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maison 10 pièces 212 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 10 pièces 212 m² Tours (37000)
887 700 €

Maison 10 pièces Tours (37000)

Tours - heurteloup -cathedrale - gare particulier de charme de 1953, env 212 m² hab très lumineux, ayant conservé ses éléments anciens (parquet, portes, carrelage,. ), rénové en 2002 rdc : vaste entrée - couloir - bureau / chambre env 12 m² - buanderie - wc - cuisine e / a env 12 m² donnant sur véranda - salon en 26 m² + cheminée - grandes ouvertures donnant sur véranda- véranda sur jardin arrière demi palier : 1 pièce 1er étage : palier + placards- wc -3 chambres + placard (1 + balcon )- sbains 2ème étage (entièrement refait en 2022) : palier + placards - wc - sbains - 2 chambres (1 + placard) - 1 grande pièce (divisible en 2 chambres) comprenant actuellement cuisine - salon / chambre parqueté + placard + sd'eau- wc très joli jardin à l'abri des regards pavé et engazonné garage 1 voiture avec accès direct dans maison sous sol complet (hauteur 2.50m sous plafond) classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2470 € (base 2021) - prix hni 887 700 € ( 3,81%) hono négo charge acq. Prix hors hon négo 855 000 € réf : 37008 / m850.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Box
  • Box
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 218 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : TOURS Centre
  • Secteur : mairie / gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 887 700 € (soit 4 187 € / m²)
  • Honoraires : 32700 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 37008/850
Altanot Notaires Conseils agence immobilière Tours (37000)
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