Vente maison 2 pièces 77 m² Ivoy-le-Pré (18380)

Découvrez cette maison de village au cachet unique, ancienne boulangerie chargée d'histoire. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte. À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Vous apprécierez également sa dépendance avec cour intérieure. Terrain. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme dans un village agréable disposant d'une boulangerie, cette adorable maison pleine de charme est vendue louée. Idéale pour un investissement locatif, elle offre un loyer mensuel de 415 euros charges comprises, dont 25 euros correspondant à la taxe d'ordures ménagères et à l'entretien de la chaudière. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cosy ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave pratique pour le rangement et d'un grenier. Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec un locataire en place et un revenu locatif immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité exceptionnelle ! Maison en cours de rénovation, prête à être personnalisée selon vos préférences. Rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle à manger, WC, salle de bains (douche et baignoire), et cellier. À l'étage, un spacieux pallier et 3 chambres. Espace extérieur idéal pour agrandissement ou garage. Terrain magnifique de 2736 m². Contactez-nous pour une visite ! (11.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À La Chapelle-d’Angillon, cette ancienne bâtisse entièrement réhabilitée offre un excellent potentiel locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un ancien local commercial de 74 m² avec vitrine, comprenant une cuisine, un dégagement, une chambre, un WC et une chaufferie. Cette première partie permet deux fonctions distinctes : une activité commerciale (ancien fleuriste) avec un loyer envisageable de 350 € par mois, et un logement indépendant dédié à la location saisonnière type Airbnb, accessible séparément et offrant une source de revenus complémentaire. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, un bel escalier en bois mène à un appartement de 55 m² composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC. Cet appartement est actuellement loué 350 € par mois. Le bien dispose également d’un grenier aménageable accessible depuis l’étage, permettant d’envisager une surface habitable supplémentaire. La toiture ainsi que les menuiseries sont récentes, et une pompe à chaleur assure un mode de chauffage performant et économique. Bonne rentabilité assurée, une visite s'impose.

Maison à deux pas du centre-ville, comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Grenier sur l'ensemble. Cour, jardin de 433 m² à la suite avec dépendances. Le bien est vendu loué 450,78 euros. Idéal investisseur. (10.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Henrichemont cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cet emplacement est idéal. Cette maison de 64 m² sur un terrain de 376 m² se compose d'une entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Dotée d'un jardinet et d'une cour en indivis, cette maison saura séduire par son charme authentique. De plus, un grenier offre un espace supplémentaire pour du rangement. Cette maison est louée 493 € charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BAUDON, Tél. : 06 13 59 70 55, E-mail : beatrice.baudon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 822824603.