Maison 2 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - sylvie gomez (06 33 95 63 98) vous propose : vaux-sur-mer * a seulement 700 metres de la plage de pontaillac * charmante maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 36 m² environ et comprenant : une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 15,80 m² environ avec store banne, une chambre avec son dressing, salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative. Le tout édifié sur une parcelle de 200 m² environ dont une allée commune de 106 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez ei (id 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - charline miot vous propose : la tremblade – maison neuve de plain-pied – proche ronce-les-bains située à la tremblade, à seulement 5 minutes de ronce-les-bains et 15 minutes des plages de la palmyre et de l’île d’oléron, découvrez cette maison neuve de plain-pied, mitoyenne, construite en ossature bois en 2026. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc et un cellier / buanderie. Prestations modernes : double vitrage, pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif et garantie décennale. À l’extérieur : terrasse de 24 m² et places de stationnement. Idéale en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif annuel / saisonnier. Un second logement identique est également proposé à la vente indépendamment, au même prix, avec possibilité d’acquérir les deux biens. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emma ARRETTEIG vous propose : À Bedous, à proximité de la gare, je vous propose cette petite maison de 60 m², rénovée en 2004. Elle se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendant. La maison est de plain-pied depuis l’entrée, ce qui la rend simple et pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse d’environ 21 m², puis d’un jardin situé en contrebas, accessible par un escalier. Sous la terrasse, des espaces de rangement sont également disponibles. Un bien agréable, idéal comme pied-à-terre pour profiter de Bedous et de la vallée d’Aspe, avec un extérieur et des espaces de rangement appréciables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma ARRETTEIG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Venez découvrir cette charmante échoppe mitoyenne entièrement de plain-pied située sur le quartier de La Pallice à La Rochelle. Elle se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un salon et d'une pièce technique. La maison bénéficie également d’une grande cave, offrant un espace de stockage appréciable. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison n'attend que quelques rafraîchissements pour devenir un véritable petit bijou. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- exclusivité domino - a deux pas de l'océan - 700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale " l'harmonie parfaite ! " dans une petite copropriété tranquille et conviviale (29 lots), découvrez cette adorable maison en résidence typiquement vacances elle vous offre : - un cellier / local extérieur pratique, une place de parking à 20m (finies les galères d'été ! ), une entrée fonctionnelle avec son placard, une chambre confortable (avec placard), une salle d'eau, un wc, un bel espace de vie ouvert : salon / salle à manger / cuisine équipée, une mezzanine dortoir pour les petits (ou les grands en mode fun), et surtout, une superbe terrasse privative, clos de murs avec lames pvc occultantes. Confort, plage, pinède et tranquillité : tout y est. " une vraie pépite à découvrir sans attendre ! " (mais chut, ne le dites pas à trop de monde ? ) sylvie et lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 165 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 340 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 330 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 13 kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 452 509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 340 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur ! Je vous invite à découvrir cette maisonnette idéalement située à seulement 400 mètres de la plage des Nonnes, au calme d'une impasse. D'une surface de 30 m², elle comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette maisonnette ne demande qu'à être modernisée, offrant l'opportunité de créer un véritable pied-à-terre à votre image. Implantée sur une parcelle de 143 m², ce bien bénéficie d'un jardin, d'un stationnement privatif et d'un abri de jardin. Une belle opportunité pour créer votre maison de vacances à deux pas de l'océan, dans un secteur recherché de Meschers-sur-Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 6,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine PINTO, Tél. : 07 69 31 08 35, E-mail : antoine.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - linda peral vous propose : la rochelle - maison - t2 32 m² - quartier laleu, au calme. Je vous propose cette maison de 32 m² habitables, composée d'un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les + : un extérieur de 15 m² dans le prolongement de la pièce de vie et une place de stationnement privative. Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter ! Linda honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda peral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à construire de 65 m² à pompignac, proche de bordeauxà construire, cette maison de 65 m² s'élève dans un secteur idéalement situé à pompignac, sur un terrain de 600 m² offrant de beaux espaces extérieurs. Cette maison à édifier comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, idéale pour accueillir votre famille. Elle offre un total de 2 pièces principales pour un aménagement selon vos envies. Cette maison sur un seul niveau facilite les déplacements et optimise les espaces de vie. Elle profite d'un terrain de 600 m², idéal pour créer un jardin selon vos préférences. Environnementsituée à pompignac, cette commune offre un cadre calme tout en étant à 15 km de bordeaux. À proximité, l'océan atlantique se trouve à 12 km pour des sorties en bord de mer. Les accès routiers sont nombreux et faciles, avec l'autoroute a10 et l'a630 à environ 7 km. La nationale n89 est à 2 km et la n230 à 5 km. Plusieurs gares se situent dans un rayon de 6 à 10 km, dont bordeaux saint-jean. Des restaurants, commerces et épiceries se trouvent à proximité immédiate. Pour vos activités, un tennis et une bibliothèque sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Des établissements scolaires de type maternelle et élémentaire sont implantés à pompignac. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 235000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à les contacter pour en savoir davantage. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 65 m² à pompignac, proche de bordeaux, avec 2 piècesimaginez-vous dans votre future maison à bâtir idéalement située à pompignac. Ce projet vous propose une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 600 m². Cette maison à réaliser comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une cuisine intégrée. Elle offre 2 pièces principales, laissant place à un agencement adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une organisation simple et pratique de l'espace. Le terrain de 600 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour un jardin ou une terrasse selon vos envies. Environnementsituée à pompignac, commune à proximité de bordeaux et de l'océan atlantique, cette localisation offre un cadre dynamique. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares dans un rayon d'environ 7 à 10 km, ainsi que des axes routiers comme l'autoroute a10 à 7 km. La présence de commerces, restaurants, une épicerie ainsi qu'un terrain de tennis et une bibliothèque enrichissent le quotidien. Des établissements scolaires de la maternelle à l'élémentaire sont également disponibles à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 220000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau, de maisons de la côte atlantique portets, pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 68 m² avec 2 pièces, idéalement située à pompignac, proche de bordeaux. Imaginez-vous dans votre future maison à pompignac, idéalement située sur un terrain de 600 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, ainsi que deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine séparée. Elle est de plain-pied, ce qui offre une organisation facile et un accès pratique à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m² offrant un environnement extérieur agréable. Environnementsituée à pompignac, cette commune offre un cadre calme à proximité de bordeaux, ville accessible à 15 km. Les axes routiers proches comprennent l'autoroute a10 ainsi que les nationales n89 et n230. Plusieurs gares se trouvent à moins de 10 km, notamment la gare de bordeaux saint-jean. Des établissements scolaires de maternelle et primaire sont disponibles à proximité. Vous trouverez également un restaurant à quelques minutes à pied ainsi qu'un club de tennis et une bibliothèque accessibles à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 216 000 euros. Pour plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau, votre interlocutrice, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 50 m² idéalement située à pompignac, proche de bordeaux. À construire sur un terrain de 600 m² dans la commune de pompignac, offrant un cadre propice à un projet personnalisé, à seulement 12 km de la mer. Cette maison à édifier comprend 2 pièces principales, ainsi que 3 chambres. Elle propose également une cuisine et 2 salles de bains, pour répondre aux besoins du quotidien. Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², garantissant un bel espace extérieur. Environnementsituée à pompignac, cette commune se trouve à 15 km de bordeaux. Les axes routiers à proximité comprennent l'autoroute a10 à 7 km ainsi que les nationales n89 et n230 à respectivement 2 et 5 km. Plusieurs gares se situent entre 6 et 10 km environ, dont bordeaux saint-jean. Il y a des établissements scolaires de maternelle et élémentaire à proximité. De plus, des commerces et restaurants sont installés à moins de 10 minutes à pied, et des équipements sportifs comme un terrain de tennis ainsi qu'une bibliothèque sont accessibles dans un rayon inférieur à 1 km. Nous contactercette vente est proposée au prix de 217 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au centre de mirambeau, venez découvrir cette maison en pierre de taille et son terrain d environ 462 m². Tous les compteurs sont posés, la toiture refaite, et le plancher bois tout neuf. Vous avez la possiblité de faire un logement ou deux dans la maison et également de faire deux autres maisons sur le terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : 06 02 52 30 11, e-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 794158691.

