Biens à vendre en France

Iad france - sarah auperin vous propose : à vendre – fonds de commerce glacier – centre-ville de saint-jean-de-luz belle opportunité commerciale au coeur de saint-jean-de-luz ! Situé en plein centre-ville, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un emplacement de qualité, ce fonds de commerce de glacier présente de beaux atouts pour poursuivre et développer une activité déjà existante. Le local commercial développe une superficie totale de 45 m² et se compose d'un espace boutique accueillant, bénéficiant d'une vitrine de plus de 3 mètres linéaires, ainsi que d'une arrière-boutique de 12 m² faisant office de réserve. Vous disposerez également : d'une petite terrasse extérieure de 15 places assises. D'un wc privatif. D'une climatisation. Les conditions locatives : bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2028. Loyer mensuel d'environ 1 400 €, non assujetti à la tva. Redevance annuelle pour la terrasse auprès de la mairie : 460 €. Destination du bail : tous commerces, hors activités générant des nuisances et restauration. Une activité saine et rentable : actuellement exploité en glacier, cet établissement présente une activité bénéficiaire, avec un ebe positif et des résultats comptables positifs. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante dans l'un des secteurs les plus attractifs de la côte basque. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lila Vivet vous propose : *Duplex de 101 m² avec jardin privatif et garage boxé à Antony. * Situé dans une résidence construite en 1990, cet appartement 4 pièces est sur 2 niveaux dans une petite copropriété. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complète l’ensemble. Le logement dispose également d’un garage individuel boxé. Ainsi que d'une mezzanine offrant de nombreux rangements. Secteur prisé, proche des commerces, du marché, des établissements scolaires et des transports en commun. Ce bien nécessite des travaux (plomberie et rafraichissement à prévoir). Profitez de cette opportunité pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Je peux vous accompagner dans vos démarches, plans et devis disponible sur demande. Sectorisation scolaire : - Ecoles : maternelle et primaire Jules Ferry à 3 min à pied - Lycée Descartes à 8 min à pied Ecole privée Sainte-Marie à 15 min à pied Charges de copropriétés : 87€ par mois. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Vivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849536016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Laissez-vous séduire par cet appartement T2 cocooning de 51 m², parfait mélange entre esprit contemporain et douceur de vivre. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et chaleureuse, il offre de belles prestations. Ce qui va vous faire craquer : •Une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et sa verrière style atelier. Un espace mange debout accolé, idéal pour les moments conviviaux. •Le balcon couvert, parfait prolongement du salon pour vos cafés matinaux. •La grande chambre avec sa tonalité bleu nuit. sa propre terrasse privative ! Un vrai luxe en ville. •La salle d'eau moderne au goût du jour. Le sens du détail : Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'un cellier, d'une cave, d'un local à vélos sécurisé et d'un chauffage collectif (eau et chauffage déjà compris dans vos charges ! ). Le mode de vie 'Tivoli' : Profitez d'une vie de quartier idéale avec les commerces et écoles au coin de la rue. Côté mobilité, le Tram D est à 350 m et les bus (lignes 9,82, H2) à moins de 3 minutes à pied. Un coup de cOEur clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Luce Stephan vous propose : Paris 7ème - T3 80 m² (Carrez) + 30 m²– Adresse PREMIUM – Bien à fort potentiel Résumé : – Champ-de-Mars / rue Cler – Ancien atelier d’artiste de 80 m² Carrez + 30 m² sous combles – 2 balcons, cave (et possible parking) À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, à quelques mètres de la rue Cler, l’une des rues commerçantes les plus animées de Paris, cet ancien atelier d’artiste occupe le 3e étage d’un immeuble Art Déco de 1949 (6 étages), à la façade classée. Volumes et lumière : Ses 3 à 4 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées lui donnent une luminosité rare. Aux 80 m² habitables s’ajoute un vaste espace mansardé d’environ 30 m² au sol (1,40 m sous plafond), idéal pour du rangement, un coin télé, ou un espace de détente-jeux-nuit pour enfants. Distribution : Une entrée dessert l’ensemble des pièces. Une cuisine spacieuse et aérée se prolonge par un coin repas ouvert sur un premier balcon. Le séjour de 34 m², accessible depuis l’entrée comme depuis le coin repas, culmine à près de 4 mètres sous plafond. Agrémenté d’une cheminée, il bénéficie d’une belle lumière à toute heure grâce à deux grandes baies vitrées, dont l’une ouvre sur un second balcon. Deux chambres au calme, sur cour intérieure, avec de beaux rangements. Une grande salle de bains avec WC, placard et emplacement lave-linge. Annexes et prestations : Cave de 5 m² et possible place de parking sous l’École militaire. Résidence sécurisée (digicode, vidéosurveillance, gardienne à demeure). Chauffage urbain collectif. Ascenseur / monte-charges. Les PLUS : Appartement en hauteur (3 / 6) Adresse premium - façade classée - immeuble Art Déco Charme, calme et tranquilité Luminosité - baies vitrées ouvrant sur balcon Un potentiel à révéler. Un rafraîchissement est à prévoir. C’est l’occasion de personnaliser les lieux et de tirer parti de volumes qui se prêtent à plusieurs configurations. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 635€ par mois (soit 7620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1175000 euros. Prix hors honoraires : 1139750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 35250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Luce Stephan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 479937823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif Située à Saint-Agnin-sur-Bion, découvrez cette authentique bâtisse en pisé datant de 1882, rénovée au fil des années, offrant 150 m² habitables, une grange attenante à fort potentiel et un terrain de 2 200 m². Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche de beaux volumes, de charme et de possibilités d'évolution. Description de la maison Au rez-de-chaussée : - Entrée : 3 m² - Cuisine : 19 m² - Salle à manger : 23 m² - Salon indépendant : 20 m² - Bureau : 8 m² - Salle de bains : 8 m² - WC indépendant : 1 m² Au premier étage : - Chambre 1 : 23 m² - Chambre 2 : 17 m² Au deuxième étage, 2 chambres en enfilades : - Chambre 3 : 9 m² habitables (22 m² au sol) - Chambre 4 : 10 m² habitables (23 m² au sol) Les annexes : - Chaufferie de 33 m² - Cave accessible depuis l'extérieur - Dépendance / cabanon de 20 m² - Une grange attenante de 120 m² avec un véritable potentiel ! L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grange attenante, actuellement non aménagée, permettant d'envisager différents projets. Un permis de construire a été déposé et des plans réalisés par un architecte, proposant deux possibilités d'aménagement : - Création d'un logement supplémentaire, idéal pour accueillir un proche, développer un projet familial ou générer des revenus locatifs. - Création de deux logements indépendants, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Prestations et équipements - Pompe à chaleur géothermique installée en mai 2026 - Ballon thermodynamique installé en mai 2026 - Poêle à bois - Isolation des combles avec 40 cm de laine de verre - Menuiseries bois double vitrage - Toiture de la maison et des abris refaite au début des années 2000 - Assainissement individuel par micro-station prévu en novembre 2026 pour l'habitation existante - Fibre optique - Puits avec source - DPE : D – GES : B Un extérieur offrant un cadre verdoyant Implantée sur 2 200 m² de terrain partiellement en pente, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'espaces extérieurs permettant de profiter du charme de la campagne. Le terrain accueille notamment les installations de géothermie et d'assainissement, ce qui limite les possibilités de nouvelles constructions ou d'implantation d'une piscine. Une propriété aux multiples perspectives Que vous recherchiez une maison familiale de caractère, un projet intergénérationnel ou la possibilité de développer un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses perspectives. Un bien atypique qui allie le charme du pisé, des équipements énergétiques récents et un véritable potentiel d'évolution grâce à sa grange attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Meline vous propose : Cette maison ne demande qu'à révéler son potentiel ! Des travaux sont à prévoir ? C'est aussi l'occasion de repartir d'une page blanche et de créer un intérieur entièrement à votre goût. La maison (mitoyenne sur un coté) propose une grande entrée, un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à leur triple exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante et des WC. À l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec trois chambres (dont une de 17 m²) et une salle de bains / WC. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un jardin privatif sur une parcelle de 313 m². Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces et des commodités, avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied et le tramway accessible en 15 minutes. Une belle opportunité à Talence pour les amateurs de projets qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image ! Envie de découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline leschi vous propose : neuilly-plaisance – centre-ville | appartement 3 pièces avec espace extérieur et box en plein coeur du centre-ville de neuilly-plaisance, découvrez cet agréable appartement de 59,40 m², situé au sein d'une résidence de 2002, sécurisée et particulièrement agréable à vivre. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa double exposition est-ouest, qui lui apporte une belle luminosité au fil de la journée. Mais son véritable atout réside dans ses espaces extérieurs : un jardin privatif accessible depuis le séjour, ainsi qu'un second espace extérieur accessible directement depuis les deux chambres. De véritables prolongements de vie pour profiter des beaux jours ! La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone. Le chauffage individuel électrique permet par ailleurs de gérer sa consommation selon ses besoins. Et pour compléter le tout, l'appartement est vendu avec un box, un vrai confort au quotidien. Une adresse recherchée, à proximité de la vie commerçante du centre-ville, pour profiter pleinement de neuilly-plaisance. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra ribeiro vous propose : coup dr coeur- pepite au coeur des vergers de st prix- découvrez vite cette belle demeure familiale standing. Elle est composée comme suit : au drc, vaste entrée cathédrale, triple séjour accès terrasse, cuisine sépatée accès terrasse, wc, rangements et accès sous-sol et accès au double garage attenant. À l'étage, suite parentale avec wc séparés et grande salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres, wc et salle d'eau. Sous-sol total avec cave et grandes pièces. Maison très peu énergivore et tout confort (chauffage au sol, aspiration centralisée, rangements, espace) piscine plein sud et beau jardin clos. À découvrir vite au coeur de st prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : ROBION – D'un ancien entrepôt de farine à un petit refuge provençal avec vue imprenable sur le Luberon Au cOEur du vieux village de Robion, derrière une façade en pierre qui a traversé le temps, se cache un lieu au passé singulier : un ancien entrepôt de farine, aujourd'hui transformé en une charmante maison de village. La maison déploie ses 38,5 m² habitables sur trois niveaux, chacun ayant trouvé sa fonction. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un four et une machine à café encastrés. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour un quotidien aussi agréable que pratique. Au premier étage, une première chambre offre une jolie vue sur le clocher du village. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, une seconde chambre vient parfaire l'ensemble. Un intérieur fonctionnel, en très bon état général, qui a su trouver une nouvelle vocation sans perdre le charme de ses origines. Et puis, il y a ce petit quelque chose qui fait toute la différence… En prenant encore un peu de hauteur, on découvre une terrasse tropézienne d'environ 5 m², véritable parenthèse à ciel ouvert. D'un côté, les reliefs verdoyants du Luberon. De l'autre, les toits du village et son clocher. Un café au soleil, un livre à la main, un verre partagé à la tombée du jour… Ici, quelques mètres carrés suffisent à s'offrir de grands moments. Une cave complète ce bien atypique. Cette maison de village libre de tout occupation est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydia Marquet vous propose : MITRY-MORY 'Bourg' Venez visiter cette charmante maison de 87 m² sur un terrain de 321 m² environ. Proche des commodités (Intermarché, école primaire et maternelle etc. ) (5mm à pied) Elle se compose d'une entrée de 5 m², une magnifique pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une véranda de 20 m² donnant accès au jardin sans vis-à-vis. À l'étage : Trois belles chambres, une salle de bain avec WC, débarras Le plus de cette maison est de pouvoir garer un véhicule dans la cour en plus de son garage de 26 m². Je vous attends pour une visite car zéro travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 155 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN PAISIBLE Venez découvrir cette Maison de plain-pied Située dans le charmant village de Connelles, en bord de Seine, à proximité d'Andé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités. À seulement 8 minutes de Saint-Pierre-du-Vauvray, 17 minutes de Louviers, 40 minutes de Rouen et environ 1h15 de Paris, elle offre un cadre de vie agréable entre coteaux verdoyants et paysages de Seine. Découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2011, en parfait état, développant environ 155 m² habitables et offrant de beaux volumes ainsi qu'une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et la circulation harmonieuse de la maison. Elle dispose de quatre belles chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Son magnifique double séjour, sublimé par un toit cathédrale, apporte volume, caractère et luminosité. Grâce à son exposition plein sud, cet espace profite d'une belle lumière naturelle et offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine ouverte séduira les amateurs culinaire avec de beaux espaces et de la convivialité. dans un son prolongement une buanderie fonctionnelle. Une jolie mezzanine vient apporter une touche supplémentaire de caractère et offre