Altanot Notaires Conseils

Tours nord - proche stade des tournettes maison a renover d'environ 53 m², édifiée sur une parcelle de 517 m². Elle se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine disposant d'un meuble évier, espace nuit ouvert, dégagement, bureau, salle d'eau avec wc. Annexes : atelier extérieur, grenier de stockage jardin clos et arboré sans vis à vis caractéristiques techniques – exposition traversante : nord sud – eau chaude sanitaire : cumulus électrique 150l (récent) – chauffage : convecteur électrique – menuiseries pvc double vitrage (récent) – couverture ardoises - taxe foncière : environ 900€.

Tours halles / nationale - toutes commodités à pied - t3 - 100 m² + cave + droit au stationnement sécurisé- 2eme / 3 sans ascenseur composé d'une entrée + penderie- salon parqueté + balcon sud- dégagement + placards- wc + lave-mains- cuisine e / a + espace repas -couloir + placards- 2 chambres + balcon est - sbains (baignoire + douche) cave s / sol.

FONDETTES - 10 mn TOURS - Proche bus / Ecoles - Maison 1978 -BEG- d'env 140 m² hab sur double sous sol complet composé en rdc : hall d'entrée - salon séjour traversant N / S - cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse sud et jardin- cellier - dressing (poss s d'eau) - wc - chambre A l'étage avec clim réversible chambre + placard + petite pièce rangement - salle d'eau - wc - chambre - suite parentale + sbains (baignoire + douche + wc suspendus - dble vasque) Sous sol complet 2 garages portes sectionnelles - cave - atelier - bureau - cuisine d'été - local technique piscine - rangements Parkings 5 voitures - Agréable jardin clos 1605 m² avec Piscine au sel de 2000 (liner refait 2012) couverte 5X10 + jacuzzi et douche solaire - terrasse carrelée sud.

Saint-cyr-sur-loire - rue fleurie au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en copropriété. Appartement t3 d'environ 81 m² habitables. Il est composé de : entrée avec placards, séjour de 27 m² avec balcon sud, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle dedouche et wc séparé. Annexes : cave en sous-sol et place de stationnement aériennecaracteristiques techniques- expositions traversante : nord - sud - travaux de rafraichisement à prévoir - chauffage collectif - eau c-s : collective- menuiseries : double vitrage- fibre parties communes et copropriete- local à vélos- interphone- charges de copropriété : 259€ / mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes)- nombre de lots d'habitation : 96- syndic : square habitat- procès-verbaux : disponibles sur demande- état du compte copropriété : sain un parking - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2055 à 2781 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 188 400 € dont 4,67% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000 € - réf : 008 / 3796.

Tours, appartement ancien - tours square mantégna - dans résidence bien entretenue - 9ème / 15-t4 d'env 73 m² composé d'une entrée + penderie, cuisine e / a, cellier, salon-séjour env 29 m² + balcon sud, 2chambres ouest, wc, sd'eau cave charges de copropriété collectives 226 € / moisfenêtres pvc double vitragedevis diags sodiatec demande 23-12 - classe énergie : ? - classe climat : ? - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? À ? € (base ? ) - prix hon. Négo inclus : 136 600 € dont 5,08% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 130 000 € - réf : 37008 / a111.

Tours prébendes sud, particulier début siècle env 133 m² hab à remettre au gout du jour, ayant conservé ses éléments anciens (moulures, parquets,. )sur parcelle close 184 m² + dépendance 16 m² à usage de rangement, non chauffée, avec edf, sans eau. Rdc : entrée, couloir, wc + lave-mains, cuisine a donnant sur véranda accédant au jardin, salon séjour parqueté traversant s / n 1er : palier, salle d'eau + fenêtre + wc, chambre 1 + rangements + balcon / rue, chambre 2sur jardin avec dégagement + placard menant à chambre 3 (au dessus cuisine) 2eme : palier + cabine douche, 2 chambres s / sol complet : cave, 1 pièce rangement, chaufferie (chaudière gaz condensation 2 ans – cumulus gaz 8 / 2023) foncier 2306 € en 2025 huisseries pvc - volets pvc.

Saint cyr sur loire - quartier residentiel grosse borne - proche toutes commoditésvilla d'architecte 1994 totalement rénovée en 2020 offrant 317 m² hab de plain pied avec combles aménageables et sous-sol complet vaste entrée - salon sejour 65 m² - cuisine équipée / aménagée - dégagement avec rangements - buanderie- wc - 3 chambres avec dresssing, salle d'eau et wc privatifs- suite parentale 50 m² avec salle de bains (baignoire-double douche-wc) et dressing piscine intérieure chauffée s'ouvrant sur l'extérieur 12x5 avec fosse à plonger - espace détente sous sol complet en partie aménagé : salle de jeux d'env 80 m², atelier, cave, garage 4 voitures toutes les pièces climatisées s'ouvrent par baies en alu et volets électriques sur le jardin clos et paysagé sans vis à vis de 2566 m² (constructible sur l'arrière) et les terrasses ensoleillées80 m² de panneaux photovoltaïques (18kwa) chauffage par pompe à chaleur neuve 01 / 2025 foncier env 4 000 €classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2979 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : hon. Négo inclus : 1 149 000 € dont hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 1 116000€ - frais d'acte en susréf : 37008 / m977.

Saint avertin - sagerie - maison plain pied 1983 dans quartier paisible d'env 101 m² hab sur jardinclos 474 m² rdc : entrée / rangement - cuisine env 17.60 m²- salon env 26 m² -3 chambres (env 16-11-10 m²)- salle d'eau wc - a l'étage : salle de bains -wc - rangementspréau avec cave dessouschauffage : electricité, pompe à chaleur, bois, vmc auto réglable foncier 2024 : 1385 €classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2700 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 260 920 € dont 4,37% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € réf : 37008 / m1030.

Tours prebendes nord - ideal investisseur - professionnel -ensemble immobilier, en copropriété, composé d'une maison d'habitation à réhabiliter d'env 365 m² hab sur 3 niveaux comprenant au rdc un local professionnel d'env 110 m² au 1er et 2eme étage partie habitation - ascenseur sur l'ensemble1 garage et 1 parking en rdc et petite dépendancecharges de copropriété 606 € au trimestrefoncier 3111 € / 2024classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7380 à 10040 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 630 000 € dont 3,92% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 606 255 € - réf : 37008 / m1019 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans copropriété de 51 lots - charges annuelles moyennes 2100 € - aucune procédure en cours - saint cyr sur loire- a 10 mn des halles- idéal 1er achat ou investisseurt3 - 65.89 m² - carrez situé au rez-de-chaussée surrelevé d'une résidence de 3 étages. Entrée -séjour 19.19 m² + porte fenêtre sur terrasse dallée env 17 m² (sud-ouest) avec vue sur espaces verts - cuisine indépendante 8.44 m² - cellier -couloir + penderie - wc - 2 chambres (10.81 et 11 m²) - salle de bains cave en sous solclasse énergie : f - classe climat : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 à 1660 € (base 2021) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : hon. Négo inclus : 148 566 € dont 4,96% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 141 550 € - fais d'acte en sus env 11 500 €réf : 37008 / a1021.

Tours halles - ideal investisseur - f1bis en rdc sur cour intérieure de 30 m² composé d'une entrée + placard 2.14 m², cuisine indépendante 7.78 m² + bloc kitchnette -possibilité ouvrir sur salon14.46 m² sur cour à l'est, salle d'eau avec wc 5.16 m²grande cave en sous sol2 parkings aérien devant le séjour dans cour sécuriséeactuellement loué 380 € hors charges + 75 € charges / mois bail 3 ans (non meublé) du 19 / 08 / 2023 (possibilité achat sans locataire) charges de copropriété 136.54 € / mois dont 75 € payés par locataire soit 61.54 € à la charge du propriétaire classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 à 730 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 126 240 € dont 5,20% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 €réf : 37008 / a1009.

Tours nord - proche commodités - maison de 1969 beg, mitoyenne d'un côté, env 100 m² hab composée en rdc d'une entrée, wc, salon env 19 m², cuisine aménagée env 9 m², cellier donnant sur véranda chauffée d'env 20 m² à l'arrière, garage une voiture porte sectionnelle neuve a l'étage, palier, wc, dégagement + fenêtre, trois chambres, salle d'eau récente le tout sur jardin clos 275 m² avec dépendance à usage de rangement chaudière gaz de ville env 20 ans fenêtres en pvc double vitrage classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2226 à 3012 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 240 189 € dont 4,43% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 230 000 € - réf : 37008 / m11 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours à 150 m du parc des prébendes, luminosité et originalité pour cette maison de ville en tbeg (3 expos) d'env 143 m² avec cour permettant de rentrer vélos / poubellesrdc : entrée - salon - séjour traversant s / o env 36 m² - cuisine e / a env 10 m²- wc1er étage : palier - deux chambres env 14 et 16 m² avec rangements, buanderie (poss wc), salle de bain (baignoire + douche) 2ème étage : surrelévation 2016, comprenant wc - une chambre env 13 m² et une suite parentale baignée de lumière, climatisée (chambre, salle d'eau et dressing) env 30 m²sous-sol complet : cave - rangementchauffage gaz condensation 2007combles isoléstoiture 2016 classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2500 € (base 2021) prix hon. Négo inclus : 551 000 € dont 3,96% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 530 000 € - réf : 37008 / m1099.

Tours nord - quartier du maine maison de plain-pied d'une surface de 81,4 m², comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, dégagement, 4 chambres, salle de douche, wc séparés. Annexes : garage 18.21 m² - abri de jardin - terrasse caractéristiques techniques – terrain clos : 682 m² – exposition principale : sud – eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville – chauffage : chaudière gaz de ville – menuiseries : double vitrage - volets roulants manuels – travaux de rafraichissement à prévoir - taxe foncière : 1442€ diagnostique de performance energétique : consommation : 218 kwh / m² / an, classe : d émissions : 46 kg co2 / m² / an, classe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Poce sur cisse - centre bourg maison de maître édifiée en 1872 développant environ 300m, sur un terrain clos de 9538 m² visite 3d : /? M=7rzijjimvsz la propriété est composée de : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et cage d'escalier, cuisine, buanderie / local chaufferie, chambre, salle à manger, séjour, dégagement, salon. - au 1er étage : dégagement distribuant 4 chambres, salle de bains, deux lavabos, bureau, wc. - au 2ème étage : dégagement, 3 chambres mansardées, salle de jeu / grenier isolé, petite pièce avec salle d'eau annexe : cave dans le roc, local cuve, remise caractéristiques techniques – année de construction : 1872 – exposition principale : sud – eau chaude sanitaire : cumulus électrique – chauffage : chaudière fioul – menuiseries : bois simple vitrage – couverture en ardoises - travaux importants à prévoir.