Biens à vendre en France

À vendre 108 000 €, cet ancien garage de 30 m² offre une belle opportunité de créer votre futur chez-vous au centre du village de Saint-Alban-de-Roche. Le permis de construire est obtenu et purgé de tous recours. Le projet permettra de transformer le garage existant en une maison de plus de 74 m² après travaux. Le projet prévoit : • Une belle pièce de vie de plus de 40 m² au rez-de-chaussée. • Une buanderie et un WC. • À l'étage, deux chambres et une salle de bains. • Un petit jardinet devant la maison et un stationnement sur le côté. Notre partenaire rénovation a estimé les travaux à 102 000 € environ, soit un budget prévisionnel d'acquisition et de rénovation de 210 000 €. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline KHIMA, Tél. : 06 66 60 22 48, E-mail : charline.khima@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 934511155.

Située sur la commune de Grandvillars, cette maison de 108 m² environ sur 7 ares 20 de terrain comprend : Au RDC surélevé : 1 belle pièce de vie de plus de 33 m², 1 cuisine équipée en chêne massif de 12 m², 1 chambre de 11,50 m² avec grand placard, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. À l'étage sous combles : 2 belles chambres de 12 et 15 m² environ et 1 salle de bains avec WC suspendu. Sous-sol complet avec buanderie, local chaudière, cave et grand garage pour 2 voitures avec porte de garage électrique. Cette maison à fait l'objet d'un entretien constant et de nombreux travaux d'amélioration avec plus de 100 000 € de factures consultables (réfection de l'électricité, chaudière condensation gaz récente, isolation par l'extérieur, révision de la toiture, aménagements extérieurs etc. ) A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 06 77 00 90 73, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405.

À Castanet-Tolosan, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez cette maison de 95 m² habitables implantée sur une généreuse parcelle arborée de 2 216 m², offrant un véritable potentiel de division parcellaire avec terrain constructible. Au-delà de son cadre de vie agréable, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour différents projets : résidence principale avec valorisation foncière, projet familial, investissement immobilier ou encore implantation d'une activité professionnelle libérale. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un véritable point fort vient compléter ce bien : un sous-sol de superficie équivalente à la maison, offrant un important potentiel d'aménagement. Plusieurs ouvertures étant déjà présentes, cet espace peut être envisagé pour créer des pièces supplémentaires, selon les projets. Le principal atout de cette propriété réside dans son terrain de 2 216 m², dont le potentiel de division constitue une réelle valeur ajoutée. Plusieurs perspectives peuvent être envisagées : • Division parcellaire : possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 800 m². • Projet de construction : réalisation d'une seconde habitation pour un projet familial ou un investissement. • Profession libérale : possibilité d'envisager un projet professionnel indépendant, sous réserve de faisabilité réglementaire et technique. • Valorisation patrimoniale : conservation de la maison sur sa parcelle principale ou revente du terrain détaché pour optimiser votre investissement. Les atouts du bien : • Emplacement recherché à Castanet-Tolosan • Proximité immédiate des commodités • Parcelle arborée de 2 216 m² • Potentiel de division avec terrain constructible • Sous-sol de superficie équivalente à la maison • Double vitrage et volets roulants • Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution • Possibilité d'acquérir uniquement la maison sur une parcelle d'environ 1 373 m² Des travaux de modernisation, notamment énergétiques, sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances du logement. Un bien rare sur le secteur, offrant bien plus qu'une maison : une véritable opportunité immobilière à façonner selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Construite en 2020, cette maison de ville contemporaine de 133 m² habitables réunit le confort du récent, un vrai volume de vie et une piscine dissimulée sous une terrasse mobile motorisée. Aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie de 63 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse par une large baie coulissante. Un escalier suspendu à marches en bois, habillé d'un claustra, structure l'espace avec élégance. Le coin salon s'organise face à la baie, tandis que la salle à manger se pare d'un mur en pierre naturelle. La cuisine ouverte, haut de gamme, s'articule autour d'un grand îlot en Silestone avec plaque à induction et hotte intégrée, et de colonnes aux façades laquées sans poignées abritant four et micro-ondes encastrés. Une vitrine et un cellier à vin intégré complètent l'ensemble. Un WC invités et un garage de 16,9 m² avec espace buanderie terminent ce niveau. À l'étage, la suite parentale profite d'une grande baie vitrée et d'un parquet chaleureux. Deux autres chambres, deux salles d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un balcon donnant sur une belle verdure complètent cet espace nuit. Côté extérieur, la terrasse en grès cérame effet bois s'ouvre sur la piscine de 4 x 2,5 m, recouverte d'un plancher mobile motorisé : fermée, vous gagnez une grande terrasse dégagée; ouverte, la baignade est à portée de main. Le confort est assuré toute l'année par un plancher chauffant-rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, pour une maison économe classée A en énergie. Fibre optique. Une maison élégante, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille qui veut du récent sans les contraintes d'un grand jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.

