Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - David Guilloteau vous propose : À Bourgenay, dans un cadre paisible à deux pas du Golf, du Port de plaisance et de la Plage du Veillon, laissez-vous séduire par cette charmante maisonnette de 28,70 m² à l'esprit vacances.

Son ambiance inspirée de Tahiti et de Bora-Bora, sa décoration soignée créé une véritable invitation au dépaysement.

Le mobilier et la décoration peuvent rester pour une installation immédiate.

Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une mezzanine accueillant le coin nuit.

À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Place de parking privative.

Faibles charges de copropriété (env. 250 € / an) et taxe foncière de seulement 228 € / an.

Un véritable cocon pour les vacances, les week-ends au bord de l'océan ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.5€ par mois (soit 282 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.