Biens à vendre en France

À Plessé, dans un hameau, à 10 minutes à pied des commodités (Epicerie, école, coiffeur, infirmière, kiné, city stade…) venez découvrir cette charmante maison bois de plain-pied de 5 pièces et de 116 m², construite en 2016 et en très bon état général, nichée sur un vaste terrain de 3 564 m². L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon favorisant la convivialité, de 3 chambres confortables avec dressing et placard, d'un cellier, d'une salle de bain avec 2 vasques séparés et d'un WC, le tout chauffé en radiateur électrique avec la possibilité d'installer un poêle à bois, menuiserie en triple vitrage dans la pièce de vie et les chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée au sud offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, idéale pour lier les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La propriété dispose également d'un grand garage avec atelier isolé de 40 m², ainsi que de plusieurs places de parking. Enfin, le bien bénéficie d'un assainissement conforme en microstation, ballon d'eau chaude en aérothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829101104.

À proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : le TVM se trouve à seulement une minute à pied et permet de rejoindre en 6 minutes le RER La Croix de Berny ainsi que le tramway L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle à manger offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un espace bureau, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 600 € Honoraires charge acquéreur : 7 400 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 882213291.

À Gragnague, située à toute proximité des écoles, commerces, professionnels de santé, et de l'accès à l'A68, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, venez découvrir cette maison de type T4 en duplex de 83 m², positionné en fond d'une petite résidence sécurisée construite en 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, climatisée pour un confort optimal en toute saison. Ouverte sur une cuisine récente entièrement aménagée et équipée et particulièrement lumineuse, elle offre un cadre agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant avec des rangements complète ce niveau À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d'envisager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Vous disposerez également d'une belle salle d'eau contemporaine, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi que d'un second WC. Véritable prolongement de la pièce de vie, le jardin sans vis-à-vis et sa terrasse vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, à déjeuner en extérieur ou simplement à vous détendre dans un cadre agréable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif boxé avec une rochelle, idéale pour optimiser le rangement, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Un bien récent, sans aucun travaux à prévoir, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et un extérieur privatif, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité aux portes de Toulouse. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

Sur une parcelle close de murs avec jardin paysagé (560 m²) comprenant une surface de stationnement (53 m²) + garage, Villa de plain-pied (162 m²) construite en 2013, à l'élégance contemporaine, incarnant avec justesse et goût, l'esprit de la maison rhétaise idéale Sa vaste Pièce de Vie avec cheminée en béton cirée baignée de lumière par une grande baie atelier en zing (entre autres) s'ouvre sur une Cuisine moderne et conviviale, Côté nuit, Suite parentale avec Salle d'eau, Wc et dressing ainsi que trois Chambres dont deux avec Salle d'eau et Wc Une buanderie et un beau Patio intime complètent ce bien La Pièce de Vie et les quatre Chambres donnent sur une grande terrasse (100 m²) accueillant une grande et très belle piscine chauffée avec volet électrique et son pool house Plancher rayonnant et production d'eau chaude électrique Magnifique parquet en chêne et nombreux rangements Taxe foncière 2500€ En résumé, un bien qui séduit par la qualité remarquable de ses prestations et son identité unique N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

À 8' en voiture de Royan et de Talmont sur Gironde, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, appartement idéal pour un pied à terre ou investissement location / Air bnb L'entrée en retrait du batiment dessert la Pièce de Vie avec Cuisine ouverte 22.50 m² possédant un plafond rampant sur une partie, salle d'eau avec douche, meuble vasque, cumulus et wc Terrasse close 13 m², l'escalier dessert au premier étage un vide sur séjour pouvant être un bureau sous rampant et une Chambre + placard avec vue sur mer, Le second escalier dessert la seconde Chambre sous rampant avec poutres + placard et vue sur mer Double vitrage et convecteurs électriques Place de parking et assainissement collectif Petite résidence de 2000 Charges de copropriété 2300 €, taxe foncière 610€ Libre à la vente, forte demande location saisonnière Vendu au prix inférieur au marché, léger embellissement intérieur pour être au top A 300 mètres du supermarché, 400 mètres du centre et de son marché bihebdomadaire et 500 mètres de la plage et des falaises N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Dans ce charmant bourg de verneuil (très proche limoges), sur une parcelle de plus de mille cinq cents mètres carrés, maison d'habitation des années soixante-dix, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur grand séjour, une chambre avec dressing et salle d'eau. - à l'étage : quatre chambres, salle de bains et salle de jeux. J'insiste sur la première impression, le style moderne et la proximité de tout commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,31 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Iad france - david chauliat vous propose : exclusivité - antibes - appartement 4 pièces de 91 m² - 2 terrasses - garage - piscine - tennis au sein de la résidence le flavia, dans le quartier résidentiel des bréguières à antibes, découvrez cet appartement traversant de 91,28 m² loi carrez, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité, avec un séjour et une cuisine orientés sud-est, ainsi que deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 11,56 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, partiellement ouverte sur le séjour, de trois chambres avec rangements, dont deux donnant accès à une seconde terrasse de 6,30 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc. L'intérieur est fonctionnel et présente un potentiel intéressant de personnalisation. Des travaux ponctuels de remise en état et de modernisation sont à prévoir. L'appartement bénéficie également de trois annexes particulièrement appréciables : un grand garage privatif de 25 m², une place de stationnement extérieure et une cave. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'espaces verts. Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : commerces à 500 m, écoles à 600 m, centre hospitalier de la fontonne à 300 m, gare sncf et plages à 1,3 km. Informations complémentaires • surface loi carrez : 91,28 m² • deux terrasses totalisant 17,86 m² • appartement traversant, exposition principale sud-est • grand garage, parking privatif et cave • double vitrage et fibre optique • chauffage individuel électrique • charges de copropriété : environ 293 € / mois (incluent eau froide + charges communes générales), fonds travaux compris, hors appels exceptionnels • taxe foncière : 1 285 € pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 491150 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 21150 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Meyreuil, en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, à proximité immédiate des commodités et axes routiers, dans une copropriété de deux lots sans charges ni syndic, appartement de type 4 entièrement rénové de 120 m² en RDC. Il comprend une entrée, une pièce de vie exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon, 3 chambres dont une parentale avec dressing à aménager et salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardinet de 50 m², 2 places de parking privative dont une couverte pouvant devenir un garage. Pour votre confort le bien est équipé de climatisation réversible, fibre optique, double vitrage sur tous les ouvrants. Video du bien disponible sur demande. Certaines photographies de cette annonce ont été aménagées grâce à du home staging virtuel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. Ces aménagements sont présentés à titre illustratif et ne sont pas inclus dans la vente. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Nice ouest - ferber 2 pièces lumineux avec balcon et aperçu mer à deux pas du tramway ligne 2, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce 2 pièces de 51 m² situé au 4 ? Étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, en retrait d'une petite rue à sens unique. En angle de bâtiment, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec une orientation principale plein sud et un agréable aperçu mer. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux, une chambre avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants. Véritable atout de cet appartement, un balcon fait le tour du logement, prolongeant agréablement les espaces de vie. Côté séjour, il offre suffisamment de place pour installer une table de quatre personnes et profiter de déjeuners ou de dîners en extérieur, sous le soleil niçois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, cet appartement réunit luminosité, espace extérieur et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de le transformer en 3 pièces) dans un secteur recherché de nice ouest. Possibilité de box de 20 m² à louer en sous-sol (150€ mensuel) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie mevel, tél. : 06 70 49 28 35, e-mail : virginie.mevel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 819954629.

31170 tournefeuille - secteur calme, prisé et résidentiel. Superbe et lumineuse maison contemporaine de 2025 aux belles prestations et surface habitable de 223 m². Hall d'entrée, grande pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central dînatoire, buanderie aménagée, 4 grandes chambres dont 1 master suite au rdc, dressings, 3 sdb / sde, 3 toilettes. Double garage isolé et carrelé de 65 m² avec portes motorisées, piscine sécurisée, pool house avec douche et toilettes séparés, pré installation pour cuisine d'été. Jardin paysagé clos de 844 m². Clim' gainable dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés. Diverses écoles à 2 et 4mn, commerces à proximité. Aéroport et airbus à 10mn, gare à -5mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine turenne, tél. : 06 17 78 47 84, e-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513490078.