À découvrir sur la commune de Brioude (43100), ce pavillon de plain-pied de 84 m², édifié sur une parcelle de 335 m², bénéficie d'un emplacement dans un quartier calme. Construit en 1973, il offre une distribution pratique et fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez une cuisine, ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée d'environ 19 m², qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un accès idéal pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours ! Côté nuit, la maison dispose de deux chambres d'environ 14 et 10 m², dont une avec placard, ainsi que d'un bureau de 8 m² pouvant facilement accueillir une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville complété par une cheminée, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. La maison ne dispose pas de garage, mais bénéficie d'une place de stationnement située juste à côté. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort et la praticité d'une maison de plain-pied. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 300 € Honoraires charge acquéreur : 7 700 € soit 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880079355.

Située en coeur de bourg, très belle affaire de boulangerie et pâtisserie à saisir rapidement. Magasin très bien exposé, laboratoire et fournil en contiguité. L'ensemble du matériel est fonctionnel pour poursuivre l'activité qui génère un ca > 200 k€ parfaitement perfectible. Chiffres et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 111 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488439712.

Dans un environnement campagne, découvrez cette belle maison de 1975, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un séjour-salon de 45 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie. De nombreux rangements viennent compléter cet espace très fonctionnel. À l'étage, une très belle pièce palière dessert une troisième chambre. Selon vos besoins, il serait possible de créer une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, arboré et verdoyant de près de 6 000 m², idéal pour les amoureux de nature et les familles en quête d'espace. Un garage avec porte électrique ainsi qu'un espace atelier complètent l'ensemble. Maison parfaitement entretenue, toiture en très bon état, belle isolation et prestations de qualité. Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques. TF : 1.070 €. Un bien rare sur le secteur ! Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533450581.

Situé à Briançon (05100) en plein centre ville. Combles à rénover intégralement dans une charmante petite copropriété au calme. À l'extérieur, un jardin commun qui pourra accueillir des moments de détente en plein air. De plus, la résidence propose des places de stationnement, à la fois couvertes et découvertes, offrant ainsi une solution pratique pour les véhicules des résidents et de leurs visiteurs. D'une surface de 32 m², ce bien comprend une pièce principale à rénover, située au dernière étage sans ascenseur. Grace à une belle hauteur sous plafond, vous pourrez créer un duplex et laissez place à votre imagination pour faire votre appartement sur mesure. Vous souhaitez créer un appartement à votre image n'hésitez pas à me joindre pour aller découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

Localisé à samatan, à moins de 500 m du centre ville et ses commodités, venez découvrir ce superbe terrain viabilisé de 800 m². Environnement résidentiel, pratique, ce terrain sera parfait pour concrétisé votre projet. Caractéristiques : - terrain constructible et viabilisé (electricité, eau, fibre, assainissement) - libre de constructeur (vous choisissez vos partenaires) - faible coût foncier étant à samatan - assainissement collectif (tout-à-l'égout) - l'étude de sol g1 est réalisée. - 360 m² d'emprise au sol possible. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mikaël nunes, tél. : 07 61 59 19 87, e-mail : mikael.nunes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 530624071.

Iad France - Franck Belard vous propose : Maison familiale 4 chambres – Sous-sol total – Terrain de 1 031 m² Idéalement située entre Gisors et Gournay-en-Bray, découvrez cette agréable maison familiale de 106 m², édifiée sur un beau terrain de 1 031 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un véritable atout complète ce bien : son sous-sol total, comprenant garage, buanderie et atelier, offrant de belles possibilités de rangement, de stationnement et de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un terrain de 1 031 m². 4 chambres, sous-sol total, beau terrain et situation privilégiée entre Gisors et Gournay-en-Bray : une maison familiale qui mérite votre visite ! Contactez moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Points positifs de ce bien : - Terrain sans vis à vis - Pompe à chaleur + insert bois - Classe énergétique B et A - Possibilité de vivre tout de plein pied - Double garage - Très bonne isolation (91€ / mois électricité, production d'eau chaude et chauffage compris ! ) - Fibre installée - Taxe foncière : 521€ Située à Pouilley-Français, venez découvrir cette maison des années 2000 bénéficiant d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. L'extérieur de la propriété se distingue par un terrain de 1249 m² clôt, arboré et sans aucun vis à vis, agrémenté d'une terrasse invitant à la détente, ainsi qu'un jardin verdoyant. Le double garage et les places de stationnement extérieures assurent une solution pratique pour le stationnement des véhicules, tandis qu'un bucher complète l'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison de type 5 de 113 m² se compose d'une entrée accueillante menant à un salon séjour lumineux. La cuisine fonctionnelle est connectée à cet espace de vie. Vous y trouverez trois chambres spacieuses dont une au RDC. L'agencement prévoit également deux toilettes et deux salles d'eau, facilitant la vie familiale. D'autres photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902633395.

Situé dans un quartier résidentiel calme de nilvange, ce f3 de 62 m² vous accueille dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain. Une cave et un garage complètent ce bien pour plus de confort au quotidien. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles et équipements sportifs vous évitent les longs trajets, et l'a30 vous place rapidement sur la route de thionville, de sa gare et du luxembourg. Un équilibre idéal entre calme chez soi et accès facile à l'extérieur. Vidéo du bien sur demande· le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlle agnes, tél. : 07 69 16 47 85, e-mail : maelle.agnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 104855390.

Découvrez cet agréable appartement rénové de 53 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le quartier dynamique du Temple à Toulon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le parking collectif offre une solution de stationnement pratique et appréciable, garantissant une tranquillité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1693 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835228768.

Talence – une maison familiale au calme, avec jardin et beau potentiel d'évolution située dans une impasse familiale et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de 97 m² construite en 1998, répartie sur deux niveaux et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison fonctionnelle et accueillante, pensée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, un espace salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin grâce à une belle baie vitrée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un wc indépendant et un garage avec espace buanderie viennent compléter ce niveau. Côté confort, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un agréable confort lors des journées estivales. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres en très bon état, dont deux disposent de dressings, ainsi qu'une salle de bains particulièrement appréciable avec baignoire et douche. Un second wc indépendant complète cet espace nuit. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse carrelée exposée nord, un véritable atout pour savourer les beaux jours à l'ombre, prolongée par un jardin d'environ 55 m². Les arrivées d'eau et d'électricité facilitent l'aménagement et l'entretien de cet espace. À l'avant, un jardin d'accueil et une place de stationnement privative viennent parfaire l'ensemble. Une maison qui a également de belles possibilités à offrir ! Le garage peut être envisagé pour créer une pièce de vie supplémentaire, et une surélévation est également une piste d'évolution à étudier selon vos projets. Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés : isolation des combles en 2021, rénovation de la salle de bains en 2021, nouvelle vmc en 2021 / 2022, terrasse en 2021, bureau aménagé en 2022, peintures en 2022 / 2023 et chauffe-eau de 230 litres installé en 2023. Le poêle à bois date de 2018. La maison bénéficie par ailleurs d'un dpe classé c, du double vitrage pvc et de la fibre optique. Une maison agréable à vivre, soigneusement entretenue, dans un environnement calme et convivial, qui saura séduire une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de potentiel, à talence. Une visite s'impose pour en découvrir tous les atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline peltier, tél. : 06 33 80 59 38, e-mail : celine.peltier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 883415911.

