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AcheterExclusivitéRéf. CE-TGML-79660

Maison

Une demeure de caractère avec vue sur Lyon

Lyon 5 (69005)

1 155 000 €

3 500 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 330 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsCaveClimatisationCheminéeJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Construite en 1900 par un architecte lyonnais qui en avait fait sa résidence personnelle, cette maison ne manque pas de caractère.

On y retrouve une qualité de construction et de nombreux détails architecturaux qui témoignent du soin apporté à sa réalisation.

Édifiée sur une parcelle de 1 230 m² aménagée en plusieurs terrasses, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une position dominante avec une très belle vue dégagée sur une partie de Lyon.

Un cadre assez rare, à quelques minutes seulement du centre lyonnais.

Dès l'entrée, la maison dévoile une partie de ce qui fait son charme : une mosaïque au sol, de jolis vitraux sur la porte d'entrée, de belles hauteurs sous plafond et des ornements qui viennent souligner les plafonds.

Les pièces sont spacieuses et les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie.

Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse et d'une cuisine indépendante.

Les deux étages accueillent plusieurs chambres et différents espaces d'eau.

Le dernier niveau réserve également une particularité assez inattendue, avec un espace organisé en triplex dans la tour de la maison.

Difficile de parler de cette demeure sans évoquer ses sept cheminées, toutes différentes.

Certaines sont en marbre, d'autres présentent des décors et des ornements qui leur donnent chacune leur propre identité.

On retrouve également de beaux matériaux et de nombreux détails anciens qui méritent que l'on prenne le temps de les observer.

La maison offre aujourd'hui de belles possibilités pour ceux qui souhaitent s'approprier un lieu et lui donner une nouvelle personnalité.

Les volumes, les matériaux et les éléments d'origine constituent un véritable point de départ pour imaginer une rénovation qui saura associer le charme de l'ancien à un intérieur plus contemporain.

Un garage attenant à la maison ainsi que plusieurs possibilités de stationnement dans la cour complètent la propriété.

Une maison peu commune, avec une véritable histoire et beaucoup de personnalité, qui s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une maison traditionnelle.

Sa proximité avec le centre de Lyon et sa situation dominante en font un bien à découvrir.

Et parce que cette maison recèle encore quelques particularités que les photos et les mots ne suffisent pas à raconter, le mieux reste de venir la découvrir sur place.

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 155 000 €(3 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 7 790 € et 10 550 € par an

Prix dans la région

3 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 5 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 5 (69005)

Lyon 5

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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16 Place Bellecour, 69002 Lyon 2

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