Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
26 photos
AcheterExclusivitéRéf. FQQ0-RSW-TFL

Maison

Une propriété de caractère à réinventer au cœur du Beaujolais

Cogny (69640)

515 000 €

1 694 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 304 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure.

Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit.

Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies.

Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble.

Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu.

Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien.

L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise.

Ici, rien n'est figé.

Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique.

Référence agence : 4165.

Annonce publiée le 26 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 515 000 €(1 694 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 694 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 694 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cogny indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cogny (69640)

Cogny

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de L'Immobilière du Marché

L'Immobilière du Marché

Agence immobilière

293, Rue de Thizy, 69400 Villefranche-sur-Saône