Maison 1 pièce à vendre Gironde (33)

Dépendance sur une parcelle de terrain cloturée de 1206 m² environ offrant la possibilité d'être transformée en surface habitable. Le terrain permet la construction d'une maison proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ancien moulin, à rénover, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. La partie habitable se compose d’un séjour avec cuisine, une entrée, une mezzanine avec chambre et salle d’eau, un wc. Le tout sur un grand terrain arboré avec dépendance. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Environnement privilégié avec vue dégagée pour cet ancien garage viabilisé de 40 m², réaménagé en lieu d'habitation, se compose d'une pièce avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc sur une belle parcelle de 3027 m² en partie en zone naturelle. Un permis de constuire a été accepté. Possibilité d'agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Attention opportunite a saisir, secteur epinette à 2 minutes de carrefour, maison de type studio, possibilitée d'aggrandissement, parcelle d'environs 320 m², terrain constructible, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, double vitrage pvc, luminosité. Un bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur une parcelle constructible d'environ 1 800 m², arborée de chênes et de pins, se trouve un garage d'environ 44 m² (non viabilisé), construit en 2005. Le terrain, situé dans un environnement calme et recherché, offre de belles possibilités pour un projet de construction. Le garage existant peut également, selon aménagement, être transformé en habitation. À proximité du centre de lesparre et de ses commodités. Contact julien cabrita 06 23 53 71 28 (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Entre bazas et casteljaloux sur la commune de grignols, idéalement situé en bordure de route pour une activité artisan, maraîcher ou simplement pour du stockage. Séchoir à tabac de près de 100 m² en très bon état, avec partie basse maçonnée et de nombreuses ouvertures. Dépendance attenante de 45 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 5000 m² non constructible avec un puits. Très bel emplacement pour la visibilité sur un axe passant. Ce bien ne peut pas être transformé en habitable. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

À vendre – Garage en pierre à Pellegrue (Gironde) Situé au cœur de Pellegrue, ce garage en pierre apparente offre un fort potentiel pour vos projets immobiliers ou professionnels. Actuellement vide, il nécessite une viabilisation complète (électricité, plomberie, aménagements intérieurs). Avec son authenticité et sa belle structure, il peut être transformé en : • Local commercial • Première habitation • Gîte • Chambre d'hôtes Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et les porteurs de projets !

Chai en pierre situé dans le Bourg de Paillet, non viabilisé, 32 m² au sol environ. Idéal pour du stockage. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

À Vendre : Studio Idéalement Situé à Lesparre-Médoc Découvrez ce charmant studio niché au cœur de Lesparre-Médoc, offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! Situé dans une copropriété à taille humaine de seulement quatre lots, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Facilement accessible, avec un stationnement aisé dans la rue, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de l'hyper-centre et de ses services. Une opportunité à ne pas manquer pour conjuguer praticité et confort au quotidien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.0 € et 780.0 € pour 2022.

Dans un quartier résidentiel de Cadillac, à proximité du centre bourg et des commodités, venez découvrir ce bâti à faire revivre sur un terrain de 274 m², à viabiliser. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Chai à restaurer sans terrain Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Vente d'un local avec projet de plusieurs appartements possible en plein centre de lesparre-medoc de 340 m² environ avec gros potentiel investisseur fort potentiel (possibilité de changement de destination) projet de plusieurs appartements possible. L'ensemble immobilier est proposé à l'achat 239 000 € hai. Vous êtes intéressés par ces locaux et désirez plus d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 81.

Guitres, vue dominante imprenable ! Chateau à renover entièrement, sur 3 niveaux et dépendance attenante. Surface d'environ 175 m². Terrain de plus de 4 hectares dont 5000 m² constructible. Classe energie : nc 570 000 eur honoraires inclus à la charge vendeur, ref 816.