Saint-vallier – maison familiale de 90 m² avec 3 chambres, sous-sol et terrain de 706 m² vous recherchez une maison offrant calme, espace et proximité des commodités ? Découvrez cette maison de 90 m² habitables, située dans une impasse paisible à saint-vallier, à proximité des commerces et des services du quotidien. Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, offrant un cadre de vie agréable pour petits et grands. Édifiée sur un sous-sol, la maison bénéficie d'un espace supplémentaire comprenant notamment une cuisine d'été, ainsi que d'un accès garage permettant de stationner votre véhicule à l'abri. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 706 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les moments de détente aux beaux jours. Les atouts de cette maison : 90 m² habitables 3 chambres sous-sol avec accès garage cuisine d'été au sous-sol terrain de 706 m² impasse calme proximité des commodités une maison qui offre un cadre de vie pratique et tranquille, idéale pour un projet familial. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damien, tél. : 06 62 69 21 33, e-mail : sebastien.damien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 490859683.

Centre de Coublevie - Maison d'architecte et de maçon rénovée avec qualité, grand terrain plat et vue sur les massifs Sur un grand terrain plat de 1103 m² cette maison d'exception dispose d'une vue panoramique vue sur les massifs. Située à proximité du centre de Coublevie, elle offre 156 m² habitables sur deux niveaux, 380 m² utiles dont sous-sol et garages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée, cellier, et séjour avec poêle à bois (2026), deux grandes chambres dont une ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une ouvre sur une terrasse avec vue Chartreuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC et un vaste espace dressing et sport évolutif selon les besoins. Le sous-sol enterré et banché est aménagé avec en salle d'agrément avec bar, espace sport, chaufferie et stockage. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, d'une aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. Un grand garage double isolé complète le bien, avec importants volumes de stockage et mezzanine. Une agréable terrasse couverte propose une vue imprenable sur la Chartreuse. Jeux de boules. Terrain plat et clos, avec portail motorisé et deux robinets de puisage. Environnement résidentiel, proche du village, et proche du centre de Voiron. VISITE VIRTUELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499442143.

Faux T3, au 2ème et dernier étage d'une maison de village, à rénover entièrement. Il se compose d'une vaste cuisine avec possibilité de coin repas, un séjour, une chambre (côté toits au calme) et une pièce attenante pouvant faire office de 2ème chambre, il peut aisément être transformé en véritable appartement 3 pièces. Il dispose d'une agréable vue sur le clocher et les jardins environnants. Idéal investissement locatif ou premier achat. Très bel emplacement, à visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Faux T3, au 1er étage sur 2 d'une maison de village, avec rafraîchissement à prévoir Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, une chambre, une véranda, il peut aisément être transformé en véritable appartement 3 pièces. Il dispose d'un extérieur pouvant devenir une terrasse ou un jardinet, cet espace est complété d'une pièce pouvant être transformée en atelier ou cuisine d'été. Idéal premier achat ou investissement locatif. Très bel emplacement, à visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Appartement 2 pièces au 1er étage sur 2 d'une maison de village, à rénover entièrement. Idéal investissement locatif ou premier achat. Très bel emplacement, face à la jolie place st roch. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine filippi, tél. : 06 12 71 84 41, e-mail : severine.filippi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 824612741.

