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maison 13 pièces 224 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Vente maison 13 pièces 224 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

894 000 €

Maison 13 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Belle propriété de charme d'une surface habitable totale de 224 m², édifiée sur un terrain de 7.693 m². Cet ensemble immobilier de rapport est composé d'une demeure typique oléronaise année 1900 de 112 m² rénovée qui constitue le corps d'habitation principale, complété par 2 gîtes un t3 (36 m²) & un t4 (78 m²) contemporain chaleureux construits neuf en 2017 et 2019, destinés à la location touristique. Le tout installé dans le nord de l'île d'oléron, au cœur d'un écrin de nature préservée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840309).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 13 pièces

7 chambres

5 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 693 m²

Surface jardin : 7 000 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1900

Etat general : Belle propriété de charme d'une surface habitable
A proximité: Proximité transports