Les artigues de lussac à 10 km de libourne et saint emilion, fidhégnon f. Ouankpo, vous propose un entrepôt de 100 m² sur un terrain de 800 m² environ avec une possibilité d'agrandissement, proche de toutes les commodités c'est un emplacement idéal pour votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425611- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendays-montalivet - 33930 - terrain en zone naturelle de 2770 m², non constructible, pas d'accès à l'eau ni électricité. Magnifique parcelle boisée au calme accès facile route et chemin qui borde tout un coté de la parcelle. Passez de bons moments en pleine nature en famille ou entre amis. Proche océan plage de vendays-montalivet et commodités. Terrain non soumis au dpe. Prix 13 990,00 euros honoraires 3 990,00 euros ttc inclus à la charge acquéreur, soit 10 000,00 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (39.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Château de prestige classé en aoc montagne saint-émilion de 15 ha un bijou d'architecture classique au coeur du terroir saint-émilionnais plongez dans l'élégance intemporelle d'un château classé au titre des monuments historiques, représentatif du riche patrimoine viticole de saint-émilion. Un bien exceptionnel qui incarne à la fois l'histoire, le prestige et le savoir-faire viticole d'une des plus belles appellations de bordeaux. De nombreux éléments datant de la construction du château sont encore en place : écuries, sellerie. Située aux portes d'un charmant village, cette propriété viticole d'environ 15 hectares vous offre un cadre de vie et de travail rare, avec : un somptueux château en pierre de taille, toiture en ardoise, développant près de 800 m² sur trois niveaux, entouré d'un parc boisé d'environ 1 hectare. Une maison d'habitation rénovée d'environ 210 m² (4 chambres, 2 salles d'eau / bains) sur deux niveaux. Avec une extension de 80 m² à terminer en sus ! Un ensemble complet de bâtiments agricoles : un chai de 300 m², un cuvier de 200 m², un chai de caractère de 1.000 m², des dépendances authentiques : hangar, anciennes écuries, garage à calèche, etc. Matériel complet, 12 hectares de vignes en aoc montagne saint-émilion, cultivées avec soin, 2 hectares de bois, plusieurs marques déposées accompagnant l'activité. Le vin produit sur la propriété, authentique et sans artifice, est reconnu pour sa qualité et sa régularité. Imaginez une vie au sein d'un domaine noble, pouvant accueillir à la fois une activité viticole de renom, un lieu de réception prestigieux ou encore une résidence de caractère au charme intact. Les vues imprenables sur le village voisin et la sérénité des lieux confèrent à cette propriété une aura unique. Ce château, véritable emblème architectural du saint-émilionnais, n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de vin et de lieux d'exception. Prix ttc 3 500 000 euros à charge vendeur. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 411 577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Libourne à vendre maison de 60 m² environ à agrandir ou à réaménager. Fidhégnon f. Ouankpo, vous propose une maison de plain pied de 60 m², avec terrasse, plusieurs possibilités d'aménagement. L'ensemble sur une parcelle cadastrée de 320 m² environ, proche de la gare et de les toutes les commodités et centres commerciaux, cette maison à tout pour vous plaire, une visite s'impose pour apprécier la qualité de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412206- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Iad France - Victor Bourcier vous propose : RARE vente d'un séchoir sur sa parcelle de 2300 m² et une forêt de pins, chênes et chataignier de 4ha4 avec son allée privée le tout sur la commune de Bazas a seulement 3kms du centre historique et de la cathédrale. Lieu paisible ou il fait bon vivre et se reposer. Les terrains ne sont pas constructibles et le séchoir non aménageable en habitation pour le moment. Il y a l'eau potable qui est présente pour alimenter le séchoir. Une belle opportunité a saisir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des transports, services, commerces : surface au sol 29 m², propice à vos projets d'aménagements. Ce bien, mitoyen des deux côtés, bénéficie d'une division en 3 lots hors copropriété. Chaque lot dispose de réseaux indépendants en attente (eau, électricité, ep) et nécessiterait une servitude de tampon d'assainissement ou un réseau eu séparé selon le projet et dispose également d'un jardin orienté est. Offrant un potentiel d'aménagement personnalisé, il est idéal pour un acquéreur en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Menuiseries en aluminium gris, double vitrage et porte d'entrée réalisés, l'enduit sera réalisé avant la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 829 599 299.

