Maison mitoyenne / Appartement en duplex 40m2 avec vue lac et terrain de 1 148 m² ALLINGES 208000€

Maison mitoyenne / Appartement en duplex avec vue lac et terrain de 1 148 m² Découvrez ce bien atypique de * 40 m² habitables * , à mi-chemin entre la maison et l'appartement, bénéficiant d'une * agréable vue sur le lac * et d'un vaste terrain de * 1 148 m² partagé en deux lots * .

Réparti sur * 3 niveaux * , ce logement séduit par son agencement optimisé, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une * belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée * , offrant un espace convivial et fonctionnel.

Au premier étage, une * jolie chambre lumineuse * équipée de * deux placards intégrés * bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'une belle luminosité naturelle.

Au deuxième étage, vous découvrirez une * suite parentale au style épuré * , comprenant une élégante * douche à l'italienne * ainsi que des * WC privatifs * , créant un véritable espace de confort et d'intimité.

À l'extérieur, une * agréable terrasse * vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le bien dispose également d'un * espace buanderie équipé * ainsi que d'un * charmant chalet de jardin * , idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.

Côté stationnement, vous bénéficierez de * 4 places de parking privatives * , un véritable atout au quotidien.

Les atouts : Vue dégagée sur le lac Bien vendu entièrement meublé Cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres dont une suite parentale Douche à l'italienne et WC privatifs Deux placards intégrés Espace buanderie équipé Terrasse extérieure Chalet de jardin type chalet 4 places de stationnement privatives Terrain de 1 148 m² partagé en deux lots Faibles charges Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif * Rare sur le marché !

Un bien plein de charme offrant une vue lac, vendu meublé et prêt à vivre.

Une opportunité idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Coup de cœur assuré !

* Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel 07 60 07 99 17 - Réf.

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