Vente maison 10 pièces 313 m² Vauréal (95490)

Patrick Barberi vous propose, à Vauréal Village, cette spacieuse maison familiale pleine de charme, véritable coup de cœur, offrant un magnifique terrain arboré en pleine nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante sur vaste séjour triple avec cheminée, d'une cuisine ouverte conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle de bain, de trois chambres supplémentaires et d'un second WC. Les combles aménagés offrent de généreux espaces complémentaires, idéals pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu'une grande cave. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. * Atout rare : une division de terrain est envisageable, avec une étude de faisabilité déjà réalisée par un géomètre. Travaux importants récemment réalisés : installation d'une pompe à chaleur, réfection complète de la couverture, salle d'eau rénovée et cuisine équipée. La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : l'arrêt du bus 38 se situe à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Cergy Préfecture, son centre commercial, les universités ainsi que les grandes écoles. La gare du RER A est facilement accessible, soit à pied depuis Cergy-le-Haut par un chemin piétonnier sécurisé, soit en bus. Vous rejoignez ainsi Paris en environ 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Iad france - daniel tran vous propose : village maison atypique avec ascenseur env. 178 m², 3 chambres, jardin 1 000 m² dépendance 50 m². Daniel tran, vous propose cette maison ancienne pleine de charme et de caractère, véritable bien atypique au coeur du village de vauréal. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement original : une chambre au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau, une cuisine ainsi qu’une belle pièce voûtée. À l’étage, la maison offre une suite parentale avec salle de bains et rangements, ainsi qu’une autre chambre actuellement aménagée en bureau. Au dernier niveau, découvrez une exceptionnelle pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, avec salon chaleureux, cheminée, cuisine ouverte et espace salle à manger. Un espace de vie rare par ses volumes et son caractère. Le véritable plus : un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, une prestation extrêmement rare pour une maison ancienne et atypique. La propriété bénéficie également d’un jardin d’environ 1 000 m², verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement d’un environnement esprit campagne. Et pour compléter ce bien exceptionnel : une maison indépendante d’environ 50 m², idéale pour recevoir, travailler, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Les + : environ 180 m² selon l’annonce – 178 m² de surface de référence dpe, 3 niveaux, 3 chambres, pièce de vie d’environ 70 m², ascenseur desservant les niveaux, cheminée, jardin d’environ 1 000 m², environnement verdoyant et sans vis-à-vis, maison indépendante d’environ 50 m², garage + stationnement, cave voûtée d’environ 12 m², dpe d / ges d une maison véritablement atypique, pleine de charme, de caractère et de prestations + , pour celles et ceux qui recherchent à la fois de beaux volumes, du calme, de la verdure et un bien que l’on ne trouve pas tous les jours. Vauréal village, à proximité des écoles, commerces et commodités. Accès rapide aux transports. Contactez daniel tran honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 987877883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VAUREAL Maison familiale d'exception dans un écrin de verdure Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vauréal, à proximité immédiate d'un golf, découvrez une propriété rare où espace, intimité et sérénité se conjuguent au quotidien. À l'abri des regards, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore, cette élégante maison familiale bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 250 m², elle profite d'une végétation généreuse, de grands arbres et de nombreux espaces ombragés, offrant fraîcheur et douceur de vivre, même lors des journées les plus chaudes. Un véritable écrin de verdure, intime et préservé, qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Des volumes généreux et une réception remarquable La pièce maîtresse est sans aucun doute son triple séjour d'environ 60 m², organisé autour de plusieurs espaces de vie : salon, salle à manger et chaleureux coin cheminée. Les nombreuses portes-fenêtres ouvrent largement les perspectives vers le jardin et permettent de profiter pleinement de la relation entre intérieur et extérieur. La cuisine complète cet espace de réception et offre un cadre agréable pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Autre atout particulièrement recherché : une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Une configuration devenue rare, idéale pour accueillir des invités, préserver l'intimité d'un proche ou simplement bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. L'étage propose quatre belles chambres, aux superficies confortables, ainsi que deux salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace et de préserver le confort de toute la famille. La maison dispose également d'un grenier déjà préparé pour être aménagé. Le plancher, l'isolation et la transformation de la charpente de type fermettes ont d'ores et déjà été réalisés. Il ne reste plus qu'à créer les ouvertures, notamment par la pose de fenêtres de toit, afin d'imaginer selon les besoins des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant. Un environnement résidentiel privilégié La propriété bénéficie d'une situation particulièrement appréciable : elle est desservie par une voie quasiment en impasse, garantissant un calme remarquable et une circulation très limitée, un véritable confort pour une vie de famille et la sécurité des enfants. Dans ce quartier résidentiel, les habitants bénéficient également de deux courts de tennis et d'un cadre de vie particulièrement verdoyant. Les écoles sont à proximité, tout comme la gare de Cergy-le-Haut, accessible en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'activité voisins. À quelques minutes, le Cœur de Ville de Vauréal rassemble commerces de proximité, restaurants et services, tandis que les amateurs de nature pourront profiter de nombreuses possibilités de promenades et de la proximité de la forêt. Et pour les passionnés de golf, la proximité immédiate du parcours permet de profiter pleinement de cet univers privilégié… sans subir les éventuelles nuisances que l'on pourrait imaginer d'une propriété directement implantée sur un golf. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'espace, la nature et une qualité de vie privilégiée, tout en restant proches des commodités et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 613208 ).

Iad France - Noémie Miranda vous propose : Au cOEur du vieux village de Jouy-le-Moutier, cette élégante demeure de caractère datant du début du XXe siècle dévoile un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et discrétion. Développant environ 255 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 554 m², la propriété propose de beaux espaces de réception, à l'intérieur, vous découvrirez 8 pièces agencées avec goût, 4 chambres, un séjour grandiose, 1 salles d’eau et 2 salles de bains. La cuisine équipée s’ouvre sur une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. À l’extérieur, jardin paysager, terrasse et garage viennent parfaire cet ensemble au charme préservé. Une dépendance de type orangerie complète également la propriété et offre un beau potentiel d’aménagement en maison d’été, atelier d’artiste, serre ou espace de réception selon les envies. Une adresse confidentielle et un bien de caractère, offrant calme, luminosité et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689000 euros. Prix hors honoraires : 665000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994223758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle demeure dans le très recherché village de boisemont. Entièrement clôturée et sécurisée elle se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une très belle cuisine aménagée et équipée contemporaine, un wc indépendant a l'étage : palier desservant deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain neuve avec douche à l'italienne, wc au sous-sol : une chambre, un bureau et une salle d'eau récente véranda neuve dépendance parc paysager avec terrasse et piscine chauffée merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

EXCLISIVITE Maison individuelle comprenant au Rez-de-chaussée : entrée, séjour + cheminée, cuisine équipée, wc, buanderie, cellier et garage. Etage : palier, 4 chambres dont 1 suite parentale (salle de bains + placards), salle d'eau, wc. Combles aménagées : grande piéce, wc + lave-mains, 2 chambres. Jardin clos et intime. Tél : 01 34 32 72 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.