Maison de village à restaurer sur Saint Martin De Bromes 90 m2

À découvrir sur la commune de saint-martin-de-brômes au coeur de la provence, idéalement située à proximité des gorges du verdon, de gréoux-les-bains et du magnifique plateau de valensole.

Maison de village (style grange) d'environ 90 m², offrant un fort potentiel, nécessitant toutefois une rénovation complète.

La toiture a été récemment refaite par un professionnel, constituant un réel atout.

Le bien ne dispose actuellement d'aucun raccordement à l'eau ni à l'électricité.

Ces raccordements sont donc à prévoir.

Une réfection des planchers des deux étages et un ravalement de façade seront également indispensables, tout comme l'isolation intérieure.

À noter : le bien est situé en zone soumise à l'avis des architectes des bâtiments de france.

Un projet de réhabilitation a fait l'objet d'un refus en l'état, en raison de prescriptions architecturales spécifiques.

Un nouveau projet pourra être envisagé sous réserve de respecter les exigences liées au patrimoine local (enduit à la chaux obligatoire, volets traditionnels ou à lames obligatoires, menuiseries bois peints et volets bois peints obligatoires).

Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, en quête d'un projet de rénovation ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.

Les + : toiture entièrement refaite par un professionnel emplacement recherché, proche sites touristiques idéal projet locatif ou résidence secondaire environnement calme et typique de la provence ?

Une belle opportunité, avec un vrai potentiel de valorisation après travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51000 euros ttc honoraires inclus à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ching xiong, au 06 66 92 88 16 ou, par courriel à c.xiong@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ching xiong agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

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