Vente maison 8 pièces 255 m² Jouy-le-Moutier (95280)

Située au cœur du village historique de Jouy-le-Moutier, cette maison bourgeoise de 255 m² env séduit par son authenticité et ses volumes. Elle s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 544 m² avec terrasse donnant directement accès au jardin et dépendance à rénover, idéale pour un atelier, bureau ou maison d'amis. - En rez-de-cour, une entrée / bureau, une buanderie, un WC et une grande cave voûtée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Accès indépendant au jardin. - Le rez-de-jardin accueille une grande entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau. - À l'étage, un grand bureau mezzanine dessert deux chambres dont une suite avec une salle de bain. Alliance réussie entre cachet historique des années 20 / 30 et confort moderne, cette demeure rare propose un cadre paisible à seulement 30 min de Paris (RER A / Ligne L à moins de 5 kms). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 664 885 € Honoraires charge acquéreur : 24 115 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

Située au cœur du village historique de Jouy-le-Moutier, cette maison bourgeoise de 255 m² env séduit par son authenticité et ses volumes. Elle s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 544 m² avec terrasse donnant directement accès au jardin et dépendance à rénover, idéale pour un atelier, bureau ou maison d'amis. - En rez-de-cour, une entrée / bureau, une buanderie, un WC et une grande cave voûtée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Accès indépendant au jardin. - Le rez-de-jardin accueille une grande entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau. - À l'étage, un grand bureau mezzanine dessert deux chambres dont une suite avec une salle de bain. Alliance réussie entre cachet historique des années 20 / 30 et confort moderne, cette demeure rare propose un cadre paisible à seulement 30 min de Paris (RER A / Ligne L à moins de 5 kms). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 664 885 € Honoraires charge acquéreur : 24 115 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Jolie maison ancienne en pierre idéalement située dans le quartier très recherché de Ham, entre Cergy Village et Neuville-sur-Oise combinant calme et proximité avec les commodités, datant de 1850, entièrement rénovée en 2014, offrant une surface habitable de 160 m². Elle se compose de trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau et une avec salle de bain. La maison offre une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger d’environ 23 m² agrémenté d’un poêle à bois très récent, ainsi qu’un coin salon confortable de près de 27 m² Un WC séparé avec lave-mains est présent au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, l’une des salles d’eau est équipée d’un WC. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble, avec notamment un cellier et une buanderie de plus de 10 m² pouvant faire office de chambre d’appoint. La maison est entièrement équipée de double vitrage. Elle bénéficie d’un chauffage électrique complété par des accumulateurs de chaleur, permettant de réduire considérablement les factures d’électricité. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’une grande cour aménagée, agrémentée d’un arbre fruitier le tout exposé Sud-Est et d’un second coin jardin orienté Sud-Ouest. Une cave voûtée rénovée, un espace atelier et un grand garage d’environ 45 m² pouvant accueillir une voiture viennent parfaire ce bien Maison en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, elle n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme en pierre à Neuville-sur-Oise – 232 m² habitables – Terrain clos de 1 700 m² – Fort potentiel À vendre : superbe corps de ferme en pierre situé à Neuville-sur-Oise, charmant village réputé pour son cadre de vie privilégié, proximité du RER, école à quelques minutes à pied. Cette bâtisse pleine de caractère développe environ 232 m² habitables sur un terrain clos de 1 700 m², offrant authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement. L'entrée s'effectue par un porche en pierre qui s'ouvre sur un jardin intérieur entièrement clos, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. La maison propose un salon séjour de 50 m² chaleureux, la possibilité de 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, buanderie, dépendances, grenier. Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la luminosité confèrent à ce bien un charme rare. Les points forts de ce corps de ferme à Neuville-sur-Oise : Bâtisse ancienne en pierre : charme et authenticité préservés Menuiseries récentes en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Bon DPE (classé D), excellent pour une maison en pierre Terrain de 1 700 m², entièrement clos, avec double accès (avant et arrière) Porche d'entrée menant à un jardin intérieur privé et calme. Proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles. Environnement verdoyant et recherché. Ce corps de ferme de charme est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, et offre un potentiel rare sur le secteur de Neuville-sur-Oise. Un bien unique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 593320 ).