Maison en pierre des années 1900 comprenant une Pièce de vie 22.50 m², Cuisine 18.30 m², Chambre 13.10 m² et une seconde Chambre 16.70 m² (actuellement salle d'eau avec douche cabine + meuble vasque) et un wc Il y a un grenier en partie aménageable 72.60 m² avec une ouverture sur l'extérieur Carrelage sur l'ensemble du rez de chaussée (sauf parquet dans la Chambre) Chauffage et production d'eau chaude électrique Ouvertures extérieures en Pvc avec VR ou persiennes VMC auto-réglable Il y a sur la parcelle une grange ouverte 40 m² (5m sous le faitage) avec une remise attenante 18 m² ( + un grenier) une seconde remise18.60 m² Enfin, il y a également un terrain potentiellement constructible 323 m² (division possible) Clos de murs et sans vis à vis, face au four à pains de la commune A proximité immédiate de l'école, de la boulangerie, de la salle polyvalente, ainsi que du restaurant 5' du lac de St Cyr 10' du Futuroscope et de sa gare TGV, du péage de l'A10 et de l'hypermarché Auchan Taxe foncière 520 € N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Ensemble constitué de deux maisons - la principale de 147 m² et la seconde avec accès indépendant de 58 m² (louée 785€ / mois - bail en cours jusqu'à mars 2028). L'ensemble édifié sur une belle parcelle de près de 1300 m² au calme et proche du centre ville. On accède à la maison louée par la rue avec une entrée indépendante - il s'agit d'une maison de ville sans extérieur, en très bon état, composée au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine ouverte, wc, petit bureau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Locataires sérieux avec bail 3 ans jusqu'à 03 / 2028. L'accès à la maison principale se fait par un beau portail en fer plus portillon, donnant sur une grande cour. Un garage, une grande pièce à usage de buanderie, dépendances saines offrant grand capacité de stockage et potentiel. Véranda, salon / salle-à-manger / cuisine formant un bel espace de vie de plus de 40 m². Arrière cuisine, espace nuit récent (2010) avec salle d'eau et chambre. L'étage, offre trois belles chambres non mansardées de 15,17 et 15 m², WC, salle d'eau. Grand et agréable terrain avec de beaux arbres fruitiers, clos de murs. La surface habitable actuelle des deux maisons dépasse les 200 m² et pourrait dépasser les 260 m² en aménageant une partie des dépendances. Je serais heureux de vous présenter sur place les atouts de cet ensemble au potentiel rare qui nécessitera des travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 06 40 57 26 09, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508648672.

Maison de ville de 97 m² avec 3 chambres avec garage et dépendances sur terrain de 875 m² (jardin clos) à pithiviers quartier ancienne gare, à deux pas des écoles, collèges, lycée et centre ville. Entièrement rénovée aux normes actuelles. Idéal pour famille ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric prosser, tél. : 06 81 90 59 59, e-mail : eric.prosser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 379284169.

Idéalement située au calme absolu d'une impasse prisée de La Roquebrussanne, cette agréable maison de construction traditionnelle (fin années 70, avec extension réalisée en 2001) offre environ 144 m² de surface habitable au cœur d'un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre-village et de ses commodités. Édifiée sur un terrain clos de plus de 2 045 m² à l'abri total des regards, la propriété vous séduira dès l'entrée par sa jolie pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un poêle à granulés convivial vient compléter l'atmosphère chaleureuse de cet espace principal. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres aux volumes généreux (environ 12,14 et 17 m²), une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Atout supplémentaire considérable : l'étage abrite près de 20 m² de combles aménagées offrant un beau potentiel pour créer une quatrième chambre ou un espace bureau. À l'extérieur, le jardin entièrement fermé et sécurisé par un portail motorisé vous invite à la détente avec sa terrasse semi-couverte, son espace barbecue en dur et sa piscine hors-sol sans aucun vis-à-vis. Pratique au quotidien, un garage d'environ 20 m² communique directement avec la cuisine. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage, de volets bois, du raccordement à l'eau de ville, d'un vide sanitaire accessible, d'un chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs à inertie sèche, ainsi d'un assainissement individuel (à remettre aux normes). Ce bien offre un beau potentiel et nécessitera toutefois des travaux afin de révéler pleinement tous ses atouts. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

À Quiberon (56170), au cœur de la cité balnéaire, sur une propriété de 500 m², venez visiter cette maison de 118 m², implantée à proximité des commodités, services et commerces. Elle vous offre un agencement agréable et spacieux avec au RDC, un salon (doté d'un Poêle), ouvert sur la salle à manger et la cuisine avec deux accès terrasses, une buanderie, une SDB, un WC ainsi qu'une chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau (douche, vasque et WC). Au dessus, vous pourrez accéder aux combles par un escalier escamotable. Ces combles représentent de beaux volumes de rangement, avec éclairage et sol en OSB. À l'extérieur, la maison est dotée de deux terrasses offrant la possibilité de profiter des journées ensoleillées ou de l'ombrage selon le moment. Avec deux accès (portails), le stationnement des véhicules, est naturellement à l'intérieur de la propriété assurant praticité et confort. Un chalet de jardin vient complété ce bien. Le ravalement de la façade vient d'être réalisé. Cependant quelques travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398224592.

