Maison 2 pièces à vendre Loire-Atlantique (44)

CHALATRES - A 2 pas de la place Victor Richard, dans un quartier dynamique, avec tous les commerces du quotidien à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison-appartement de 2 pièces dans une copropriété horizontale de 4 lots parfaitement entretenue. Vous bénéficierez également d'une courette pour partager des moments conviviaux entre amis. Quelques travaux vous permettront même de gagner en hauteur sous plafond pour réagencer l'espace nuit ou aménager des rangements. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous vite pour plus d'informations ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison en hameau paisible de Mauves-sur-Loire À rénover. Idéal résidence principale ou projet d'investissement Située au calme d'un charmant hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible et plusieurs possibilités d'agrandissement grâce à son terrain bien exposé. Composition : Entrée directe dans un salon chaleureux une cuisine Une salle d'eau avec WC Une chambre Deux garages attenants avec potentiel d'aménagement, vous pourrez réhabiliter un garage en partie habitation. Le tout sur un terrain offrant de belles perspectives d'extension ou d'aménagement extérieur (jardin, potager, terrasse. ). Travaux à prévoir : Rénovation énergétique Mise en conformité de l'assainissement Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement immobilier. (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez 'le domaine de bellevue' votre nouvel havre de paix dans une commune résidentielle où il fait bon vivre situé à l'angle de belle vue, rue de la moncire, 44310 la limouzinière. Le domaine de bellevue est idéalement situé entre nantes et challans offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la d63. Situé à proximité des écoles (maternelle, primaire ),commerces, et transports, complexes sportifs et parc naturel. À partir de 152900 €, l'agence revo immo vous présente la commercialisation d'une maison t2 d'une superficie de 43 m², composée d'un séjour cuisine, salle d'eau et une chambre et un jardin pour se détendre d'une superficie de 102,38 m². Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre préservé où le confort et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur lieu de vie à la limouzinière. Sas revo immo - bedou bastien ei - o684 500 553 - plus d'informations sur (réf. 4901051164). Agent commercial rsac nantes 912 299 351 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - jérémie cornet vous propose : locataire en place — loyer de 470 € / mois hors charges. Maison exposée plein sud, située en plein centre de trignac. Venez découvrir cette maison d’environ 45 m² comprenant : - un séjour, - une cuisine - une salle de bains avec wc. Au second étage se trouvent une chambre et un bureau. Des travaux sont à prévoir. La propriété dispose également de deux places de stationnement. Ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémie cornet vous propose : locataire en place — loyer de 565 € / mois hors charges. Maison exposée plein sud, située en plein centre de trignac. Venez découvrir cette maison d’environ 34 m² comprenant : - un séjour avec cuisine aménager - wc au second étage se trouvent une chambre et une salle d'eau. La propriété dispose également de deux places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti david beziau à vallons de l'erdre pour ce grand ensemble immobilier idéal pour un investisseur souhaitant diviser et louer ou revendre. Le 1er bâtiment est une maison de pierre indépendante sur 500 m² de terrain, rénovée et comprenant pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc, buanderie en rez-de-chaussée et chambre à l'étage. Sur les 1400 m² de terrain restant, une longère de presque 50m de long est divisible en au moins 5 ou 6 maisons avec ses 280 m² au sol et 130 m² de grenier vous offre un potentiel de plus de 400 m² habitable. La rénovation d'une partie est bien avancée avec sa pièce de vie cheminée, sanitaire et mezzanine à finir. Deux garages de 120 m² et 47 m² ainsi que des soues complètent ce très bel ensemble plein de potentiel ! Les diagnostics sont en cours. Le tout-à-l'égout est à raccorder et les compteurs à créer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Amoureux du charme de l’ancien et des maisons en pierres, laissez-vous séduire par ce bien à rénover offrant un beau potentiel. Cette maison, pleine de caractère située au calme, vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu unique, mêlant authenticité et confort moderne. Un véritable terrain de jeu pour les passionnés de rénovation, à la recherche d’un projet qui a du cachet et de la personnalité que ce soit pour de l'investissement ou pour une résidence principale. À noter que certains visuels sont des projections virtuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein bourg de Joué sur Erdre, maison de plain-pied offrant entrée, WC, séjour avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et 1 chambre, grenier aménageable. En sous-sol, une grande cave et un accès à une cour privative d'environ 35 m². (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence orpi provost immobilier vous invite à découvrir cette maison située en plein cœur de village. Elle vous offre au rdc : un espace séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre. La cours, le jardin clos et son cabanon de jardin complètent ce bien. Assainissement collectif, simple vitrage, pas de système de chauffage (non soumis au dpe) idéal pour primo accèdent ou investisseur. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1100 référence agence : 1100.

Située sur la charmante commune de Missillac et dans un écrin de verdure, à 3min de la N165 soit 45min de Nantes ou de Vannes, 30min de Saint-Nazaire ou Redon, et à 35min des premières plages. Dans un hameau à 4 minutes du centre bourg, dans un cadre naturel et bucolique pour les amoureux de la nature, découvrez cette jolie Maison en Pierre de plain-pied de 45 m² à achever, sur son terrain de 300 m² (possibilité d'acquérir 400 m² constructible supplémentaire ! ) Cette maison offre un beau potentiel de part sa situation, son charme, cette bâtisse de caractère offre également une possibilité d'agrandissement ! Les travaux de charpente et de toiture sont réalisés, ainsi que la maçonnerie en grande partie. Une fois terminée vous attend : une pièce de vie baignée de lumière de près de 30 m² avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle chambre de 10 m² lumineuse s'ajoutera à cette bâtisse. 30 m² d'agrandissement sont possible, mais également la possibilité d'acquérir 400 m² de terrain constructible supplémentaire pour d'autres projets ! La fibre est disponible dans le hameau, une aubette de bus à 200m de là, et de nombreux chemins pédestres pour les amoureux de la nature et de la pierre ! L'assainissement individuel est à prévoir, devis effectué. Les réseaux d'eau et d'électricité sont branchés. Tous les plans et devis ont déjà été effectués avec ou sans main d'œuvre. Non soumis au DPE. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

* nouveauté * - belle opportunité ! À seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Maison vendue louée avec une fin de bail en septembre 2026 (loyer 750 €), elle se compose d'une entrée disposant d'espace de rangement, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec grand placard, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 294 m², une belle terrasse d'environ 25 m², cabanon de jardin. Faire vite ! Contactez-moi pour une visite. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

LA CHAPELLE GLAIN à 2 mn du centre pour les commerces, superette / boulangerie…Dans un hameau très paisible au cœur de la nature, charmante maison en pierre sur un très beau terrain arboré (beaucoup de fruitiers) de 1 700 m² avec des écureuils (cherchez les sur les photos) et beaucoup d'oiseaux pour se ressourcer et profiter de ce bel endroit bucolique. Cette maison d'environ 38 m² habitable comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une chambre, une petite véranda et une salle d'eau avec WC. Mais aussi un grenier aménageable d'environ 34 m² au sol. Pour profiter de l'extérieur vous trouverez un préau pour la voiture et des places de stationnements, ainsi que deux dépendances en pierres pour les outils de jardin et un projet atelier. Ce bien peut convenir pour un premier achat, ou de la location à l'année ou saisonnière car le site est vraiment dépaysant et calme. Visite virtuelle en 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 595539 ).

