EXCLUSIVITÉ ORPI : Plain-Pied Individuel de 94 m² avec Cour, Garage et Dépendance sur la commune d'Annay

Annay (62880)

100 390 €

1 068 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
94 m²
Surface

GarageParkingEnsoleilléJardinSans vis-à-vis

Description du bien

L'agence Orpi Lens vous présente en exclusivité ce plain-pied individuel de 94 m² habitables, idéalement situé sur la commune recherchée d'Annay.

Un beau potentiel à exploiter !

Projet de rénovation & potentiel : DPE classé en E : Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique.

Une belle opportunité pour personnaliser totalement votre logement, optimiser son confort thermique et valoriser un produit recherché.

La toiture en tôle amiantes devra aussi être budgétée Des volumes généreux et un agencement fonctionnel : Belle pièce de vie : Un séjour spacieux et lumineux de 34 m², parfait pour vos moments en famille.

Espace cuisine & rangement : Une cuisine de 14 m² complétée par un cellier attenant très pratique au quotidien.

Espace nuit : 2 chambres accompagnées d'un espace dressing dédié, un vrai plus au quotidien pour optimiser le rangement.

Extérieur, garage et annexes : Petit extérieur, sans vis-à-vis, facile d'entretien et parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Stationnement & Dépendance : Un garage privatif ainsi qu'une dépendance apportant un précieux espace de stockage ou de bricolage supplémentaire.

L'avis de votre conseiller Orpi : "Les plain-pieds de près de 100 m² sont rares sur le secteur d'Annay.

Les volumes sont déjà au rendez-vous et le projet de rénovation est très motivant pour créer une maison sur-mesure !

Contactez votre agence Orpi Lens au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sandrine VANDENBON Agent Commercial - EI Tel : 07 69 44 99 56 Numéro RSAC : 503 883 373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Estimez GRATUITEMENT votre bien avec notre agence immobilière ORPI à Lens Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,….

Référence agence : 9795.

Annonce publiée le 22 août 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Ensoleillé
Jardin
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 100 390 €(1 068 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 068 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

1 068 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Annay (62880)

Annay

Localisation approximative

Adresse du bien : 24, Rue Lefort et Vicaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr