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20 photos
AcheterRéf. 12039358045

Maison

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centre ville, commerces, plage, autoroute, aéroport, Niort (79000)

529 900 €

1 766 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 300 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeParquetJardinStandingBien de caractère

Description du bien

Rare sur le marché, cette superbe demeure de caractère, chargée d'histoire et de prestance, offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Niort, à deux pas de La Brèche, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied.

Déployée sur quatre niveaux, elle séduit par ses volumes impressionnants, ses très grandes pièces lumineuses, ses hauts plafonds et ses nombreux éléments d'origine soigneusement conservés : magnifique escalier en colimaçon, cheminées, rosaces, parquets anciens et cave voûtée.

Vous profiterez également d'une agréable cour-jardin, intime, verdoyante et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville.

Offrant cinq chambres, deux salles de bains, un garage, un chauffage central au gaz, un raccordement au tout-à-l'égout, une électricité aux normes et d'excellentes performances énergétiques, cette propriété allie parfaitement charme de l'ancien, confort moderne et situation privilégiée.

Un bien rare, prêt à vivre immédiatement, idéal pour une famille, une résidence principale de standing ou un investissement de qualité A VOIR ABSOLUEMENT !

Annonce publiée le 16 octobre 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Jardin
  • Standing
  • Bien de caractère
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 529 900 €(1 766 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (529 900 €) depuis le premier prix enregistré le 16 octobre 2024.

11 avril 2025
531 000 €
16 octobre 2024
578 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 766 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 320 € et 4 560 € par an

Prix dans la région

1 766 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Niort indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, plage, autoroute, aéroport, Niort (79000)

Niort

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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