Iad France - Mike Riviere vous propose : * Opportunité * J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison de ville, entièrement rénovée et idéalement située dans le bourg de Riaillé. Cette propriété unique est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec un coin cuisine fonctionnel, un espace dédié à la machine à laver et des toilettes. Le premier étage est occupé par une chambre spacieuse et lumineuse, tandis que le deuxième étage dispose d'une salle d'eau moderne. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux, il est donc prêt à être habité immédiatement ou à être mis en location. Le dernier loyer mensuel était de 520 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez proprietaire de votre 3 pieces a 806,25€ / mois * a la limouziniere. Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. Découvrez « le domaine de bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la moncire, european homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 villas-jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, european homes réinvente l’habitat avec son concept unique des villas-jardins rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m², agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, european homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. « le domaine de bellevue » est idéalement situé entre nantes et challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la d63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes * à pied, le collège à 31 minutes * en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes * en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes * en voiture ou 12 minutes * à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes * en voiture, un hypermarché u et drive et une pharmacie sont à 13 minutes * en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes * à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes * en voiture. Si vous êtes une famille à la recherche d’une maison prête à vivre dans un environnement paisible pour vos enfants, « le domaine de bellevue » répond à toutes vos attentes. Profitez d’un cadre de vie intimiste où la tranquillité de la campagne vous enchantera, tout en bénéficiant de la proximité de saint-philbert-de-grand-lieu et son charmant centre-ville à 11 minutes * en voiture, et du dynamisme de nantes et challans à 25 minutes * chacun. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre préservé où le confort et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur lieu de vie à la limouzinière avec european homes ! *voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps. (ref. 1508 / 1230-390459) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Sion-les-Mines, idéalement positionnée à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, à 15 minutes de Bain de Bretagne et à 20 minutes de Châteaubriant, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux commodités environnantes. Cette longère en pierre à rénover, d'une surface de 155 m², s'étend sur un terrain de 2 865 m². Elle se compose d'une partie cuisine avec une cheminée, un bureau, un WC, un garage, un atelier et une pièce de stockage. Sur ce même terrain, vous trouverez plusieurs dépendances, dont deux ateliers communiquant (140 m²), un hangar (140 m²), un poulailler et un abris à bois. Offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de projets immobiliers atypiques, idéal également pour des professionnels de l'artisanat où autres grâce la grande capacité de stockage. Certificat d'Urbanisme validé pour la réhabilitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Cocon paisible avec jardin privatif à la chapelle-sur-erdre a quelques pas du bourg, au fond d'une impasse tranquille, cette maison pleine de charme vous accueille dans un cadre verdoyant et apaisant. D'environ 50 m², elle prend place au sein d'une longère soigneusement entretenue, où se mêlent le charme de l'ancien et une atmosphère douce et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec un espace cuisine à aménager et des toilettes séparés. À l'étage, une grande chambre baignée de lumière avec salle de bains et wc attenants complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, exposé nord, agrémenté d'une terrasse en gravillons pour vos moments de détente. Le stationnement se fait directement devant la maison. Les amoureux de nature apprécieront l'accès aux sentiers du gesvres, propices aux balades au fil des saisons. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Classe énergie : d / classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 910 euros et 1290 euros par an. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : prix fai : 239 000 euros honoraires de 3,9 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Située proche du bourg de pierric, dans un hameau au calme, à 4kms du grand-fougeray et 40 mins de nantes et rennes, je vous propose de réhabiliter une maison en pierre d'environ 50 m² sur une parcelle de plus de 670 m², extension possible ou peux-être rehaussée car un projet a déjà été validé mais libre à vous de le modifier. (plans disponible lors des visites) assainissement individuel et viabilisation à prévoir, tout les réseaux au pied de la maison. Beau projet en perspective les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : philippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Guerande, cette demeure historique a gardé tout son charme et vous offre aujourd'hui la chance unique de vivre et / ou travailler dans ce bijou. Maison non mitoyenne avec petit exterieur : au rdc se trouve une pièce lumineuse avec cheminée, un coin cuisine, et à l'arrière un patio. Au dessus vous avez le salon et un coin nuit ainsi qu'une salle de bain; tous ces volumes peuvent être réinventés en fonction des besoins et leur utilisation peut être indépendante car deux accès existent sur cette jolie guérandaise ! Possibilité d'investissement pour louer indépendamment les deux niveaux, ou de garder le commerce actuel au rdc avec appartement au dessus. Bien à découvrir vite ! Coup de coeur ! Référence agence : 3205.

Maison à rénover dans un cadre paisible a seulement 2 km du bourg de la chapelle-sur-erdre, cette maison de 62 m², nichée en impasse dans un environnement calme et verdoyant, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, d'un salon traversant avec un second accès à l'extérieur, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Possibilité de stationnement devant la maison. Les combles peuvent être aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires (simulation budgétaire sur demande). Accès direct aux sentiers de promenade le long du gesvres. Classe énergie : f | classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 1 560 euros et 2 170 euros. Prix : 197 000 euros hai honoraires de 4,7 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 188 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424757 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Charmante maison de 40 m² à vendre au Croisic, à rénover. Idéale pour un pied-à-terre. Ou construire une nouvelle maison permis déjà accepté. Beau jardin / extérieur à aménager selon vos envies. Proche des commerces, du port et des plages, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 1707.

Cette maison à étage située à Rezé est composée de 2 pièces et bénéficie d'une rénovation récente. Offrant une surface Carrez de 45,6 m² et une surface au sol de 47,46 m², elle se distingue par son charme et sa luminosité grâce à son exposition ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie accueillante qui s'ouvre sur une cuisine équipée, comprenant un four récent, des plaques électriques et une hotte. Un wc indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre dotée de rangement et une belle salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets persiennes en PVC imitation bois, assurant une bonne isolation thermique. Le système de chauffage est individuel électrique. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : tableau électrique refait en avril 2024, ballon d'eau chaude remplacé, isolation des combles reprise en 2023, entretien complet de la toiture en avril 2025, façade avant nettoyée et repeinte, peintures intérieures, parquet vitrifié dans la salle d'eau, éclairage et radiateurs à inertie récents. La taxe foncière annuelle est de 724 €. Localisation : - Toutes les commerces sont accessibles à pied - Le charmant quartier de Trentemoult se situe à quelques minutes de marche - Proche de l'école d'infirmiers, idéal pour les étudiants. - Arrêt de tramway "8 mai" à 5 minutes à pied, desservant les lignes 2 et 3. - Gare de Pont Rousseau à 500 mètres également. - Stationnement gratuit dans la rue Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir cette maison de 49 m² située au calme dans un environnement verdoyant, à proximité du parc de la chantrerie. Cette maison ossature bois construite entre 2015 et 2017 se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une sde et une lingerie. Elle bénéficie également d'un car port et d'un terrain clos et arboré sur une belle parcelle de 629 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour prévoir une visite. Non soumis au dpe (aucun moyen de chauffage en place, la maison était chauffée par un poêle qui a été démonté) budget  : 259 975 euros honoraires inclus (dont 9 975 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 250 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 422255. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à saint-sulpice-des-landes (44540), cette maison est à rénover entièrement. Elle comprend une pièce au rez-de-chaussée et une autre pièce à l'étage. La toiture est toute neuve, ayant été refaite en 2021 / 2022, et la charpente est en très bon état. Il faudra prévoir les raccordements à l'électricité, à l'eau et aux télécoms. Le tout-à-l'égout est déjà raccordé à la maison. Il n'y a ni jardin ni garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 33 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Iad France - Virginie Pincini vous propose : Proche du centre ville de la Turballe, maison de 37 m². Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied dispose d’un jardin privatif avec possibilité de parking. Son exposition Est / Ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 37 m² sur un terrain de 110 m², cette maison moderne a été conçue avec des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. La maison se compose d'une chambre de 7.62 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée de 7.25 m² ouverte sur un séjour lumineux de 14.97 m². Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. Bon DPE. Chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible climatisation, garantissant confort et économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le landreau, une exclusivité capifrance, - cave à rénover de plus de 150 m²,. - terrain de 528 m², non clôturé,. - non viabilisé, avec un compteur d'eau cependant,. - dans le bourg, à 700 m des écoles, commerces,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 920343.