Maison familiale très bien entretenue

Points positifs de ce bien : - Terrain sans vis à vis - Pompe à chaleur + insert bois - Classe énergétique B et A - Possibilité de vivre tout de plein pied - Double garage - Très bonne isolation (91€ / mois électricité, production d'eau chaude et chauffage compris !

) - Fibre installée - Taxe foncière : 521€ Située à Pouilley-Français, venez découvrir cette maison des années 2000 bénéficiant d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.

L'extérieur de la propriété se distingue par un terrain de 1249 m² clôt, arboré et sans aucun vis à vis, agrémenté d'une terrasse invitant à la détente, ainsi qu'un jardin verdoyant.

Le double garage et les places de stationnement extérieures assurent une solution pratique pour le stationnement des véhicules, tandis qu'un bucher complète l'aménagement extérieur.

À l'intérieur, cette maison de type 5 de 113 m² se compose d'une entrée accueillante menant à un salon séjour lumineux.

La cuisine fonctionnelle est connectée à cet espace de vie.

Vous y trouverez trois chambres spacieuses dont une au RDC.

L'agencement prévoit également deux toilettes et deux salles d'eau, facilitant la vie familiale.

D'autres photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902633395.