Située à cussac-fort-médoc (33460), proche des services, commerces et transports, ce bien d'une surface de 70 m², mitoyen d'un côté, est propice à la réalisation de vos projets. Ce bien dispose d'un jardin, accès voiture et bénéficie d'une division en 3 lots hors copropriété. Chaque lot dispose de réseaux indépendants en attente (eau, électricité, ep) et nécessiterait une servitude au tampon d'assainissement ou un réseau eu séparé. Offrant un potentiel d'aménagement personnalisé, il est idéal pour un acquéreur en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Les menuiseries en aluminium gris, double vitrage et porte d'entrée sont réalisés, l'enduit sera fait avant la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 829 599 299.

Iad france - marc plisson vous propose : en plein coeur de castelnau de médoc, une grange de 63 m² s'offre à vous. Elle vous propose deux plateaux (63 m² en rdc et 58 m² à l'étage) avec une hauteur totale sous faitage de 7m. Un jardin de 50 m² environ vient compléter l'ensemble. Prévoir le stationnement dans le bâti (garage) si changement de destination en habitation. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Berson (33390), village paisible situé en Gironde, se trouve cette charmante propriété à fort potentiel. Nichée sur un terrain spacieux de 2371 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et des vignobles réputés de la région, cette propriété offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et dynamisme. Cette maison de 140 m², composée d'une grange d'une superficie similaire, saura séduire les amateurs d'espace et d'opportunités. Avec ses vastes espaces, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et de transformation. Un lieu idéal pour les projets résidentiels ou la création d'un espace atypique au cœur de la campagne girondine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover sur un joli terrain à Ambarès-et-Lagrave Vous recherchez un projet de rénovation proche de toutes les commofités ? Cette maison à rénover offre un potentiel incroyable sur un terrain de 576 m² à 400 mètres de la gare d'Ambarès-et-Lagrave, une charmante commune dynamique située à proximité de Bordeaux. Cette maison individuelle de 95 m², offre une base solide pour réaliser une belle rénovation selon vos goûts et besoins. La maison ne dispose actuellement d'aucune cloison, vous permettant de concevoir l'aménagement qui correspondent à vos attentes. Des travaux seront nécessaires pour redonner vie à cette maison, mais le jeu en vaut certainement la chandelle. Les possibilités de transformation sont infinies, et une fois rénovée, cette propriété deviendra un véritable bijou familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint Louis de Montferrand à seulement 15 mn de Bordeaux, Bien d'environ 35 m² à rénover entièrement sur terrain clos et sécurisé d'environ 300 m² avec grand portail neuf idéal pour artisan. Description du projet : rénovation d'une annexe, réhabilitation, modification de façade de l'annexe d'une maison reprise de la toiture existante mise en place de porte et fenêtre dans l'emplacements existants (menuiseries bois ton naturel, création d'une fenêtre création d'un porche couverture tuiles sur poteau d'environ 25 m² et charpente bois ton nature avec dalle béton au sol Zone UM13, le terrain se situe pour partie en zone bleue, zone grenat et zone rouge urbanisée du Plan de Prévention du Risque Inondation de la commune de Saint-Louis-de- Montferrand, Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Charge 45 / 1000 èmes. Compteur Linky et eau, le réseau EU passe devant le batiment environ 5 ml. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette grange à rénover, située dans commune des Artigues-de-lussac, sur une parcelle de 307 m². Construite en pierre de taille et offrant une surface de 78 m², elle présente un fort potentiel après rénovation, avec une surface finale habitable de 130 m² environ. Prête à être transformée, grâce à son permis de construire déjà obtenu, autorisant l'aménagement suivant : un salon en rez-de-chausée, une cuisine, une salle à manger, un cellier, une chambre, et une salle de bain aux normes PMR le tout couvrant une surface de 78 m². À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé offrent une surface totale de 52 m². Un jardin d'environ 200 m² complète cette ensemble harmonieux. Tout les raccordements nécessaires sont à proximité avec l'assainissement collectif accessible dans la rue. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.