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AcheterRéf. WI_58531_85_50

Maison

Maison - 29m² - Talmont-Saint-Hilaire

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

149 900 €

5 169 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 29 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous rêvez un pied-à-terre proche des Sables d'Olonne sur la corniche de la côte sauvage de Talmont-St-Hilaire ?

Un endroit où vous resourcer dans un environnement privilégié, pas de contraintes d'entretien, balades en front de mer vers Les Sables ou direction Bourgenay pour un golf ou la plage du Veillon.

Venez vite profiter de cette charmante maisonnette nichée au cœur de la résidence privée entre sa piscine vue sur mer et le court de tennis.

Le logement lumineux et entièrement rénové en 2021 est sur 2 niveaux.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour, un espace cuisine, un buanderie, une salle de douche avec toilette.

La mezzanine à l'étage offre un bel espace pour la chambre et son espace détente.

Farniente assuré sur la terrasse ombragée sans vis à vis orientée sud.

Ce logement pour 2 à 4 personnes vous offrira un emplacement unique pour bénéficier de l'océan, des commerces et des animations de la commune de Talmont (golf, port, aquarium, hippodrome. ) ou des Sables d'Olonne.

Votre seule contrainte sera de choisir votre plage préférée : le Veillon ou Tanchet !?

La résidence comprend 39 lots, charges annuelle de l'ordre de 1500€ / an.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre Isabelle (-06 83 15 20 42-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 19 mars 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 900 €(5 169 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (149 900 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mars 2026.

11 mai 2026
149 900 €
19 mars 2026
164 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 169 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 610 € et 870 € par an

Prix dans la région

5 169 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talmont-Saint-Hilaire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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123webimmo.Com Vendée Sud

Agence immobilière

65 Bis Rue de l’Océan, 85520 Jard-sur-Mer

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Questions fréquentes