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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Tours (37000)
873 600 €

Maison 7 pièces Tours (37000)

Tours cathedrale - maison particulière tours cathedrale - superbe maison particulière d'environ 190 m² avec jardin sud. Entrée, enfilade de réception, cuisine aménagée et équipée avec magnifique véranda donnant sur terrasse exposé sud, spacieuse salle de jeux. Aux étages : une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains, bureau, 3 autres chambres, salle de douche. Cave avec chaufferie, buanderie, débarras, cave voutée. Jardin sans vis à vis exposé sud. Possibilité 2 garages avec location. Une maison familiale bénéficiant de prestations de qualité et d'une décoration soignée, dans un quartier privilégié de tours. Un subtile mélange d'authenticité (parquet, cheminées, vitraux. ) et de modernisme. Proche gare, écoles. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830euros et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 873 600 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 840 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Environnement
  • Quartier : Cathédrale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 150 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 873 600 € (soit 4 598 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : T3045
Lucilia B. Immobilier agence immobilière Tours (37000)
Lucilia B. Immobilier
Cassandre TALUCHET

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Photo maison à vendre à Tours (37000) N° 1
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