Maison 3 pièces à vendre à Arès (33740)

Iad France - Virginie Bardy vous propose : Situé au cOEur d’un Parc Résidentiel de Loisirs arboré à Arès, charmant chalet HLL récent offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bois avec pergola, d’un jardin aménagé et d’un stationnement privatif. Climatisation réversible, prestations soignées, environnement calme. Idéal résidence secondaire ou investissement loisirs. Bien soumis au statut HLL en PRL (usage résidence secondaire uniquement). revenus locatifs potentiels : - 780 euros par mois en bail mobilité de septembre à mi juin - 6500 euros en saison estivale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arès : maison F3 (68 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir à Arès (33740) : maison neuve 3 pièces en vente, 68 m² et 340 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Maternelle W. Bordes Sue, tennis, commerces, supermarché, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Marché Place Weiss le mardi matin. Accès autoroute A660 à 20 km. Océan Atlantique à 1 km. Saint-Médard-en-Jalles à 26 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 309 300 €.Contactez Carol CHEVALIER (tél : o6-63-22-28-94) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 3 pièces (50 m²) à arèsemplacement privilégié -  à arès (33740), maison neuve à vendre de 3 pièces, 50 m² de surface et 340 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : école maternelle w. Bordes sue, tennis, commerces, supermarché, boulangeries, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Marché place weiss le mardi matin. Accès autoroute a660 à 20 km. Océan atlantique à 1 km. Saint-médard-en-jalles à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 303 000 €.Contactez notre agence (carol chevalier : o6-63-22-28-94) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cote bassin - maison de plain-pied située à proximité immédiate de la plage et des halles du marché. Salon avec cheminée donnant sur une veranda et une cuisine. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage complète ce bien. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située à Arès (33740), cet charmant chalet bois se niche au cœur d'un terrain de 200 m². L'emplacement offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de profiter des activités de plein air et de la proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison de 57 m² construite en 2026 propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon séjour crée un espace de vie lumineux, complété par un WC. À l'étage, deux chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Ce bien de 3 pièces offre un confort douillet et est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie chaleureux à Arès. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Située à Arès (33740), cette charmante maison en chalet bois HLL de 27 m² datant de 2009 offre un cadre paisible pour ses résidents. Ce quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité est à proximité de commodités telles que des commerces et des espaces verts, idéal pour une vie de qualité. À l'extérieur, la maison est érigée sur un terrain de 200 m² agrémenté d'une terrasse couverte offrant un espace de vie extérieur agréable, idéale pour vos futurs barbecues. De plus, une place de parking est disponible pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le tout, offrant un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable. Parfait pour une petite famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Charmante maison mitoyenne de 67 m² située proche de la plage. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un salon donnat sur la terrasse, une salle de bains et wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de belle taille. Possibilité de garer une voiture, quartier calme et agréable. Présentée au prix de 260 000 EUR honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 EUR net vendeur.

Au calme et à quelques pas du centre-ville d'Arès, entre bassin et océan, vous profitez d'un emplacement idéal : le centre animé d'Andernos-les-Bains est accessible en seulement 15 minutes à vélo par la piste cyclable, tandis que les plages océanes du Grand Crohot et le premier village de l'emblématiques presqu'île du Cap Ferret sont rejoint en seulement 15min de voiture, offrant un art de vivre unique entre nature préservée, plages et pinède. Située à Saint Brice, dans une résidence de vacances avec piscine intérieure chauffée, deux piscines en extérieur avec pataugeoire, une salle de jeux, une salle de sport. etc. Entièrement aménagée et équipée de près de 50 m², avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte, donnant sur sa terrasse et la forêt. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de bains, et un wc séparé complètent le tout. Et une place de parking privative. Bien sous bail commercial de locaux d'habitation meublés depuis le1 janvier 2018, pour une durée de 9 ans, pour un loyer annuel de 7040€TTC. Possibilité de sortir casser le bail pour une gestion de location en direct de type Airbnb ou un usage personnel. Une fois le bail commercial rompu, le rendement locatif annuel minimum sera de 16 200€ soit 10% brute. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros.

