Maison 2 pièces à vendre à Ouveillan (11590)

Léonie de l'agence Immojoy voius propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes les commodités et à proximité de Narbonne et de Béziers, cette magnifique villa 3 faces de 2024, de plain pied, 73 m² habitables sur un terrain de 272 m². Vous serez immédiatement séduit dès l'entrée dans cette maison à la décoration épurée par le volume et l'ensoleillement de sa pièce de vie où vous profiterez de la vue sur le jardin paysagé sans-vis-vis, rare aujourd'hui dans les lotissements. Sa cuisine équipée avec îlot central et espace dinatoire vous permettra de prendre vos repas. Vous retrouverez la suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec meuble double vasques et douche à l'italienne. Deux entrées permettent d'accèder à cette salle d'eau, idéal quand vous recevez. Un wc indépendant avec lave mains. Un garage avec le nécessaire pour la machine à laver ainsi que le thermodynamique. Vous aurez la possibilité de créer une deuxième chambre dans le garage si vous le souhaitez et de surélevé d'un niveau. Nous avons réalisé une image 3D pour que vous puissiez vous rendre compte de la chambre dans le garage après le changement de la porte de garage en baie vitrée. La maison bénéficie de très belles prestations et d'une borne pour véhicule électrique. 1.

Iad france - joëlle garcia vous propose : situé sur la commune de sallèles d'aude, corps de bâtiment à usage agricole d’une surface au sol de plus de 400 m², pas de changement de destination possible. Elle dispose d'un étage avec plancher bois périphérique permettant la circulation, deux entrées facilitant l’accès et la logistique, électricité installée, puits sur la parcelle alimentant la remise. Idéal pour le stockage de matériel agricole ou pour un professionnel disposant d’une exploitation agricole ou autre activité nécessitant un grand espace. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prémiére achat ou investisement locatif loyer 428€ par mois Charme et sérénité : Maison de village situé dans un passage privatif au calme absolu, cette charmante maison en R + 2 est une véritable invitation à la tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un petit privilège : la possibilité d'installer une petite table devant la porte pour vos petits-déjeuners au grand air, sans aucun passage. L'agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée d'environ 15 m², spacieuse et prête à l'emploi, constituant le cœur convivial de la maison. 1er Étage : Un petit dégagement optimisé dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. 2e Étage : Une chambre paisible nichée sous les toits, offrant un espace de repos intime et lumineux. Un quotidien facilité : Au-delà de son calme, la maison bénéficie d'une situation géographique idéale : Commerces à proximité : Boulangerie, épicerie et services accessibles en quelques minutes à pied. Stationnement : Des zones de parking public se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien et l'accueil de vos invités. Points forts : Cuisine équipée (gain de temps et de budget à l'installation). Zéro nuisance sonore grâce à sa situation en impasse. Proche de toutes les commodités à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 602168 ).

Située au cœur du charmant village de cruzy, dans l'hérault, cette maison à rénover regorge de potentiel ! L'accès se fait par une petite cour qui apporte une touche d'authenticité dès l'entrée. À l'intérieur, vous découvrirez environ 40 m² répartis sur deux niveaux, un bel espace à réinventer selon vos envies et votre créativité. Le plancher est en bon état, tandis que la toiture nécessitera une réfection complète — un devis à prix très accessible est déjà disponible pour vous accompagner dans ce projet. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon de charme au cœur du village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas silvestre, tél. : 07 85 78 83 38, e-mail : nicolas.silvestre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 979127867.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous présente aujourd'hui une charmante maison de village à rénover d'environ 40 m² sur seulement deux niveaux, située en plein coeur du village de cruzy, accessible en voiture (possibilité de se garer juste devant la maison). Jolie façade en pierres, planchers en bon état, toiture ancienne mais étanche. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, aménagements intérieurs. Prix de vente : 30.000 eur frais d'agence inclus. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Idéal marchands de biens, investisseurs locatifs ou pied à terre.

