Vente maison 3 pièces 63 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison familiale avec jardin à Ambarès-et-Lagrave Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de plusieurs chambres dont des chambres communicantes, idéales pour une famille, un bureau ou un espace modulable selon vos besoins. Vous profiterez également d'un jardin permettant de créer un bel espace extérieur pour vos moments en famille. En toute transparence, une voie ferrée longe la limite du terrain. Celle-ci est très peu fréquentée et utilisée ponctuellement par un train de marchandises. Cet élément est pris en compte dans le positionnement du bien et offre une opportunité intéressante pour acquérir une maison avec extérieur sur le secteur. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 06 28 64 15 20, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808.

Ambarès centre, commerces à pied, découvrez cette maison de ville en pierre bénéficiant d'une localisation idéale. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte avec un espace supplémentaire à aménager. À l'étage se trouve un espace nuit avec de belles prestations ainsi qu'un salle de bains. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.75%.

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités. La commune dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre vie citadine et sérénité. Cette maison de 87 m², entièrement rénovée, propose au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une chambre. À l'étage, une deuxième chambre avec poutres apparentes confère un charme cosy, accompagnée d'une salle de bain moderne et de toilettes séparés. À l'extérieur, un jardin bien exposé et intimiste offre un espace extérieur agréable facile d'entretien, complétant ainsi ce bien permettant confort et modernité dans un cadre paisible. Vous souhaitez écrire votre nouveau projet, appelez-moi. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

33 ambares et lagrave maison individuelle d' une surface habitable d' environ 63,70 m² sur un terrain de 1593 m² comprenant séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, wc, 2 celliers et une véranda. À l' exterieur un grand garage et un abris. Pas de vis à vis. Travaux à prévoir. ( isolation, électricité, chauffage ). Vitrage double et simple vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Taxe foncière 1020 euros loué 700 euros hc, fin de bail 01 / 03 / 2028. Prix de vente 187 000 euros honoraires vendeur 6,42 % inclus. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 800 e et 3 800 e. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431080 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, au coeur du centre ville de Bassens et à 5 minutes du tram ligne A, cette maison. Après avoir réaliser différents travaux vous découvrirez une maison fonctionnelle orienté NORD / SUD donnant sur des jardins clos et sans vis à vis.

Belle opportunité à saisir, proche de toutes les commodités, cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Elle mérite certes du rafraichissement, mais a tout son potentiel pour proposer une vie facile. Composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour traversant, d'une cuisine avec accès à la terrasse arrière, d'un wc, elle propose également à l'étage trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain. Un espace douche est envisageable en complément dans cette pièce d'eau. Un grand garage avec rochelle, une dépendance pour y aménager une cuisine d'été, un barbecue et quelques petites marches pour donner du charme au jardin. Tout est prévu, il ne vous reste qu'à la visiter, l'investir et l'habiter ! Contacter vincent vielet ou joëlle peluchon immobilier bassens - ambares - carbon-blanc - sainte-eulalie les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 597727 ).