Situé au cœur de l'écoquartier recherché d'Andromède à Blagnac, découvrez ce bel appartement neuf de 67 m², avec une terrasse de 13 m², situé au 3ème étage d'une résidence à 4 niveaux, offrant confort, luminosité et belles prestations de qualité. Il se compose d'un agréable espace de vie lumineux, de 2 chambres et d'une belle terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de nombreuses commodités à proximité : commerces, crèche, écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. À seulement 20 minutes du centre de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Disponibilité prévisionnelle : premier trimestre 2027. Une belle opportunité à découvrir à Blagnac ! Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe LEMAN, Tél. : 06 01 29 62 98, E-mail : jean-philippe.leman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 391097458.

Situé au cœur de l'écoquartier recherché d'Andromède à Blagnac, découvrez ce bel appartement neuf de 63 m², avec une terrasse de 41 m², situé au 3ème étage d'une résidence à 4 niveaux, offrant confort, luminosité et belles prestations de qualité. Il se compose d'un agréable espace de vie lumineux, de 2 chambres et d'une belle loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de nombreuses commodités à proximité : commerces, crèche, écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. À seulement 20 minutes du centre de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Disponibilité prévisionnelle : premier trimestre 2027. Une belle opportunité à découvrir à Blagnac ! Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe LEMAN, Tél. : 06 01 29 62 98, E-mail : jean-philippe.leman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 391097458.

À Niort, à proximité de la gare et des commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère de 223 m², entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 70 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Elle accueille un salon avec cheminée, une salle à manger et une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et mettent en valeur les volumes de cette maison. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Une configuration particulièrement appréciable pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Au deuxième étage, sous une magnifique charpente apparente, un espace d'environ 70 m² offre un cadre exceptionnel avec salle de bains et WC indépendant. Il pourra accueillir une suite parentale, un espace détente ou un salon supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin sur une parcelle de 330 m² et d'une agréable terrasse en balcon. Un garage et une buanderie complètent les prestations. Autre véritable atout : un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour recevoir des proches ou envisager un revenu locatif complémentaire. Entièrement repensée en 2023, cette maison bénéficie d'équipements récents, d'un excellent confort thermique et d'une remarquable performance énergétique classée A. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour conjuguer résidence principale et investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

L'habitation principale comprend au rdc : pièce de vie avec 1 poêle à bois, wc & penderie cuisine aménagée & équipée haut de gamme ouverte sur la pièce de vie & sur le patio par 1 baie à galandage (3.50m) la partie nuit possède 1 chambre salle d'eau & wc a l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards, salle d'eau & wc grande terrasse avec store banne motorisé l'annexe comprend 1 garage et au rdc, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau & wc a l'étage le palier dessert 2 chambres, grenier a l'extérieur, 1 partie pelouse avec prise pour le spa pac visiophone plancher chauffant dans l'habitation principale accessibilité pmr, raccordée à la fibre, zone non inondable stationnement 2 voitures à l'extérieur arrêt bus scolaire, bus la rochelle parking public à 100m proche du marché journalier garage motos / vélos au calme, quartier du morinand plage pavillon bleu n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Située à Courcelles-de-Touraine (37330), cette commune offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce village bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles, notamment les écoles, les commerces et les infrastructures de transport, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La région est également appréciée pour ses paysages naturels et ses activités de plein air, contribuant à une qualité de vie privilégiée. Ce terrain présente une superficie totale de 1 733 m², dont environ 1 000 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Entièrement clôturé et joliment arboré, il bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour profiter du calme et de la nature. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir un projet personnalisé selon vos envies. Sa configuration et son emplacement en font une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

Poitiers ouest, avenue de nantes, au sein d'une zone urbaine mixte u2, terrain viabilisé en bordure un projet type construction architecturale de plain pied aux lignes graphiques serait judicieux hauteur maximum à ne pas dépasser mur de soutènement à faire édifier entre les deux parcelles particulier ou investisseur, ce terrain est atypique n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Noisy-sur-école – authentique maison de famille en pierre, grange et espace boisé au cœur du très recherché village de noisy-sur-école, niché dans un environnement naturel privilégié, au sein du massif des trois pignons et de la forêt de fontainebleau, découvrez cette ancienne maison de famille pleine de charme et d'histoire. Derrière son porche d'entrée, cette propriété dévoile un ensemble authentique et plein de caractère, composé d'une maison en pierre d'environ 90 m², comprenant une cuisine équipée avec poêle à bois, un salon, deux chambres, un espace bureau et une salle de bain. À l'extérieur, une agréable cour pavée, plusieurs dépendances et une superbe grange offrent de nombreuses perspectives d'aménagement : atelier, espace de réception, extension, activité indépendante ou projet de gîte / location saisonnière, particulièrement recherché dans le secteur. À l'arrière de celle-ci, quelques marches conduisent à un très bel espace boisé, prolongeant le charme bucolique et intimiste de la propriété. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble au caractère préservé. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de propriétés chargées d'histoire. Une propriété singulière, au charme authentique, offrant de belles possibilités d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de l'essonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Rare sur le secteur : maison de village ancienne entièrement rénovée, classée C au DPE et prête à habiter. Au cœur du village calme de Denezières, cette maison mitoyenne des deux côtés offre 109 m² habitables entièrement de plain-pied. Une entrée vitrée baignée de lumière ouvre sur un séjour-salon chaleureux tourné vers le sud, une cuisine indépendante spacieuse et un petit salon propice à la détente. Côté nuit, une chambre, une chambre d'appoint éclairée en second jour par le salon, une salle de bains et un WC séparé. Une remise et un bûcher complètent l'ensemble, sur un terrain d'environ 505 m². Côté confort : radiateurs à inertie récents, VMC et poêle à bois d'appoint. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Enfin, le grand volume sous toiture offre d'intéressantes possibilités d'aménagement à étudier selon votre projet. Avec son charme ancien et son intérieur rénové, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du Jura et de la Région des Lacs, habitable immédiatement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi de préférence par message WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emile BANDERIER, Tél. : 07 66 39 21 04, E-mail : emile.banderier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 990850653.

ROYAN Centre, à 400m du Marché Central et 900m de la plage à pied, en rez-de-jardin d'une maison typique royannaise des années 60, je vous propose de découvrir ce coquet appartement traversant de 2 pièces de 56 m² environ, composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre côté jardin, d'une salle d'eau avec WC, d'une 2ème chambre d'appoint ou bureau, d'un salon lumineux ouvert sur un jardin privatif de 60 m² environ. Petit garage attenant pour stockage ou 2 roues. Place de parking extérieure privative. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 102 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Hégenheim, à seulement quelques minutes des douanes d'Allschwil et de Bâle, découvrez cette maison individuelle contemporaine construite en 2019 développant environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 5 ares (500 m²). Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec espace penderie / rangement. - Une salle d'eau pratique avec sanitaires. - Un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour ouvert sur la cuisine. - Deux baies vitrées orientées Sud et Ouest, offrant un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin clos. - Un garage double attenant bénéficiant d'un accès intérieur direct dans la maison. À l'étage : - Une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau (télétravail), coin lecture ou salon TV. - 3 chambres à coucher, dont une chambre aux volumes particulièrement généreux sous les combles. - Une salle de bain complète et carrelée, équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de WC suspendus. Au sous-sol : - Un vaste sous-sol complet offrant de belles possibilités d'aménagement : espace stockage, atelier de bricolage, buanderie ou salle de sport / loisirs. Confort & Prestations techniques : - Chauffage performant et économique : plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage alimenté par pompe à chaleur. - Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Isolation : maison bénéficiant d'une bonne isolation thermique générale. Les points forts : - Environ 115 m² habitables bien agencés et confortables en toute saison. - Chauffage au sol intégral via pompe à chaleur garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. - Emplacement stratégique sur le secteur des Trois Frontières : accès rapide et facile vers la Suisse, les axes routiers, commerces et écoles. - Maison individuelle saine, lumineuse et facile à vivre. - Beau terrain plat clos de 5 ares, idéal pour les enfants ou les moments en extérieur. - Beaux volumes annexes : garage double et sous-sol complet. Contact & Visites : Interlocutrice trilingue : je vous renseigne et vous accompagne avec plaisir en français, allemand ou anglais (Deutsch / English spoken). Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.