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AcheterRéf. 428644GUMX2GUM

Maison

Maison - Rouillon - 2 pièce(s) - 70 m²

Rouillon (72700)

169 500 €

2 421 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 70 m²
    Surface
Garage2 parkingsMeubléJardinOrientation sud

Description du bien

Rouillon - maison - 70 m² avec 1 chambre : 169 500 euros hai à la charge du vendeur.

À 15 mn du centre ville du mans, sur la commune dynamique de rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon de plain-pied bientôt disponible, aux normes rt 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos (possibilité d'une deuxième chambre), une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, une salle de bain, une chambre.

Deux places de stationnement et local vélo privatifs.

Frais de notaire réduits et garantie décennale.

Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat n° 428644.

Prix honoraires réduits inclus.

Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Annonce publiée le 5 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Meublé
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 500 €(2 421 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (169 500 €) depuis le premier prix enregistré le 5 février 2026.

27 avril 2026
169 500 €
5 février 2026
189 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 421 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 421 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rouillon indisponible

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Localisation

Rouillon (72700)

Rouillon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine