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AcheterRéf. 9216

Maison

Maison en pierres au coeur du village d'OUVEILLAN

Narbonne et Béziers, Ouveillan (11590)

93 000 €

2 214 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 42 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurCaveClimatisationMeubléAtypique

Description du bien

Dans la commune d'Ouveillan, village non inondable disposant de toutes les commodités, à seulement 15 kilomètres de Narbonne et 25 kilomètres de Béziers, découvrez, face à l'église du village, cette maison qu'il sera difficile de ne pas remarquer avec sa façade en pierre, sa glycine et sa von ancienne porte d'entrée qui lui donnent un charme et un cachet incroyables.

La maison a été entièrement rénovée tout en conservant ce qui fait son authenticité : la pierre, les poutres, les tomettes au sol et une configuration assez atypique.

Ici, l'entrée dans la pièce de vie se fait par un escalier extérieur.

Sa porte donne déjà le ton et, une fois à l'intérieur, on découvre une belle pièce chaleureuse, climatisée, avec sa cuisine entièrement équipée et son espace repas.

La pierre est très présente, les poutres ont été conservées et les tomettes apportent cette ambiance que l'on attend d'une vraie maison de village.

Quelques marches plus haut, la mezzanine accueille aujourd'hui un petit coin salon cosy.

Un espace supplémentaire qui trouve naturellement sa place dans cette maison à la configuration singulière.

En partie basse, vous retrouverez l'espace nuit avec une chambre de plus de 12 m² donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison est vendue entièrement meublée, avec un mobilier choisi dans l'esprit des lieux et qui accompagne parfaitement le charme de l'ancien.

Elle est donc prête à être habitée, sans travaux ni aménagement particulier à prévoir.

Le petit plus : une cave de 4.5 m².

Vous pourrez vous y stationner juste devant.

1.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cave
  • Climatisation
  • Meublé
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 93 000 €(2 214 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 214 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 762 € et 1 030 € par an

Prix dans la région

2 214 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ouveillan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Narbonne et Béziers, Ouveillan (11590)

Ouveillan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Immojoy

Agence immobilière

24 Bis Avenue des Pyrenees, 31810 Venerque

GUIRAUD Léonie

Négociateur

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