Maison T4 avec jardin et terrasse à Blaye-les-Mines

Située à Blaye-les-Mines, cette maison de type T4, construite en 1975, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif.

La maison bénéficie d'un agencement pratique et convivial.

Elle dispose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, permettant de profiter d'espaces de vie distincts et confortables.

Les rangements intégrés, le cellier et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Côté équipements, la maison dispose de prestations appréciables : le double vitrage.

Le chauffage électrique et pour l'eau chaude un ballon de stockage électrique.

Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue un véritable atout en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations.

L'emplacement est également un point fort.

Situé à environ 600 mètres du groupe scolaire Augustin Malroux, le bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Cette maison T4 représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement confortable, disposant d'espaces extérieurs et d'équipements modernes.

Caractéristiques techniques Type de bien : Maison T4 Année de construction : 1975 DPE : C Chauffage : électrique Eau chaude : Ballon de stockage électrique Actuellement loué ce bien est est vendu avec les locataires qui sont prévenus de la vente Extérieurs : Jardin et terrasse Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.