un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, le charme opère tout autant, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, offrant une jolie vue dégagée sur les coteaux environnants. une double terrasse permettent de savourer pleinement chaque moment de la journée, du café au soleil levant aux soirées estivales prolongées. Un carport avec espace de stockage d'environ 15 m², un cabanon de jardin ainsi qu'un espace de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Cette propriété offre un équilibre particulièrement appréciable entre confort, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Son environnement paisible, ses beaux volumes et son jardin en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Il est des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien. Des lieux où les volumes, la lumière et l'environnement se conjuguent naturellement pour offrir un véritable art de vivre. Cette maison fait incontestablement partie de ces biens qui méritent une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion berweiler vous propose : * tassin-l’horloge – t4 rénové avec balcon, garage et caves * idéalement situé en plein coeur de tassin, secteur horloge, au sein d’une copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe t4 entièrement rénové, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre un bel espace de vie avec balcon exposé ouest, au calme, trois grandes chambres, un dressing et une buanderie. * prestations de qualité : * climatisation réversible, volets roulants, garage box fermé et deux caves. Un bien rare alliant emplacement privilégié, confort et sérénité ! Cet appartement s'adresse aussi aux investisseurs amateurs et confirmés. Il dispose de deux entrées ce qui permet de créer deux appartements indépendants. Me contactez pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435.33€ par mois (soit 5224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion berweiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Longère de 177 m² sur 3120 m² de terrain à St Nabord sur aube * Découvrez cette maison très bien entretenue composée au rez-de-chaussée : - un salon / séjour avec poêle à bois - une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie - une buanderie ou cellier - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - un wc indépendant - une pièce attenante à la maison de 33 m² servant actuellement comme maternité dans le cadre d'un élevage canin. Cette pièce peut être ouverte sur le séjour et devenir 2 pièces type chambres ou bureau supplémentaire. - une cave A l'étage : - vaste palier avec la possibilité de créer une pièce en plus type bureau ou dressing - 3 chambres - une pièce à aménager selon vos envies Extérieur : - jardin clos avec 2 portails d'accès - un appentis - une dépendance avec grenier pour du stockage complémentaire - 2 puits Equipement : - PAC air / air réversible récente - fosse septique conforme ! - fibre internet - double vitrage, volets roulants électriques - ravalement de façade 2 ans - cuisson gaz bouteille - isolation des combles en laine soufflée Située dans un village calme aux portes d'Arcis sur aube et à 20 min de Mailly le camp, cette demeure sans gros travaux à prévoir attend ses futurs propriétaires amoureux des vieilles pierres et de modernité en quête d'espace ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : À Cugnaux, limite quartier Saint-Simon, au calme mais proche de toutes les commodités, cet appartement / maison de type 4 de 80 m² offre un cadre de vie agréable et pratique en rez-de-jardin, dans une résidence entretenue et sécurisée. Vous trouverez ici une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte ( à rafraichir), donnant sur la terrasse orientée sud, de 15 m² et sur le jardin. Un dégagement mène à l'espace nuit qui propose 3 chambres de 10 m² 10,5 m² et 12 m², dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et des WC séparés. Résidence de 2009 - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage électrique Un cellier au rez-de-chaussée de la résidence et 3 emplacements de parking proches de l'appartement sont parties intégrantes du prix de vente. LES ATOUTS : Emplacement - Au fond de la résidence au calme - Pas de voisin au dessus, mitoyenneté d'un seul côté - Luminosité - Bel espace de vie - Jardin - Des rangements - 3 parkings La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : LAMBERSART - APPARTEMENT - T4 126 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Lambersart, cet appartement de 126 m² situé au 2ème étage, séduit par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud. Construit en 1950 et maintenu en très bon état, il offre un agencement vaste sur un seul niveau, avec 5 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, articulé autour d'un salon et d'une salle à manger de 38 m². La cuisine, séparée et fermée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 3 belles chambres confortables, d'un bureau dédié — adapté pour le télétravail — ainsi qu'une buanderie pratique pour le lave-linge ou tout autre élément, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté sanitaires, l'appartement bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendante, un atout peu courant qui facilite l'organisation au quotidien, ainsi que des WC séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, d'une VMC, raccordé à la fibre optique. L'appartement dispose d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un cadre de vie serein. Une cave permet le stockage des vélos ou tout autres objets afin d'éviter l'encombrement dans l'appartement. Le stationnement exterieur ne manque pas, les places y sont nombreuses et souvent inoccupées. On pose les meubles. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie diaz vous propose : en exclusivité maison contemporaine de 2014 – belles prestations – cadre privilégié – multiples possibilités. Quartier résidentiel. À seulement 3 km au nord-est de tarbes, dans un village recherché disposant de toutes les commodités, découvrez cette belle propriété située dans un quartier résidentiel calme et privilégié. Implantée sur une parcelle arborée de 1 757 m², elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre un cadre verdoyant, bordé d'arbres ainsi qu' un agréable ruisseau, ambiance bucolique. Une maison de 182 m² aux espaces modulables dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace indépendant de 40 m², lumineux et climatisé, avec baie vitrée donnant sur l’extérieur, kitchenette et wc dédié. Un véritable atout pour exercer une activité professionnelle, accueillir un proche ou offrir davantage d’indépendance à un membre de la famille. L’espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, propose un beau salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 38 m², aménagée et équipée, aux prestations soignées. Une installation en attente permet d’envisager la pose d’un poêle ou d’une cheminée. Depuis la cuisine, un accès direct à la terrasse exposée est permet de profiter pleinement de l’environnement. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec chambre, placards aménagés et salle d’eau privative, ainsi qu’un cellier, une buanderie et un garage. L’ensemble du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing. Un véritable potentiel supplémentaire : un vaste grenier brut, équipé de velux / fenêtre reste à aménager selon vos envies. Sa configuration permet d’envisager un espace distinct grâce à un escalier depuis le hall d’entrée, tout en conservant une communication avec l’habitation principale. Idéal pour un projet familial, un espace professionnel ou un aménagement complémentaire. Des extérieurs soignés la propriété bénéficie d’un bel espace vert arboré, d’une terrasse exposée est et d’une vaste cour goudronnée avec aire de stationnement et de retournement, particulièrement pratique pour recevoir famille, visiteurs ou clientèle. Confort et performances énergétiques une habitation pensée pour allier confort, maîtrise des consommations énergétiques et qualité de vie. Construction récente, chauffage électrique, installation de panneaux solaires, système de production et de stockage d’eau chaude, volets roulants électriques, moustiquaires et fibre optique. Tout à l'égout. Portail motorisé. Une propriété aux multiples possibilités, alliant prestations de qualité, fonctionnalité et environnement privilégié, à quelques minutes seulement de tarbes. À découvrir sans tarder ! Maison soignée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur Saint-Avertin, Avenue Charles de Gaulle à proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Venez découvrir cette maison construite en 1973 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une chambre, un salon et une buanderie ainsi qu'un garage. Au 1er étage un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, un WC, une salle de bain et une chambre. Au 2nd étage un palier donne accès à 2 chambres supplémentaires. Les travaux de rénovation nécessaire dans cette maison vous permettrons de la rénover à votre goût et de repenser les espaces. Un carport est accolé à la maison permettant de stationner son véchiule à l'abris ou d'y créer un espace complémentaire pour l'été. Pour la visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Dans un environnement au calme, découvrez cette maison édifiée sur un sous-sol total avec garage, offrant une configuration entièrement de plain-pied et une organisation fonctionnelle. Accessible par un escalier extérieur, elle propose une entrée avec rangements desservant un salon et une salle à manger. Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement et peut notamment être repensé pour créer un séjour et une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un accès intérieur permet de rejoindre directement le sous-sol total, qui accueille notamment un garage et offre un espace complémentaire appréciable pour le stationnement et le stockage. À l'arrière, la cuisine bénéficie d'un accès vers le jardin, où vous trouverez également un abri de jardin. Côté confort, l'ensemble des fenêtres ainsi que la porte d'entrée de la maison ont été remplacées il y a moins de dix ans par des menuiseries en PVC double vitrage. Côté situation, vous profiterez d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de L'Aigle, du centre commercial Leclerc, et de la gare. Une maison à découvrir pour son agencement de plain-pied, son sous-sol total, son environnement paisible et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé d’Ussel, dans une impasse, cette maison de construction traditionnelle (1989) propose une vue dominante exceptionnelle depuis sa terrasse et des volumes généreux. Édifiée avec des matériaux de qualité — soubassements en parpaings, murs en briques, toiture en tuiles mécaniques — elle développe environ 216 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle est implantée sur une parcelle arborée de plus de 1300 m², à seulement 3 minutes du centre-ville. Agencement : •Cinq chambres confortables (de 10 à 16 m²), dont trois au rez-de-jardin avec parquets en bois massif •Grande pièce polyvalente à l’étage de 30 m² (salle de jeux, bureau, studio…) •Cuisine séparée de 14 m², aménagée •Séjour double lumineux de plus de 43 m² avec insert bois •Deux salles de bain dont une avec une douche (6 et 8 m²), grande entrée et palier aéré Espace annexe / sous-sol : •Sous-sol total avec : oGarage de 120 m² avec douche, WC et évier (idéal pour bricoleurs ou collectionneurs auto / moto) oCave attenante de 27 m² oBuanderie Extérieur : •Grande terrasse dallée de 20 m² bien exposée (sud-ouest) avec vue panoramique sur Ussel •Terrain arboré, avec de magnifiques sujets, offrant un cadre calme et verdoyant Prestations et confort : •Chauffage : Radiateurs électriques, insert bois, plancher chauffant électrique au niveau de l’entrée •Isolation : toiture + murs, huisseries bois double vitrage, volets battants bois et volets roulants bois •Assainissement collectif Optimisations possibles : •Isolation du plafond du sous-sol à mettre en place et potentiellement huisseries des années 90 à remplacer par des modèles plus récents / performants. •Système de chauffage à optimiser (convecteurs électriques à inertie par exemple) •Rafraichissements à prévoir (peintures, revêtements muraux, cuisine) Idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : PESSAC Alouette – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE – TRAM À 100 M ! Dans le secteur très recherché de Pessac Alouette, découvrez cette agréable maison de ville familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres du terminus du tramway et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 32,5 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud. Elle s'ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin, au calme et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, située dans le prolongement du séjour, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un garage accessible depuis l'entrée et la cuisine, offrant la possibilité d'envisager un nouvel aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Les prestations : - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : C - Garage - Terrasse et jardin sans vis-à-vis Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Un emplacement de choix, des espaces confortables et un extérieur au calme : une belle opportunité pour une vie de famille à Pessac ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Thoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942162751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christella foucaud vous propose : maison construite en 2024, d'une surface habitable de 167 m², capacite de 5 chambres, grand garage et belle surface de terrain. Cette magnifique maison, de style ultra moderne et très lumineuse avec ses baies xxl, est composée d'une immense pièce de vie dont 1 entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipéee, un beau salon / séjour sur de grands volumes en hauteur et une mezzanine de 50 m² à aménagée en bureaux, salon ou 2 grandes chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec wc, 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec un espace dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Prestations et équipements de belle qualité. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Garage de 70 m², attenant à la maison, avec une buanderie. Terrain de 1675 m² avec un auvent et piscinable (permis obtenu pour l'installation d'une piscine) pour les moments de détente à l'extérieur. Maison conviviale pour une grande famille et pour recevoir avec une capacité de 5 chambres, à finir d'aménager selon vos goûts et vos besoins. Dpe a avec une très faible consommation d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa leroy vous propose : opportunité ! Venez découvrir cette maison mitoyenne offrant un salon séjour une cuisine une salle d’eau deux belles et grandes chambres des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une dépendance. Les + du bien : accès sur deux rues, à l’avant et à l’arrière. Potentiel d’évolution grâce aux combles. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne barou vous propose : bureaux spacieux – 6 espaces de travail – belles possibilités d'exploitation ! Idéalement situés entre les stations de métro garibaldi et le saxe-gambetta, ce local se compose de six bureaux indépendants, dont deux actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 12 972 € ht. Vous recherchez des bureaux pour votre propre activité ? Le local pourra être vendu entièrement libre de toute occupation, à votre demande. Pour compléter cet espace professionnel, vous bénéficierez également : d'une salle de réunion, d'un espace cuisine, de sanitaires et d'une douche, deux entrées distinctes possibles, offrant une réelle souplesse d'utilisation. Autre atout : un parc est à la disposition des copropriétaires, ainsi que des espaces de stationnement pour vélos et motos. Un garage fermé peut également être loué en complément, au tarif de 100 € / mois. Un bien aux multiples atouts, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire, un regroupement professionnel ou un investisseur à la recherche d'un revenu locatif. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations et organisons une visite ! Spacious offices – 6 work spaces – excellent business potential ideally located between garibaldi and saxe-gambetta metro stations, this space comprises six independent offices, two of which are currently leased, generating an annual rental income of €12,972 (excluding tax). Looking for offices for your own business ? The space can be sold completely vacant upon request. To complement this professional space, you will also benefit from : a meeting room, a kitchenette, restrooms and a shower, two separate entrances are possible, offering genuine flexibility of use. Additional advantage : a parking area is available to co-owners, as well as parking spaces for bicycles and motorcycles. À closed garage can also be rented as an add-on at €100 / month. À property with multiple assets, ideal for a liberal profession, tertiary activity, professional grouping, or an investor seeking rental income. À solid opportunity to explore. Contact me for more information and to arrange a viewing. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.12€ par mois (soit 2137.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Seyhan Pezzoli vous propose : MULHOUSE CENTRE HISTORIQUE - TRIPLEX ATYPIQUE - T4 87 m² AVEC TERRASSE PRIVATIVE Découvrez à Mulhouse cet appartement triplex qui saura séduire les amateurs de volumes atypiques et de cachet ancien. Déployé sur 3 niveaux au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien de 87 m² offre une configuration originale et un vrai potentiel de valorisation pour qui souhaite l'aménager à son goût. L'organisation intérieure se révèle spacieuse et atypique, répartie sur trois niveaux. Au premier niveau, une entrée dessert une grande salle de bain avec WC, une chambre avec un dressing séparée ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie entièrement ouverte, composée d'un salon / salle à manger et d'un espace cuisine. Enfin le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire offrant une magnifique vue sur la Tour de l'Europe et le Temple Saint-Etienne de Mulhouse. Cette configuration originale confère à ce triplex un véritable caractère de maison de ville. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. En complément des espaces intérieurs, une pièce actuellement aménagée en atelier vient offrir un espace supplémentaire pouvant aisément être repensé en buanderie ou adapté à tout autre usage selon vos besoins. Une terrasse privative prolonge agréablement le logement vers l'extérieur, offrant un espace de vie ouvert à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien atypique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce triplex pas comme les autres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Seyhan Pezzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 941626392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Maison de style Penty avec Jardin à Esquibien / Audierne. Au coeur d'un petit village, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et à moins de 3kms des plages Bien que cette maison affiche un style ancien, elle est bien entretenue et a su garder toute son authenticité avec ses niches en granit et ses pierres. Exposée au Sud, la maison se compose de 4 pièces comprenant au rdc un séjour / salon, une cuisine aménagée indépendante et une salle d'eau avec wc. Le 1er étage dessert un palier, 2 chambres et un bureau. Une dépendance en pierre de style longère complète l'ensemble, le tout sur une terrain de 440 m². Travaux à prévoir : assainissement individuel (fosse septique à créer), électricité, isolation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.