Située à Montereau-Fault-Yonne, cette ville dynamique du département de Seine-et-Marne (77130) offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'un bon réseau de transports avec bus et train à proximité. Idéale pour les familles, la localité est proche de plusieurs établissements scolaires, notamment écoles, lycées et collèges, permettant un accès facile à l'éducation pour tous les âges. Ce terrain constructible de 461 m², parfaitement situé en centre-ville, présente une vue dégagée plein sud. Actuellement, il dispose de deux constructions existantes : un chalet et un triple garage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. Avec sa surface habitable de 461 m², ce terrain représente une occasion unique pour réaliser un projet immobilier de choix au cœur d'une ville en pleine expansion, alliant tranquillité et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898765052.

Situé dans la charmante commune du Biot (74430), au Col du Corbier à 1200m d'Altitude, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Niché dans un environnement naturel préservé, Le Biot séduit par son authenticité montagnarde et son atmosphère conviviale. Proche des stations de ski et de sentiers de randonnée, les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. De plus, la proximité des commerces locaux et des services facilite le quotidien des résidents. Construit en 1991, cet appartement de 24 m² se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. Avec 1 chambre, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse, un balcon orienté plein sud et un WC indépendant, ce bien saura séduire les adeptes de la montagne. De plus, vous bénéficierez d'un casier à ski, idéal pour entreposer votre matériel en toute sécurité. Un véritable cocon douillet pour profiter pleinement des activités en plein air que propose la région. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.

Iad France - Kévin Selsis vous propose : Charmant bien de 170 m² – Quartier calme à Lavardac. Située dans un quartier paisible et très recherché de Lavardac, cette maison individuelle de plus de 170 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un étage entièrement rénové avec des prestations haut de gamme propose un espace de vie moderne et lumineux. Une entrée avec la cuisine ultra moderne (2023) et fonctionnelle ouverte sur l'entrée et la pièce de vie. Un séjour salle à manger avec accès balcon, poil à bois flambant neuf. Poursuivons avec un couloir menant à l'accès rdc, la salle de bain neuve également (2023) dans la continuité avec des prestations de très haute qualité avec douche italienne mais également baignoire, meuble double vasque, sèche serviette dernière génération et autres accessoires. Une belle chambre de 18 m² avec porte fenêtre accès balcon et un WC. Un rez-de-chaussée reste à aménager selon vos envies si vous avez besoin de plus d'espaces étant déjà composé d'une grande cuisine aménagée avec accès extérieur, d'une salle d'eau neuve, de 2 grandes chambres (21 et 23 m²), d'une pièce annexe faisant la liaison permettant multiples aménagements et des WC. Ce bien est implantée sur une parcelle de près de 900 m², entièrement clos idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Enfin niveau technique, cette dernière offre des avantages conséquents en terme de confort et d'économie énergétique : - Gainable installée en 2023 avec clim réversible - Poil à bois neuf - Cuisine neuve - Salle de bain neuve - Toiture et planches de rive 2024 - Installation électrique conforme jusqu’en 2035 - Sols neufs - Murs doublés et isolés - Isolation combles 2022 - Clôtures 2024 - Portail électrique avec caméra Cette maison lavardacaise vous offrira le confort et la modernité avec son étage, un énorme potentiel avec son rez-de-chaussée et enfin un cadre de vie paisible et proche de tout. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la campagne, à 3km de la Bouëxière, 10km de Liffré, cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 88 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2238 m². Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible, avec un grand jardin et crée une agréable sensation d'espace et de liberté. Elle se prête parfaitement à un projet de résidence principale pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme et de la forêt domaniale accessible à pied (moins d'1 km), proche de la campagne tout en restant à distance raisonnable des commodités. L'agencement actuel permet de profiter d'une pièce de vie conviviale et de deux chambres, complétés par une salle de bain et les espaces indispensables au quotidien. Une pièce reste à terminer, offrant une belle opportunité de modeler l'intérieur selon ses envies : bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs ou rangement optimisé, chacun pourra y projeter son propre mode de vie. Le jardin, préservé des regards, est idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. L'environnement verdoyant séduira particulièrement les amateurs de tranquillité et de nature, en quête d'un cadre de vie apaisant. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs stationnements avec trois emplacements de parking, facilitant l'accueil de véhicules pour le foyer comme pour les visiteurs. Un appentis extérieur d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant un volume pratique pour le stockage, le bricolage ou les équipements de plein air. Construite à l'origine en 1881 et régulièrement entretenue, la maison conjugue charme de l'ancien et confort fonctionnel, laissant encore du potentiel à exploiter pour ceux qui souhaitent personnaliser et valoriser leur habitation à leur image. Cet ensemble conviendra particulièrement à un couple ou à des acquéreurs désireux de s'installer dans un cadre champêtre, avec un grand terrain et la possibilité d'enrichir encore le projet au fil du temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND, Tél. : 06 48 24 59 11, E-mail : jacques.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701.