Iad france - angélique narces vous propose : située au coeur du village de capestang, à proximité immédiate du canal du midi et des commodités, maison de village de 57 m² très lumineuse répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : pièce de vie 14,2 m² avec cuisine ouverte + salle d’eau avec wc 1er étage : pièce de 10,82 m² accompagnée d'un espace complémentaire de 6,14 m². Chauffage assuré par climatisation réversible et poêle à bois. Dernier étage : belle chambre de 11 m² climatisée avec salle d’eau et wc. Une pièce annexe de 6,37 m² complète l'étage, parfaite comme bureau, dressing ou coin lecture. Parking public proche – taxe foncière 370 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177982 : Bize Minervois, beau village avec commodités bordé par une rivière. Joli petite maison de village d'environ 36 m² de surface habitable. Elle est composée en rdc d'une cuisine salle à manger, au 1er d'un salon avec Wc séparé et lave main. Au 2ème une belle chambre avec placard. Salon et chambre avec climatisations réversibles récentes. Zone non inondable. Bon état. Idéal résidence secondaire, location, location saisonnière. DPE en cours (clim récentes). - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 10 / 2023 - Classe-Energie D : 200 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 970 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alice boyet vous propose : * remise en pierre de 200 m² - 100 m² par niveau - au calme - tout a l'egout - centre du village * sur une commune de mailhac, village avec épicerie, bar, piscine municipale, à 25 km de narbonne et 45 min des plages de gruissan. Dans le centre du village, venez découvrir cette belle remise en pierre de 200 m², 100 m² par niveau avec ouverture en façade et fenêtres à l'arrière. Toiture (poutres ok) + plancher à prévoir possibilité d'aménagement en habitable uniquement à l'étage. La remise possède le tout à l'égout, l'eau et l'électricité se trouvent en façade dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison entièrement rénovée avec potentiel d’aménagement Située au cOEur du village de Montredon-des-Corbières, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira par son confort et son potentiel. Les atouts du bien : Une grande chambre à l’étage, lumineuse et agréable Entièrement climatisé Deux WC, un par niveau, pour plus de praticité Combles aménageables, idéales pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins Possibilité de créer une terrasse tropézienne, un vrai plus pour profiter des beaux jours Travaux récents alliant modernité et charme de l’ancien Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est prêt à emménager, tout en offrant des possibilités d’évolution intéressantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison de village – 1 chambre – Secteur calme, proche commerces Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de village sur un étage offre un cadre de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec coin cuisine à aménager et à équiper, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. À l’étage, un couloir dessert : une salle d’eau avec WC, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une chambre. La maison bénéficie également d’une mezzanine sous toiture, apportant un espace supplémentaire, parfaite pour créer un espace détente ou de rangement. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison allie calme, praticité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village située au coeur de Paraza, à proximité immédiate du Canal du Midi, développée sur trois niveaux et disposant d'un garage attenant. Le bien est implanté entre deux niveaux de rue et bénéficie de deux accès indépendants, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 23,5 m² comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et habitable immédiatement. Au premier étage, la maison propose une chambre d'environ 9 m², un bureau de 7 m², une salle de bains d'environ 3,65 m² ainsi qu'un WC. La salle de bains et le WC restent à raccorder au tout-à-l'égout. Le second niveau accueille deux volumes complémentaires : une pièce d'environ 11,7 m² et un grenier mansardé d'environ 42 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Un garage d'environ 18 m², accessible depuis la rue arrière, complète l'ensemble. Il peut être agrandi d'environ 6,8 m² par la suppression d'anciennes cuves béton. Maison partiellement rénovée avec double vitrage, chauffage électrique et toiture refaite en 2024. Travaux à prévoir : mise en valeur des étages, isolation des combles et raccordement de la salle de bains au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 400 EUR. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 88 000 EUR frais d'agence inclus.

Coup de cœur assuré. Pour cette charmante maison de village T2 offrant 46 m² en parfait état. avec balcon, cave ou garage vélo, moto de 23 m² et grenier. Belle pièce à vivre de 24 m² plein sud avec cuisine américaine aménagée et à l'étage une chambre de 13 m², salle d'eau aménagée avec dressing et WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, roulants électriques et volets bois, climatisation. On pose ses meubles ! Idéalement placée au calme sur Cébazan, à 20 minutes de Béziers. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - Charmante maison de village de 70 m² avec terrasse et grand garage située dans une rue calme de Montredon des Corbières à 10 minutes de Narbonne. Elle est composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un cellier avec toilette attenant, d'un grand garage de 36 m² ainsi que d'une cave à vin. Un bel escalier vous permet d'accéder à un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée positionnée autour d'une belle terrasse de 12.5 m². Le second étage comprend une chambre de 10 m² avec de nombreux rangements et un bureau de 5.4 m². L'ensemble du bien est en excellent état car elle a bénéficiée d'une rénovation totale (toiture, planchers, isolation, électricité et plomberie. ) Menuiseries double vitrage, climatisation gainable. DPE en cours de réalisation Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57.

Venez découvrir cette maison située dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant une surface habitable d'environ 34 m², complétée par une terrasse et un parking privé. À 300 m du centre ville pour toutes les commodites. Au RDC : vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre, avec la possibilité d'aménager un second espace en bureau ou chambre supplémentaire. L'agencement optimisé et la construction soignée vous garantissent un confort maximal, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison se situe à seulement 15 km des plages de Valras et Vendres, et à un peu plus de 10 minutes du centre-ville de Béziers. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Surface CARREZ : 34 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC- BEATRICE DUSSAP - TEL : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 196. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1595 €. Pas de procédure en cours. (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

À Vendre – Maison de village au cœur de Saint-Chinian – Calme, sans vis-à-vis Située en plein centre de Saint-Chinian, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, sans passage, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée ouverte et des espaces de rangement. 1er étage : une pièce (chambre ou bureau ou salon), une salle d'eau, toilettes séparées. 2e étage : deux pièces avec plafonds bas (chambres d'appoint ou rangements). Maison sans extérieur, idéale pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un projet locatif. Les murs, la toiture et les planchers sont en bon état. Prévoir des travaux de rénovation intérieure. Raccordée à l'assainissement collectif. Située hors périmètre du permis de louer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587346 ).

Iad france - amandine roux vous propose : en exclusivité à maureilhan charmante maison de village sh 41 m² avec garage de 22 m² au coeur du charmant village de maureilhan, très proche de béziers, proche plage, accès autoroute. Qualité de vie dans un village avec toutes les commodités, je vous présente cette maison de village en bon état, maison en r + 2 idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D’une surface d’environ 41 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : un grand garage, rare et très pratique au 1er étage : une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine américaine équipée au 2e étage : une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. Les points positifs : garage avec buanderie cuisine moderne et fonctionnelle salle d'eau refaite climatisation dans la chambre parking gratuit à proximité immédiate, un véritable confort au quotidien en coeur de village, en complément du garage. Située dans un village authentique et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 531993079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Léonie de l'agence Immojoy voius propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes les commodités et à proximité de Narbonne et de Béziers, cette magnifique villa 3 faces de 2024, de plain pied, 73 m² habitables sur un terrain de 272 m². Vous serez immédiatement séduit dès l'entrée dans cette maison à la décoration épurée par le volume et l'ensoleillement de sa pièce de vie où vous profiterez de la vue sur le jardin paysagé sans-vis-vis, rare aujourd'hui dans les lotissements. Sa cuisine équipée avec îlot central et espace dinatoire vous permettra de prendre vos repas. Vous retrouverez la suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec meuble double vasques et douche à l'italienne. Deux entrées permettent d'accèder à cette salle d'eau, idéal quand vous recevez. Un wc indépendant avec lave mains. Un garage avec le nécessaire pour la machine à laver ainsi que le thermodynamique. Vous aurez la possibilité de créer une deuxième chambre dans le garage si vous le souhaitez et de surélevé d'un niveau. Nous avons réalisé une image 3D pour que vous puissiez vous rendre compte de la chambre dans le garage après le changement de la porte de garage en baie vitrée. La maison bénéficie de très belles prestations et d'une borne pour véhicule électrique. 1.

