EXCLUSIVITÉ ! Maison à rénover avec terrain constructible !

Lesparre-Médoc (33340)

118 000 €

2 269 €/m²

1 pièces
Pièces
52 m²
Surface

ClimatisationJardinCalme

Description du bien

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette maison d'environ 53 m², idéalement située sur le secteur recherché de Saint-Trélody, à moins d'1km des écoles, des commerces et des grandes surfaces.

Entièrement à repenser, cette maison offre un plateau sans cloisons, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins.

Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en PVC double vitrage et bois double vitrage, offrant une base intéressante pour votre projet de rénovation.

Son véritable atout ?

Un terrain constructible à l'arrière, ouvrant de nombreuses possibilités : extension de la maison, construction d'une seconde habitation ou réalisation d'un projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Ce bien représente une excellente opportunité pour des primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur image, mais également pour des investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour une visite !

Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Annonce publiée le 28 septembre 2026

Caractéristiques

Climatisation
Jardin
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 118 000 €(2 269 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 269 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 269 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lesparre-Médoc indisponible

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Localisation

Lesparre-Médoc (33340)

Lesparre-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr