerces de bouche et ecoles. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-a-terre ou un investissement de qualité. Prix : 288 000 euros dont 2,86 % d'honoraires charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas de la place Nansouty, dans une petite copropriété de 2 lots, se trouve cette charmante maison de ville entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à vous y installer ! Une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, et une terrasse composent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Saint Seurin / Croix Blanche - Dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison remplie de cachet. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse 41 m² exposée plein Ouest avec sa cuisine ouverte. L'étage dispose de deux chambres, un bureau et deux points d'eau. Un exterieur intimiste vient compléter ce bien coup de coeur. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À vendre – de 1 à 6 cottages à Miramont-de-Guyenne Découvrez votre cottage à votre choix ou 2 ou voir les 6, de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Découvrez ces 6 cottages de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Chaque cottage offre 2 chambres, une terrasse couverte, ainsi qu'un emplacement de parking nominatif. Implantés au bord d'un lac et d'une forêt privée de 4 hectares, ces cottages se trouvent dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter du calme et de la nature tout au long de l'année. Parfaits en résidence secondaire ou pour un investissement locatif loué 700Euros / mois, ces hébergements allient tranquillité, confort et rentabilité. Venez découvrir ce magnifique lieu, calme et ressourçant, au cœur du Sud-Ouest. Copropriété de 6 lots Charges courantes : 1800 Euros / an Pas de procédure en cours Réf : 11174SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 89 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans le quartier ornano / meriadeck, echoppe bordelaise bénéficiant d'un emplacement stratégique entre les rues lecocq et dandicolle. Possibilités de surélévation pour un potentiel d'agrandissement intéressant, travaux de rafraichissement à prévoir. Proche des commodités, tram (gaviniès) et bus. Cette échoppe de 71 m² surface au sol et 65,72 en carrez propose un agencement fonctionnel, un salon / salle à manger comprenant une cuisine ouverte, un bureau transformable en chambre, une salle de bain avec puit de lumière et des toilettes. À l'étage, une chambre de 13,24 m² avec un wc. Une salle d'eau supplémentaire est possible. En souplex une cave de 8,89 m² avec espace rangement. N'hésitez pas à me contacter ! Venez vous rendre compte du potentiel ! Nter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888246766.

Au cœur du quartier de Bacalan, située à proximité des commerces, des transports, des écoles cette petite maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel. Elle offre une agréable pièce de vie, deux chambres confortables ainsi qu’un bureau. Un jardin privatif permet de profiter des beaux jours, avec dépendance ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

En plein centre de Bordeaux Saint Augustin et à proximité immédiate de toutes les commodités, Maison de ville entièrement rénovée disposant d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Parfait état. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - audrey estay (06 12 77 48 24) vous propose : mieux qu'un appartement je vous propose cette petite maison entièrement rénovée. Dans le quartier prisé de saint-augustin, à quelques mètres de l'église, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et buanderie. À l'étage vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant de 13 m² environ, indispensable dans le secteur, complète le tout. Idéal également pour une profession libérale, pole médical, ce bien offre de nombreux avantages pour une vie urbaine. À visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat d indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey estay ei (id 86020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 939416657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Inoui est un programme de 27 logements situés dans le quartier de la bastide à bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. Inoui est constitué de 20 appartements du t1 au t4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en t3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. Inoui s'associe à engie en développant vertuoz communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins. Unique à bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448. Découvrir le programme : / .

Bordeaux Bacalan - Maison de plain-pied : séjour / cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grand jardin et places de parking. Transports et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bordeaux cauderan centreparc bordelais-grand lebrunvous serez séduits par cette échoppe double 'coup de coeur' en pierre lumineuse rénovée avec soin. Elle bénéficie d'une pièce de vie de 32 m², combinant un salon, une salle à manger et une cuisine attenante équipée et aménagée. Cet espace convivial donne sur un jardinet plein ouest avec abri de jardin sans vis-à-vis qui offre un cadre paisible, parfait pour des moments de détente ou de repas en plein air. 2 grandes chambres, une salle d'eau wc et un cellier fonctionnel complètent ce bien. À proximité immédiate de tous commerces. Produit rare, à visiter très vite !

Echoppe double de plain-pied, proche du cours Maréchal Galliéni avec un jardin de 130 m², exposé sud. Deux entrées distinctes et compteurs indépendants. Au total, cinq pièces, deux chambres, un séjour, une salle à manger, deux salles de bains, deux cuisines, un cellier et un grenier. Chaudière à gaz et Pompe à chaleur. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située à 2 minutes du tram Galin, proche écoles, commerces et tous services, cette maison entièrement refaite de l'intérieur se compose au premier niveau d'un vaste séjour cuisine, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une grande salle d'eau. Une cave de 25 m² complète ce bien. Disponible immédiatement.

NOUVEAUTE : Résidence exceptionnelle, tel un petit village proche de la Place Nansouty, au cœur de Bordeaux. 9 maisons T3 et T4 avec jardin privatif 9 appartements du T2 au T5 avec jardin, terrasse ou balcon Logements avec double voire triple orientation et de larges ouvertures vers les jardins Emplacement prisé, proche des commodités et à 5 min. à pied de la Gare Saint-Jean Stationnement souterrain Panneaux solaires et potager partagé Architecture de caractère, inspirée des échoppes bordelaises Une résidence intimiste au cœur de Bordeaux Nichées derrière un porche, à l'abri des regards. Les Villas Malbec forment un hameau autour d'un jardin avec potagers partagés, où chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au cœur du quartier prisé et dynamique de Nansouty. Vivre en centre-ville de Bordeaux dans une maison, c’est possible Les Villas Malbec vous offrent le confort du neuf en maison ET en centre-ville de Bordeaux ! Une opportunité exclusive à saisir. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville. Vous bénéficierez du meilleur des avantages : une vie au vert en ville ! Que ce soit grâce à votre extérieur privatif ou au sein du hameau de la résidence auprès des potagers, Les Villas Malbec vous font bénéficier de cet environnement rare et inédit, sans compromis. Les Villas Malbec c’est un petit hameau de verdure avec tous les avantages et commodités de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .