Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et plat de 1 192 m

Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et plat de 1 192 m², située dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'une vue mer.

Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard et penderie, desservant les pièces principales.

Chambre ou bureau spacieux.

Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au séjour.

Séjour lumineux avec cheminée insert, donnant accès au balcon offrant une vue dégagée.

Couloir menant à : Une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Une belle chambre.

Un WC individuel, maison raccordée au tout-à-l'égout.

Premier étage : Palier desservant plusieurs espaces Une chambre équipée d'un WC sani-broyeur, d'un point d'eau, de l'électricité et d'un radiateur à inertie, avec fenêtre double vitrage et volets traditionnels.

Une chambre supplémentaire avec point d'eau et balcon.

Une autre chambre en enfilade, comprenant un dressing ou bureau, donnant accès à une très grande chambre (possibilité de modification pour créer un accès direct depuis le couloir).

Grenier perdu.

VMC.

Sous-sol complet : Adoucisseur d'eau.

Atelier.

Garage adapté pour camping-car.

Buanderie avec WC.

Deuxième atelier avec mezzanine.

Atelier supplémentaire avec accès extérieur.

Extérieur : Accès parking.

Garage.

Terrain en palier, plat et entièrement clos.

Vue mer.

Réf.

24166 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTUBE : NAOS LE TREPORT Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an.

Réf.

24166 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an.

Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.