Maison à vendre 3 pièces AIRE SUR L'ADOUR (40)

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, maison de plain-pieds, de 66 m² habitables avec garage attenant, sur 594 m² de terrain.

Cette maison est vendue louée.

Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres (de 9 et 10 m²), d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC.

De plus, elle dispose d'un garage attenant de 15 m².

Très belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, trois panneaux solaires destinés à la revente.

Le tout sur un terrain plat et clos d'une superficie totale de 594 m².

Mais surtout, 6000€ de revenus par an !

Cette maison est louée depuis trois ans à une locataire sérieuse.

Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un patrimoine locatif.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf.

588900 ).