Au calme absolu, dans un environnement verdoyant, proche du centre-ville. Se compose d'un beau séjour, une grande cuisine, deux chambres de 11 m², une grande salle d'eau, wc. Terrasse couverte et jardin sans vis à vis. Actuellement loué 950€ / mois. Idéal pour investir dans votre future résidence. Locataire soigneux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de plain pied vous propose : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, vous serez sous le charme du jardin arboré et fleuri d'environ 500 m² qui vous offre un garage. Possibiité d'agrandir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située côté bassin entre le Betey - Mauret, à quelques minutes à pied de la plage, cette maison récente offre un cadre de vie calme et agréable tout en vous offrant un accès rapide à toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un séjour lumineux avec plafond rampant, intégrant une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse exposée plein ouest ainsi qu'une buanderie. Enfin l'espace nuit comprend deux chambres. Les volumes sont bien pensés, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un terrain est piscinable. Quelques travaux de modernisation légers pourront être envisagés afin d'actualiser l'ensemble selon vos goûts comme illustré par les propositions d'aménagement virtuel présentées dans l'annonce, notamment pour la terrasse extérieure et le séjour avec parquet. La surface de la parcelle permet par ailleurs un agrandissement relativement simple, offrant la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires, un réel potentiel d'évolution. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 -.

Quartier recherché pour cette arcachonnaise à rénover, proche du centre. Maison de plain pied d'environ 66 m², comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte. Belle parcelle de 655 m² piscinable avec joli jardin arboré. Garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

Exclusivité, proche du port ostréicole, cette maison de plain pied vous propose : une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un garage attenant. Le tout sur une parcelle arborée de 840 m², piscinable avec possibilité d'agrandir. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Jolie petite maison située dans un secteur calme d'andernos proche des commodités et du port ostréicole d'andernos. Beaucoup de potentiel et possibilité d'agrandissement ! À vos projets. ! Visite virtuelle sur demande. (5.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) carole faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952507457 -.

Belle opportunité dans l'hyper centre d'Andernos. Cette maison en copropriété horizontale vous propose : entrée, cuisine, salle d'eau avec wc et une grand pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, deux chambres et un point d'eau. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse couverte de 25 m² et un jardinet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme et en ultra centre d'Andernos, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur des commodités, du marché, de la rue piétonne, du Bassin et de ses plages. Elle propose en rdc une spacieuse pièce de vie avec double hauteur sous plafond, baignée d'une lumière naturelle grâce à son exposition ouest, une cuisine séparée, une salle de bains et une entrée. Possibilité de créer facilement une suite parentale en rdc. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'un coin toilettes avec lavabo. À l'extérieur, vous profitez d'un patio couvert de 25 m² (possibilité de le fermer afin d'agrandir la pièce de vie et d'augmenter la surface habitable à 90 m²), et un très agréable jardin privatif sans aucun vis à vis, avec vue dégagée sur un parc arboré. Fort potentiel et emplacement exceptionnel (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 -.

L'Agence de l'Horizon vous propose en exclusivité une opportunité rare idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains et du très recherché Parc du Broustic. Édifiée sur une parcelle de plus de 580 m², la construction existante est à démolir, laissant place à un projet de reconstruction entièrement personnalisable selon vos envies. Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d'une maison contemporaine et l'implantation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Un emplacement privilégié, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et au Bassin. Pour visiter contactez l'Agence De L'Horizon : Maxime Aguilar : 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon : 06 98 61 04 29 1.

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Ancienne grange rénovée – 120 m² – Fort potentiel – Andernos-les-Bains Situé à Andernos-les-Bains, à proximité des commodités et du Bassin d’Arcachon, ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d’usage dans un environnement recherché. Il s’agit d’une ancienne grange rénovée et agrandie développant environ 120 m² sur une parcelle de 740 m². Configuration actuelle : -Une entrée -Trois espaces distincts actuellement utilisés pour le stockage d’instruments -Deux espaces au rez-de-chaussée -Un espace à l’étage Potentiel et usages : Ce bien peut convenir à de nombreux projets : -Transformation en habitation -Activité indépendante ou professionnelle -Bureaux -Stockage / atelier Les plus : -Bâtiment de caractère -Beaux volumes -Terrain confortable -Emplacement proche commerces et Bassin Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Villas des Coteaux, situées à Sallebœuf, offrent un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Composée de 17 maisons, cette résidence allie modernité et simplicité, avec des espaces extérieurs spacieux et des matériaux éco-responsables. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de places de stationnement, ainsi que d'un garage. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, elle assure un accès facile aux commodités tout en garantissant confort et sécurité. Parfaitement intégrées à leur environnement, ces villas sont conçues pour un mode de vie convivial et durable, offrant un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Iad france - jean-luc gibert vous propose : —baisse de prix —proche du quartier du mauret, maison plain pieds typique du bassin, de 3 pièces et d’une surface habitable de 66 m². Elle comprend une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour salle à manger, une salle de bain avec wc, et deux chambres de 12 m² chacune. Garage de 15 m², puit foré. Plusieurs places de stationnement pour véhicules. Le terrain de 882 m² est arboré et la maison possède deux accès sur deux rues. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LANTON à seulement quelques minutes à pied du bassin de baignade, de l'Intermarché, des pistes cyclables, des commerces et de la vie locale cette maison récente de 2019 vous offre un cocon moderne lumineux et bien pensé dans un environnement calme. Surface de 74 m² habitables sur 154 m² de terrain avec terrasse bois et pergola bioclimatique. -Pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafonds, climatisée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et son cellier. -2 suites (une au rez-de-chaussée de chaussée et l'autre à l'étage) avec salle d'eau et douche à l'italienne, des prestations contemporaines avec WC séparés aux 2 niveaux. -Les volets roulants sont électriques. -Excellente performance énergétique. -Place de stationnement privée. -Mitoyenneté légère par l'arrière, sans vis à vis. La localisation est idéale quartier calme et résidentiel à 5 Min à pied du bassin, des commerces, écoles, services et transports un cadre de vie serein et pratique, parfait pour une résidence principale ou un pied à terre ou un investissement locatif de qualité. Maison récente sans travaux, confortable toute l'année, pensée pour vivre à l'extérieur autant qu'à l'intérieur. Prenez RDV pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf. 914123.