Sur la commune de Gardanne, en plein coeur de la métropole Aix / Marseille, en centre ville, à proximité direct des commodités, axes routiers et transports en communs (gare routière et ferroviaire) appartement de type 3 de 75 m² env avec balcon. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le double vitrage et les volets roulants électriques complètent les équipements ainsi que le fibre optique. La copropriété est sans charges courantes et sans syndic professionnel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur à votre goût. Vous cherchez un premier logement avec deux chambres en centre-ville ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Certaines photographies de cette annonce ont été aménagées grâce à du home staging virtuel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. Ces aménagements sont présentés à titre illustratif et ne sont pas inclus dans la vente. Video du bien disponible sur demande. Mes chers conferes, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Au cœur d'un écrin de verdure recherché de la vallée de la course, à quelques minutes des plages de la côte d'Opale ce domaine d'exception offre une alliance parfaite entre la douceur de la campagne et l'attractivité du littoral. Érigé en U autour d'une cour intérieure à l'abri des regards, cet ancien corps de ferme de caractère déploie près de 850 m² exploitables sur un parc verdoyant et clos de 4 400 m². Dès l'entrée, vous profitez d'une demeure de famille chaleureuse et lumineuse. La maison principale de 290 m² séduit par ses volumes et sa belle authenticité. Sa vaste double pièce de vie, baignée de lumière, invite à la convivialité autour de sa cuisine familiale prolongée d'une arrière-cuisine. Conçue pour offrir un confort absolu, elle permet une vie de plain-pied grâce à des chambres en rez-de-chaussée, tandis que l'étage propose de superbes espaces modulables pour accueillir toute la famille. Côté jardin, une terrasse intime et un extérieur arboré promettent des moments de détente à l'abri des regards. Outre son charme, cette propriété, véritable coup de cœur est là pour concrétiser tous vos projets. Elle impressionne par ses 558 m² de dépendances déjà aménagées : trois magnifiques salles de réception, deux cuisines professionnelles, un bar et un espace billard. Une grange majestueuse de 225 m² et un atelier de 67 m² complètent cet ensemble unique aux perspectives infinies : -Véritable refuge familial ou professionnel : Créez une propriété intergénérationnelle ou installez-y votre activité indépendante dans un cadre inspirant. -faite de ce lieu un espace événementiel & touristique rêvé : Organisez mariages, séminaires ou développez une activité de gîtes, chambres d'hôtes et restauration avec licence IV. -Un havre de bien-être : un espace spa ou une résidence de services dédiée au ressourcement ou le bien-être sera le maitre mot. Le domaine peut être complété par l'acquisition de 2 gîtes existants et d'une parcelle constructible et rendre evolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MENANTEAU, Tél. : 06 51 02 54 19, E-mail : laurent.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 928208321.