Iad france - melanie jordana vous propose : * maison de village t2 meublée occupée au coeur de cazouls-lès-béziers, rentabilite 7,3% * nichée dans le pittoresque village de cazouls-lès-béziers, cette maison de village typique offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle est vendue meublé. D'une surface de 48.3 m², cette maison de village se déploie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau avec wc. Au premier le salon, et au second une chambre et une pièce bureau pouvant servir également de seconde chambre pour un total de 48,3 m². Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Taux de rentabilité brute à 7,3% ! Cette maison de village à cazouls-lès-béziers est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Située aux portes de Béziers, venez découvrir cette charmante maison de type 2, en résidence sécurisée avec piscine et des infrastructures haut de gamme. Vous apprécierez le calme, la proximité des berges du canal ainsi que du vignoble Biterrois. Cette résidence est idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif. Les principaux atouts de la résidence sont : Une piscine intérieure et extérieure, des espaces de jeux pour les enfants, un terrain de basket et surtout un cadre paisible et verdoyant. En ce qui concerne les caractéristiques de la maison, vous trouverez en rez de jardin, sa pièce de vie lumineuse, sa pièce d'eau ainsi qu'une terrasse privative d'environ 9 m². Pour le coin nuit, il sera quant à lui situé sur la mezzanine donnant sur le séjour. L'habitation possède une climatisation réversible, des menuiseries PVC, ainsi qu'une cuisine Sa surface totale est d'environ 41 m² avec la partie en sous pente. Et pour votre véhicule, une place de parking est bien évidemment attribuée à ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 min d' OLONZAC, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et attrayant, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. À l'extérieur, cette maison sur un terrain constructible de 3083 m² présente un vaste espace permettant l'aménagement de jardins, de terrasses et éventuellement d'une piscine. Des places de stationnement et l'accés camping car offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs, tandis que le potentiel constructible du terrain ouvre des perspectives d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. À l'intérieur, la villa de plain-pied propose une surface habitable de 80 m², comprenant une spacieuse pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, une grande chambre lumineuse de 20 m² donnant sur la terrasse, et une salle de bain. Cette maison saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, charmante maison de 1952 bien rénovée. Surface habitable 79 m² sur un terrain de 309 m² La maison comporte 1 petite chambre avec lit en mezzanine et 1 chambre en mezzanine dans le salon, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte dans le salon et une terrasse. Jardin aménagé avec pergola protégeant du vis-à-vis. La maison est équipée d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Aucun travaux nécessaires, possibilité d'aménager immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * lezignan corbieres - maison de ville r + 1 - piece a vivre avec coin cuisine - 1 chambre avec un placard - grand placard - une salle d'eau et un grenier situee dans un quartier calme et non passant * maison de ville r + 1 de 45 m² entretenue coquette et lumineuse, elle dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, à l'étage une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, et un toilette indépendant, au 2eme un grenier avec une fenêtre de toit, à aménager selon vos gouts et vos besoins. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cette maison est idéale pour une personne seule, un jeune couple, un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans la région. Aucun travaux a prevoir en 2022 : la peinture a été entièrement refaite (façade, chambre, couloir, wc) et un parquet neuf a été posé. Toujours en 2022, la fibre, ainsi que les compteurs d’électricité et d’eau, ont été installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Immeuble avec local de 67 m² et appartement T2 – Béziers Situé à Béziers, à proximité des axes principaux, des transports et des commodités, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets. Le rez-de-chaussée se compose d’un local de 67 m², pouvant convenir à un usage professionnel, de stockage ou à l’aménagement de garages ou box. À l’étage, un appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort quotidien. L’ensemble conviendra aussi bien à un investissement locatif qu’à une occupation mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BÉZIERS – Le Duplex des Vacances de Rêve Lumière, jardin, piscines, nature… l'esprit vacances toute l'année. Un lieu où chaque journée a un parfum d'été. Ce duplex lumineux de 29 m² habitables, ouvert sur un jardin intime et niché dans une résidence avec deux piscines, offre un cadre de vie rare : calme, nature, loisirs et confort moderne. Le pied‑à‑terre idéal, un refuge pour se ressourcer ou un investissement saisonnier très recherché. Un intérieur lumineux, pensé pour le confort • Séjour traversant avec cuisine ouverte • Salle d'eau + buanderie en rez‑de‑chaussée • Deux chambres à l'étage, dont une avec grand placard • Terrasse de 12 m² pour les petits-déjeuners au soleil • Jardin privatif de 80 m², intime et sans vis‑à‑vis Un ensemble parfaitement entretenu, fonctionnel et prêt à vivre. Deux piscines pour prolonger l'été • Grande piscine extérieure pour les journées ensoleillées • Piscine couverte à 20 mètres : baignade garantie même hors saison • Espaces verts, jeux pour enfants, ambiance conviviale • Restaurant sur place pour les soirées où l'on se laisse porter Un vrai resort… à domicile. Entre ville et nature : un cadre de vie unique • Le canal du Midi à deux pas : balades à pied, vélo, VTT • Environnement paisible, verdoyant et sécurisé • Résidence calme, familiale, parfaitement entretenue Un équilibre rare entre liberté, détente et proximité des commodités. Le pied‑à‑terre parfait ou un investissement rentable • 29 m² habitables • État impeccable : aucun travaux à prévoir • Idéal en résidence secondaire ou en location saisonnière • Charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable • Très bonne rentabilité locative dans un secteur recherché Un bien qui coche toutes les cases pour investir sereinement. Plus qu'un duplex : un art de vivre Un lieu où l'on pose les valises… et où l'on respire. Un bien rare, lumineux, avec jardin et piscines, dans un environnement exceptionnel. Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez votre conseiller Capifrance et laissez-vous séduire par l'ambiance vacances… toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 930699.

Rarrissime ! Sur béziers font-neuve. À proximité des commerces et du centre ville. Au calme. Cette agréable villa t3 offrant 67 m² en 3 faces sur 203 m² de terrain clos et arboré avec garage 33 m². Idéal jeune couple, retraité. À ne pas manquer. Honoraires charge vendeur.