Maison à rénover à 2 pas du centre-ville !

Ambarès-et-Lagrave (33440)

149 000 €

1 863 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
80 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Idéal investisseur ou premier achat avec projet de rénovation !

Située proche des commodités (centre ville, transports en commun, écoles, commerces), à 15 minutes de Bordeaux seulement, cette maison de ville avec jardinet n'attend que votre famille et votre touche personnelle pour vivre sa nouvelle vie… Garons notre véhicule dans le grand garage et découvrons de beaux volumes, un fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous imaginez une vie citadine, au calme, tout en étant proche de Bordeaux ?

Ce bien est fait pour vous !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf.

617006 ).

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(1 863 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 863 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 863 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ambarès-et-Lagrave indisponible

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Localisation

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès-et-Lagrave

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr