Vente maison 2 pièces 32 m² Arcachon (33120)

À vendre sur la commune d'Arcachon, maison mitoyenne, de plain pieds. Idéalement placée, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau, 2 chambres et toilettes séparés. Une terrasse, exposée sud, vous permettra de profiter du moindre rayon de soleil. Revenus locatifs saisonniers 22 000 EUR environ. À dévouvrir Contactez Stéphane CHAUMEIL au 06 32 38 14 71 pour plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans le quartier recherché de l'Aiguillon, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son excellent état et ses prestations modernes. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux. La maison se compose d'une chambre confortable et d'un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par un salon cathédrale offrant volume et élégance. L'agencement est à la fois fonctionnel et chaleureux, idéal pour un quotidien agréable. La cuisine entièrement équipée, ainsi que la salle de bains moderne, sont impeccables et pensées avec soin. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, facilitant la vie de tous les jours. Une opportunité rare, alliant qualité, confort et prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 3792.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 66 m², construite en 2005, qui allie élégance et fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 78 m², cette résidence lumineuse s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Elle comprend trois chambres confortables et une salle de bain moderne, prêtes à être aménagées selon vos goûts. Située dans le quartier prisé de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, tandis que les amoureux de la nature profiteront des parcs environnants tels que le parc Pl. Thiers, le Square Juliette Drouet et le Parc Marzac, tous accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2005 - Chauffage : Électrique, eau individuelle - Taxe foncière : 1052 € - Aucune charge de copropriété - DPE : D - Stationnement : 8 places disponibles Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'apporter une première présentation du bien et de faciliter l'information des candidats acquéreurs. Elles ne sauraient toutefois se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives, juridiques et urbanistiques nécessaires avant toute décision (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques qui centralise ces données. Zefir s'engage à accompagner chaque client avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les documents en sa possession et en aidant à orienter les demandes complémentaires auprès des professionnels compétents. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou des documents actualisés, notre équipe se tient à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 66 m², située au cœur de La Teste-de-Buch, construite en 2005. Avec ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour un jeune couple, un investisseur ou des retraités en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les trois chambres, astucieusement disposées, vous garantissent des nuits paisibles dans un environnement reposant. À l'extérieur, un jardin de 78 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le quartier est prisé pour son calme et sa proximité avec de nombreux espaces verts. À quelques pas, le parc Pl. Thiers offre un cadre parfait pour vos promenades et moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Primaire Gambetta et l'École Bremontier. Le Parc Marzac, le Square Juliette Drouet et la Statue Jean Hameau ajoutent une touche de verdure et de culture à cet environnement agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1052 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 66 m², nichée au cœur de La Teste-de-Buch. Construite en 2005, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les retraités en quête de tranquillité. Le terrain de 78 m² constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute quiétude. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, offrant un espace de vie fonctionnel et adaptable à vos besoins. La disposition ingénieuse des pièces permet une utilisation optimale de l'espace, rendant cette maison aussi pratique qu'accueillante. Sa proximité immédiate avec les commodités et les écoles en fait un choix judicieux pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable. Le quartier est agrémenté de nombreux espaces verts, tels que le parc Pl. Thiers, propice à la détente en plein air. Les établissements scolaires, comme l'École Primaire Gambetta et l'École Bremontier, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Le Parc Marzac, le Square Juliette Drouet et la Statue Jean Hameau ajoutent au charme de cet environnement privilégié. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1052 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction immobilière, telles que les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles et actualisées concernant les risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et pour vous orienter vers les professionnels compétents si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - aurore raflegeau vous propose : exclusivite - viager occupé – la teste de buch (33260), bassin d'arcachon. Viager occupé h73 ans et f78 ans, espérance de vie 16,4 ans. Prix d'achat : 339690 eur au lieu de 670000 eur. Vous versez un capital immédiat sous forme de bouquet de 200155 eur honoraires inclus, et une rente de 800 eur / mois. En 'viager occupé' le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé. Emplacement idéal garantissant la rentabilité de votre placement patrimonial. Descriptif du bien : charmante maison de plain-pied de 128 m² avec dépendance de 55 m² sur une parcelle de 684 m² située dans un quartier calme et recherché de la teste de buch connue pour sa dune du pyla et ses belles plages. Proche du centre et des commodités. La maison se compose d'un séjour lumineux de 44 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne. Une véranda de 17 m², une terrasse de 22 m² donnant sur le jardin orienté sud. Une dépendance de 55 m², climatisée avec point d'eau, pouvant être transformée en pièce à vivre. Abris de jardin, atelier extérieur. Belle luminosité. Climatisation réversible, ballon eau chaude thermodynamique, fibre, alarme. Economie d'énergie avec ses 40 panneaux solaires positionnés en toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.