Patrick Barberi vous propose, à Vauréal Village, cette spacieuse maison familiale pleine de charme, véritable coup de cœur, offrant un magnifique terrain arboré en pleine nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante sur vaste séjour triple avec cheminée, d'une cuisine ouverte conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle de bain, de trois chambres supplémentaires et d'un second WC. Les combles aménagés offrent de généreux espaces complémentaires, idéals pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu'une grande cave. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. * Atout rare : une division de terrain est envisageable, avec une étude de faisabilité déjà réalisée par un géomètre. Travaux importants récemment réalisés : installation d'une pompe à chaleur, réfection complète de la couverture, salle d'eau rénovée et cuisine équipée. La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : l'arrêt du bus 38 se situe à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Cergy Préfecture, son centre commercial, les universités ainsi que les grandes écoles. La gare du RER A est facilement accessible, soit à pied depuis Cergy-le-Haut par un chemin piétonnier sécurisé, soit en bus. Vous rejoignez ainsi Paris en environ 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Au cœur du très recherché village de Vauréal, découvrez ce bien atypique de 247 m² habitables qui ne ressemble à aucun autre. Derrière cette porte se dévoilent 247 m² habitables aux volumes spectaculaires, organisés autour de vastes espaces de vie baignés de lumière. L'esprit loft, la qualité des aménagements et les prestations énergétiques modernes confèrent à ce bien une personnalité unique sur le secteur. Le cœur de la maison se compose de quatre espaces de vie distincts offrant une circulation fluide et une sensation d'espace remarquable. Vous profiterez d'un salon d'environ 59 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une vaste cuisine ouverte avec espace salle à manger organisée autour d'un superbe îlot central, d'un séjour d'environ 42 m² ainsi que d'une grande pièce de plus de 36 m² pouvant accueillir selon vos envies une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou une salle de loisirs. Une buanderie avec un WC complètent ce niveau. ESPACE NUIT : L'étage accueille quatre chambres. Les parents bénéficient d'un véritable cocon de près de 45 m² comprenant une chambre spacieuse, un dressing aménagé ainsi qu'une magnifique salle de bains ouverte avec baignoire îlot et douche. Un espace rare offrant une atmosphère digne d'une suite. Trois autres chambres complètent ce niveau, dont une de près de 28 m² et deux de plus de 16 m². La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une seconde salle de bains et de plusieurs WC, garantissant un confort optimal au quotidien pour toute la famille. Les + Esprit loft contemporain Volumes exceptionnels Salon de 59 m² Séjour de 42 m² Grande pièce polyvalente de plus de 36 m² Suite parentale de 45 m² avec dressing et baignoire îlot 2 salles de bains et 1 salle d'eau Jardin privatif d'environ 100 m² Terrasse d'environ 54 m² Garage double Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques VMC double flux Climatisation réversible DPE C avec une consommation énergétique maîtrisée de seulement 102 kWh / m² / an Aucun travaux à prévoir Commerces, transports, écoles : un quotidien pratique Située dans le village historique de Vauréal, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché à proximité des écoles, commerces et services du quotidien tout en permettant un accès rapide aux principaux axes et aux gares de Cergy-Pontoise. Un bien hors normes Les biens offrant de tels volumes, un espace parental aussi qualitatif et des équipements énergétiques aussi performants sont particulièrement rares sur le secteur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Une visite s'impose. Contactez-moi, je vous présenterai ce bien avec plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf. 958032.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle demeure dans le très recherché village de boisemont. Entièrement clôturée et sécurisée elle se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une très belle cuisine aménagée et équipée contemporaine, un wc indépendant a l'étage : palier desservant deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain neuve avec douche à l'italienne, wc au sous-sol : une chambre, un bureau et une salle d'eau récente véranda neuve dépendance parc paysager avec terrasse et piscine chauffée merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.