Maison
Maison - 29m² - Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
5 169 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 29 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Votre agence 123webimmo vous présente : Vous rêvez un pied-à-terre proche des Sables d'Olonne sur la corniche de la côte sauvage de Talmont-St-Hilaire ?
Un endroit où vous resourcer dans un environnement privilégié, pas de contraintes d'entretien, balades en front de mer vers Les Sables ou direction Bourgenay pour un golf ou la plage du Veillon.
Venez vite profiter de cette charmante maisonnette nichée au cœur de la résidence privée entre sa piscine vue sur mer et le court de tennis.
Le logement lumineux et entièrement rénové en 2021 est sur 2 niveaux.
Il comprend au rez-de-chaussée un séjour, un espace cuisine, un buanderie, une salle de douche avec toilette.
La mezzanine à l'étage offre un bel espace pour la chambre et son espace détente.
Farniente assuré sur la terrasse ombragée sans vis à vis orientée sud.
Ce logement pour 2 à 4 personnes vous offrira un emplacement unique pour bénéficier de l'océan, des commerces et des animations de la commune de Talmont (golf, port, aquarium, hippodrome. ) ou des Sables d'Olonne.
Votre seule contrainte sera de choisir votre plage préférée : le Veillon ou Tanchet !?
La résidence comprend 39 lots, charges annuelle de l'ordre de 1500€ / an.
Pour plus d'informations vous pouvez joindre Isabelle (-06 83 15 20 42-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Annonce publiée le 19 mars 2026
Caractéristiques
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 149 900 €(5 169 €/m²) −9 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (149 900 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mars 2026.
- 11 mai 2026
- 149 900 €
- 19 mars 2026
- 164 900 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 5 169 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 610 € et 870 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Talmont-Saint-Hilaire indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Talmont-Saint-Hilaire
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
65 Bis Rue de l’Océan, 85520 Jard-sur-Mer
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