Rare sur le secteur ! En plein coeur de bordeaux saint-augustin, venez rénover cette superbe échoppe qui ne demande qu'à retrouver des couleurs ! Idéalement situé, avec tout à pieds, (tram a-f / commerces / ecoles. ) vous trouverez un confortable espace de vie avec cuisine en l, 1 chambre et 1 sdb avec wc séparé. Le tout donnant sur un charmant jardin arboré. De la pierre, du charme et un beau potentiel ! À vous de jouer. (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 35 m², en bon état général, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. D'une surface parfaitement optimisée, cette maison offre au rez-de-chaussée un agréable séjour avec espace cuisine d'environ 18 m², bénéficiant d'un agencement fonctionnel et convivial. L'espace de vie constitue le coeur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC, et propose à l'étage ou dans un espace dédié une chambre d'environ 11 m², offrant une véritable pièce de repos. Le bien bénéficie de huisseries en double vitrage, apportant confort thermique et isolation au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs. Son emplacement à proximité des commerces et des services constitue un véritable atout pour profiter d'un quotidien pratique, sans avoir à dépendre systématiquement de la voiture. Avec son charme de maison ancienne, ses volumes bien agencés et son environnement pratique, ce bien représente une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un logement facile à vivre dans un format compact. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : MAISON MITOYENNE EN PIERRE À RÉNOVER – HAMEAU DE LUSSAC-LES-ÉGLISES Datant de 1892, entièrement à réhabiliter. Elle développe environ 53 m² de plain-pied avec une pièce de vie, une chambre avec baignoire, une entrée / cuisine et un WC. Les combles d’environ 55 m² offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire. La maison ne dispose pas de terrain attenant. En face, de l’autre côté de la ruelle, se trouvent une dépendance en ruine et son terrain. Dans le prolongement de la maison mais séparés par une grange, trois petits toits avec leur terrain à l'arrière complètent l’ensemble. Une grange indépendante située au bout de la voie sans issue. Le tout représente 1800 m² répartis autour du hameau. Travaux complets à prévoir ainsi que l'installation d'un assainissement. Un bien destiné à un projet de rénovation global, dans un environnement rural. Vous avez un projet, une envie de réhabiliter, ou vous cherchez un bien à petit budget avec dépendances et terrain ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Stone House to Renovate with Barn, Outbuildings and Land – Lussac-les-Églises Situated in a peaceful hamlet of Lussac-les-Églises, this attached stone house dating from 1892 is ideal for anyone looking for a renovation project in rural France. The house offers approximately 53 sqm of living space on the ground floor, comprising a living room, a bedroom with bathtub, an entrance / kitchen area and a WC. The attic space of around 55 sqm provides further potential for conversion. Please note that the house does not have adjoining land. The property also includes several additional buildings and plots nearby : a ruined outbuilding with its plot of land, directly opposite the house three small storage outbuildings with land behind an independent barn at the end of the lane The whole property totals approximately 1,800 sqm, spread around the hamlet. Full renovation work is required, including the installation of an individual drainage system. À great opportunity for buyers looking for a low-budget countryside renovation project with outbuildings and land. Contact me for further information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquefort centre — garage de 100 m² sur deux niveaux à aménager Belle opportunité d'investissement au centre de Roquefort. Ce garage d'une surface d'environ 100 m² se prête aussi bien à un projet de transformation en habitation qu'à un usage professionnel (stockage, atelier, stationnement). Emplacement recherché, beaux volumes à exploiter. Référence agence : 2962.

Iad France - Kévin Miot vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À THÉNEZAY ! Vous recherchez un bien avec du potentiel, des volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison de village située à Thénezay pourrait bien être celle qu’il vous faut. La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Mais ce qui fait véritablement la particularité de cette propriété, ce sont ses plus de 250 m² de dépendances. Un espace considérable qui laisse libre cours à de nombreux projets : stockage, garage, atelier, activité professionnelle ou encore création de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation, les artisans ou simplement pour ceux qui recherchent un bien avec de beaux volumes annexes. Une maison pleine de possibilités qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Alors, si vous avez un projet, venez la découvrir et laissez-vous surprendre par les possibilités qu’elle vous offre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de la tremblade, à 5 minutes de ronce-les-bains, 15 min des plages de la palmyre, 15 min du pont de l'île d'oléron. Maison récente de plain-pied mitoyenne en ossature bois de 2026 composée : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier buanderie. Fenêtre double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif. L'extérieur est composé d'une belle terrasse de 24 m², places de parking. Logement sous garantie décennale, dernière normes de construction. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire, investissement locatif à l'année ou saisonnière. Un deuxième logement identique est également proposé à la vente, indépendamment de celui présenté dans cette annonce, au même prix de 179 900 euros frais d'agence inclus. Vidéo de présentation sur demande. Venez visiter sans plus tarder prix : 179 900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 euros), soit 173 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 378 euros et 511 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 986rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

Charmante maison de plain-pied de 49 m², type 2, à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, idéalement située dans un quartier calme proche des commodités. Construite en 2005 et en bon état, cette maison mitoyenne offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des rangements optimisés. Vous profiterez d'un jardin privatif entretenu, d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'un carport pour le stationnement. Équipements pratiques : climatisation réversible pour un confort toute l'année, raccordement au tout-à-l'égout et accès parking. Le bien sera libre d'occupation au 01 / 01 / 2027 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9558.

À quelques pas du marché et des commerces, découvrez cette charmante maisonnette rénovée. Vous profitez d'un parc privé avec piscine réservée aux habitants. Rénovée il y a quelques années et parfaitement entretenue, la maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine agréable et fonctionnelle, d'une chambre confortable avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un stationnement privatif complète l'ensemble, et vous profiterez également d'un agréable jardin avec cabanon. Idéal tous projets, résidence principale, secondaire ou locative. Référence agence : 5204.

Iad france - victoria vanoverfeld vous propose : soussans – projet de rénovation sur un terrain de 535 m² à découvrir à soussans, cet ancien garage d’environ 50 m², actuellement en cours de rénovation, offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Implanté sur un terrain ayant fait l’objet d’un découpage par un géomètre, ce bien bénéficie d’un environnement en pleine nature. L’intérieur est en cours de transformation et permettra aux futurs acquéreurs de poursuivre les travaux selon leurs envies et leurs besoins. Il est aussi possible de faire une extension du bien d’environ 15 m². À prévoir : * travaux de rénovation à poursuivre * création de l’assainissement individuel * terrain à clôturer (en partage avec le vendeur) un bien idéal pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoria vanoverfeld mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 953528486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : À moins de cinq minutes à pieds du centre ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de ville de 75 m² habitables n'attends que vous. La maison s'articule autour de 2 pièces principales pensées pour le quotidien. Le salon lumineux est bien proportionné. La chambre, calme et confortable a un accès à la salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs et le raccordement au tout-à-l'égout est fait. LE PLUS : grand garage de 40 m². Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison 40 m² à vendre – Saujon (17600), à proximité du port du Ribérou Située à proximité immédiate du port du Ribérou et du centre-ville de Saujon, cette maison d'environ 40 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 21 m², d'une chambre de 12 m² avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5,5 m². La maison dispose également d'un garage de 15,5 m², complété par un petit WC indépendant d'environ 1,5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour sans vis-à-vis, agrémentée d'un cabanon de 5,5 m² et d'un second petit cabanon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Vendue meublée, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de location saisonnière de type Airbnb, sous réserve de la réglementation en vigueur, ou de location à l'année, notamment auprès des curistes. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air-air, avec un split dans le séjour et un second dans la chambre. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement, offrant plusieurs possibilités d'utilisation dans un secteur recherché de Saujon. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Grandes dépendances : la 1ère de 116 m² environ. La seconde de 96 m², attenante à une ancienne maison de 51 m², autrefois d'habitation, à rénover entièrement, avec possibilité de créer un étage de 50 m² environ, à l'arrière de celle-ci 52 m² peuvent être exploités. Terrain de 2231 m². Puits. Réseaux à proximité. À 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : LACANAU-OCÉAN – PAVILLON T2 RÉNOVÉ – TERRASSE – PISCINE – RÉSIDENCE DU GOLF À découvrir au cOEur de la très recherchée Résidence du Golf à Lacanau-Océan, dans un environnement privilégié au milieu des pins, ce charmant pavillon T2 de plain-pied de 21 m², entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux. Idéalement situé entre océan, lac et golf, le bien bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et verdoyant, avec un accès direct à l’univers des pistes cyclables de Lacanau permettant de rejoindre facilement les plages, le centre de la station et le lac. Le pavillon se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d’un espace nuit indépendant ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La résidence dispose également d’une piscine, véritable atout pour profiter pleinement de Lacanau pendant la saison estivale. Un emplacement particulièrement recherché pour les amateurs de nature et d’activités de plein air : pistes cyclables au pied de la résidence, golf, surf, tennis, balades en forêt et nombreuses activités accessibles à proximité. LES + : pavillon rénové • aucun travaux • plain-pied • terrasse couverte • piscine dans la résidence • environnement calme et arboré • pistes cyclables à proximité immédiate • golf • faibles charges de copropriété d’environ 50 € / mois • bien libre de toute occupation. Un bien particulièrement adapté pour un pied-à-terre à Lacanau-Océan, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, dans l’un des secteurs de loisirs les plus appréciés de la station. Les distances intéressantes à valoriser Pour la commercialisation, je mettrais en avant des distances approximatives, car elles peuvent légèrement varier selon le point exact dans la résidence et l’itinéraire emprunté : * Pistes cyclables : accès immédiat / au pied de la résidence * UGOLF : Golf de Lacanau Ardilouse : environ 500 m à 1 km * Casino de Lacanau : environ 400 m * Vitalparc / espace bien-être : environ 600 m * Océan et plages : environ 2 à 3 km, facilement accessibles à vélo * Centre de Lacanau-Océan : environ 2 km * Commerces et supermarché : environ 2 km * Lac de Lacanau : environ 4 km * Tennis et activités sportives : environ 500 m à 1 km Prix de vente : 133 000 € – Honoraires à la charge du vendeur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.