Lanton (secteur cassy) - idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 79 m² composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 grandes chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un coin barbecue. L'ensemble sur un terrain de 344 m² avec abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 897266.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du Sentier du littoral et du domaine de Certes, au sein d'une résidence de loisirs sécurisée, en copropriété de 57 lots, particulièrement appréciée pour sa tranquillité, venez découvrir ce charmant chalet entièrement rénové de 35 m² avec véranda lumineuse, édifié sur une parcelle de 229 m². Ce bien offre une double opportunité rare : il peut être occupé à l'année en résidence principale ou secondaire, ou constituer un excellent investissement en location saisonnière, grâce à son emplacement recherché et aux prestations proposées. Entièrement rénové avec soin en 2022 et parfaitement entretenu, ce chalet ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises et l'aménager selon vos envies. Il bénéficie d'un bardage et d'un doublage refaits à neuf, de peintures intérieures et extérieures entièrement reprises, ainsi que d'une superbe terrasse neuve en bois exotique. Deux cabanons complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques pour le matériel de jardin, de plage ou de loisirs. Un espace dédié au stockage des kayaks, facilement accessible sous la véranda, vient parfaire les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice à la détente ou aux jeux des enfants, ainsi que d'un coin terrasse avec pergola, idéal pour savourer les soirées d'été en toute intimité, à l'abri des regards. À l'intérieur, l'entrée s'effectue par une agréable véranda dotée de portes coulissantes vitrées et d'un espace de rangement, offrant une belle luminosité dès le matin. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'un coin détente convivial pour toute la famille. La véranda s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine neuve, équipée et fonctionnelle, et bénéficiant du confort d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de radiateurs, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est habillé d'un parquet soigneusement sélectionné, à la fois esthétique et facile d'entretien. Enfin, sa situation privilégiée permet de profiter, en période d'ouverture, de l'ensemble des commodités du camping Cap Fun : piscines, jeux et structures pour enfants, épicerie, très bon restaurant, laverie, mini-golf, terrains de sport, pétanque, accès direct au sentier du Littoral et bien plus encore. L'emplacement de la piscine permet de surveiller les enfants en toute simplicité ! Une rénovation de qualité dans un cadre naturel recherché : un bien rare à découvrir sans tarder ! Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 025 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 06 62 03 23 26, E-mail : stephanie.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072.

Emplacement privilégié pour cette maison de 93 m² composée d'une vaste véranda traversante, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée. À l'étage un bureau et une chambre avec salle d'eau et douche. Au second une chambre, divisible en 2 chambres. Vue Bassin, port et forêt. Un coup de coeur pour les amoureux du Bassin. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison à vendre, située au cœur de Lanton Cassy en hyper centre, au calme, à deux pas du port et des commerces,. Construite en 1949 sur un terrain de 490 m², cette maison type Arcachonnaise de 76,3 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie unique. Bien qu'elle nécessite des rénovations, son caractère et son histoire en font une toile parfaite pour réaliser vos rêves. La maison principale comprend 1 s deux chambres. Le plus, un studio à rénover et 1 cabane ostréicole sur la propriété offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir amis ou famille, ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en votre havre de paix personnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4224.