Vente maison 6 pièces 133 m² Vauréal (95490)

Iad France - Daniel Tran vous propose : Maison familiale lumineuse au cOEur de Vauréal – 139 m² habitables, environnement privilégié Située au sein d’un secteur particulièrement recherché de Vauréal, cette élégante maison familiale signée Kaufman & Broad développe une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 304 m², dans un environnement calme et résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Idéalement implantée en plein centre-ville, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied en quelques minutes seulement, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable. Parfaitement entretenue, cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa belle luminosité naturelle grâce à une double exposition Est - Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le RDC accueille une entrée chaleureuse ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Une cuisine aménagée et entièrement équipée vient compléter cet espace de vie fonctionnel et harmonieux. L’étage propose 4 chambres confortables et lumineuses, pensées pour le bien-être de toute la famille, ainsi que deux salles de bains et 2 WC. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer deux chambres additionnelles, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de prestations recherchées : climatisation dans les chambres, pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique, garage privatif avec porte motorisée, ainsi qu’un très bon état général ne nécessitant aucun travaux. Les atouts du bien : •Secteur résidentiel prisé et familial •Double exposition Est / Ouest •4 chambres avec potentiel 6 chambres •Climatisation et pompe à chaleur •Garage porte motorisé •Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Performance énergétique DPE : C - C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 010 € et 2 770 € par an (prix moyens indexés sur les années 2023,2024 et 2025). Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié au cOEur de Vauréal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 987877883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied, 120 m² habitable, avec 4 chambres, un garage double et un beau jardin sans vis-à-vis. Lumineuse, située dans un quartier calme, recherché, proche des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Belle demeure en pierre sur sous-sol total au coeur de village de Vauréal. En rez-de-chaussée : une vaste entrée, cuisine, double séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et wc. À l'étage, 3 belles chambres avec dressing, salle d'eau avec wc, cabinet de toilette et dressing. Un double garage et un magnifique jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette belle maison individuelle, située dans un secteur recherché, à deux pas du coeur de ville. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, un grand espace qui peut sevir de bureau, des combles aménagés, et un beau jardin ensoleillé. À saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Située à Vauréal, dans le quartier recherché des Sablons (95490), cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, crèche, transports en commun et gare de Cergy-le-Haut. Implantée sur un terrain de 503 m², elle dispose d'une agréable terrasse ouvrant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage double complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. D'une surface habitable de 120 m², la maison se compose de six pièces lumineuses, comprenant un spacieux séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Maison clé en main, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : 06 14 75 08 50, E-mail : clara.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999.

Vauréal Village - Secteur recherché ! COUP DE COEUR ASSURÉE Venez découvrez cette belle maison individuelle de 170 m² habitables, édifiée en 1972, et implantée sur un superbe terrain entièrement clos d'environ 1 075 m², exposé plein Sud. Elle offre une entrée élégante avec placard, ornée de marbre italien que l'on retrouve dès l'entrée et dans le double séjour lumineux ainsi que la salle à manger. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, ravira les familles aimant cuisiner et recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'un cellier : un agencement pratique et recherché. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de stockage très appréciables. Un sous-sol total complète le bien, offrant deux emplacements de parking intérieurs, ainsi que 2 emplacements extérieurs supplémentaires. Le jardin ceint la maison, permettant de faire tout le tour, et dispose d'une terrasse idéale pour profiter du soleil. Maison à rafraîchir entièrement, mais offrant un potentiel exceptionnel, de très beaux volumes, et un emplacement recherché. IDEAL POUR VOTRE FAMILLE Référence agence : 2635.

Dans un quartier calme, proche écoles et commodités, maison récente et individuelle de 130 m² au sol comprenant : entrée + placard, Wc, séjour double avec poêle à bois, cuisine. Au 1er étage : 3 chambres, vaste salle de bains avec douche, Wc. Dans le comble : une chambre et une salle d'eau. Garage + 2 places de parking. Beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.