Vente maison 3 pièces 74 m² Abeilhan (34290)

Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Située dans un environnement calme d'Abeilhan, cette maison de village bénéficie d'une bonne exposition et d'un agencement fonctionnel pour un confort optimal au quotidien. Elle est composée d'une cuisine spacieuse lumineuse, un coin salon cosy, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéale pour une première acquisition ou investisseur. La maison est équipée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques, elle offre des espaces de rangement pratiques pour une organisation aisée, le stationnement est facile à proximité. Non loin des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, cette maison est idéalement positionnée pour répondre à vos besoins quotidiens. Actuellement louée, elle sera disponible début février 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À rénover – Maison de village avec beaux volumes à seulement 2km de Servian Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située dans une ruelle calme du charmant village d'Abeilhan. À seulement quelques minutes de Pézenas et de Béziers, Abeilhan offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un vaste espace d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour créer un atelier, un espace de stockage, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. La maison est déjà équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation, offrant une base intéressante pour les futurs travaux. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, permettant de repenser entièrement le bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec cour et Garage à Abeilhan À Abeilhan, découvrez cette maison de caractère sur 3 niveaux, offrant un vaste potentiel de rénovation et de transformation en un véritable bijou. Vous aurez l'occasion de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé. D'une surface de plus 210 m², ce bien à l'état actuel de 'ruine' est à réhabiliter entièrement, offrant ainsi la possibilité de concevoir votre espace de vie idéal selon vos goûts et besoins. Cette maison dispose de 7 pièces, sans chambres ni salles d'eau actuellement, laissant la liberté de concevoir les espaces de nuit et de bain à votre convenance. Les 3 étages permettent une organisation fluide des différentes zones de vie. Le garage attenant vous offre la possibilité de stationner facilement un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Idéalement exposée Sud-Nord, cette propriété propose un nombre d'atouts non négligeables pour un investissement réussi. La localisation à Abeilhan est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison nécessite un travail de rénovation conséquent, mais le jeu en vaut la chandelle pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : maison de village à rénover avec balcon et garage. Cette maison de village, sur deux niveaux, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Un grand garage en sous-sol de plus de 40 m² complète ce bien. Travaux a prevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

15 minutes de pezenas, dans le village historique de margon, proche du coeur de ville, dans un secteur verdoyant cette maison de village de 80 m² environ sera idéale pour un investissement ou un premier achat. L'habitation au 1er étage se compose d'un séjour salon, une cuisine, une chambre et des sanitaires, au deuxième étage trois chambres et sanitaires, en rez de chaussée une grande cave pourra être transformée après autorisation pour créer un garage ou autre. Double vitrage, belle superficie, et cadre agréable avec petit exterieur pour cette maison avec beaucoup de cachet. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir une parcelle de jardin d'agrément ou terrain de loisir supplémentaire. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille vincent au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com agence de bessan - 25 avenue du 8 mai 1945 bessan : 04 67 98 83 57 classe énergie : e-301 classe climat : c-26 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022 et 2023 entre : 2370eur et 3290 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À Margon, à quelques kms de Roujan et de ses commerces, maison de ville offrant 5 chambre, dont une permettant une vie de plain-pied. Elle comprend aussi une grande cave et une cour extérieure, un atout rare en coeur de village. Double vitrage, climatisation dans le séjour et poêle à bois complètent l'ensemble. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 8%.