Biens à vendre en France

Venez découvrir cet appartement 2 pièces 42 m², idéalement situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Niché au 1er et dernier étage d'une bâtisse de caractère, ce bien allie charme de l'ancien (murs en pierre) et confort moderne. L'agencement est parfaitement fonctionnel. Le séjour, exposé Sud-Ouest, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée très appréciable. L'appartement comprend une cuisine fermée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne équipée d'un chauffe-serviette ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez de menuiseries en double vitrage avec baies vitrées assurant une excellente isolation phonique et thermique. Les sols carrelés apportent une touche de modernité à l'ensemble. Le logement est équipé de la fibre optique, d'un interphone et d'un vidéophone. Une cave privée complète ce bien, idéale pour vos rangements. Chauffage électrique individuel. Situé à proximité immédiate des commodités essentielles et du réseau de bus, cet appartement est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une ville où il fait bon vivre, entre nature et services. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 191 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

À vendre à morteau (25500) - opportunité rare - 100 m² ne passez pas à côté de cette pépite à morteau ! Au coeur du haut-doubs (doubs 25), à pied des commerces, des écoles, du centre-ville et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 100 m² loi carrez, proposé à 260 000 euros. Un bien rare à ce prix au m², idéal pour une résidence principale, une famille, un couple de primo-accédants ou un investissement locatif frontalier très recherché. Vous serez séduit par ses volumes xxl et sa luminosité incomparable. L'appartement s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie de plus de 40 m² intégrant une cuisine ouverte. C'est un espace convivial, chaleureux et moderne, parfait pour cuisiner, recevoir et profiter au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour offre un plan pratique et fonctionnel, entièrement aménageable à votre goût. Côté nuit, le calme est assuré. Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses avec placards et rangements, idéales pour une famille. Salle de bain avec baignoire et wc séparé pour plus de confort et d'intimité. Nombreux rangements et couloirs optimisés, aucune perte d'espace. Les points forts : 100 m² habitables pour seulement 2 600€ / m² à morteau, appartement traversant, lumineux et prêt à emménager, emplacement central idéal pour les frontaliers travaillant au locle et à la chaux-de-fonds. Faibles charges de copropriété. Classe énergie : dpe d - un bon compromis pour un appartement de cette surface à morteau. Prix : 260 000€. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille humbert, tél. : 06 44 50 88 10, e-mail : cyrille.humbert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 439269283.

Découvrez cette maison que vous propose adele-amelie nadège située dans la commune de schoelcher, non loin de toutes commodités (école, collèges, lycées, université) ce bien présente un double avantage : une maison familiale et deux studios indépendants parfaitement adaptés à la location étudiante ou autre qui génèrent des revenus locatifs et contribue au financement de votre acquisition. Que vous souhaitez y vivre tout en percevant des loyer ou réaliser un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadiège adèle-amélie, tél. : 06 96 70 62 96, e-mail : nadiege.adele-amelie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 849783675.

Tony By SAFTI vous invite à découvrir cette charmante maison familiale où espace, luminosité et convivialité se conjuguent au quotidien ! Idéalement située à Cholet, à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches et commodités, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec un accès facilité aux transports urbains et aux principaux axes routiers. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse ! Avec ses 120 m² habitables, elle vous accueille dans une généreuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, où le poêle à bois en fonte GODIN apporte charme et authenticité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux espaces bains et douches, comprenant baignoire et douches à l'italienne. Trois WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend ! Implantée sur une parcelle de 340 m² entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, la maison profite d'une belle exposition ouest. Sa terrasse avec son store banne a LED et son jardin seront les endroits parfaits pour savourer les belles journées et prolonger vos soirées en toute tranquillité. Autre atout appréciable : un grand garage de plus de 30 m², accessible directement depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Double vitrage, chaudière à condensation au gaz, belles ouvertures et volets roulants électriques autonomes récemment renouvelés complètent les prestations de ce bien. Une maison pleine de charme, aux espaces généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité à Cholet. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225.

Située à Saint-Maurice-de-Gourdans, dans le secteur calme de Port-Galland, avec un accès rapide à l'autoroute A42, cette maison de style provençal offre de beaux volumes et un agencement harmonieux. Son cachet et ses espaces ouverts sur l'extérieur en font un lieu accueillant, propice à la vie de famille comme aux moments de convivialité. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 500 m², elle bénéficie d'une généreuse terrasse et d'une spacieuse véranda de plus de 30 m². Véritable prolongement de la maison, cette dernière offre un espace privilégié pour recevoir ou se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de plus de 24 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger de plus de 16 m². La cuisine neuve et aménagée s'ouvre directement sur la véranda, un cadre idéal pour savourer vos repas au fil des saisons. Des toilettes indépendantes avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement dessert l'espace nuit et donne accès à un grand balcon. Vous découvrirez une suite parentale de plus de 16 m², puis une deuxième chambre d'environ 14 m², à laquelle s'ajoutent des combles aménagés accessibles par un escalier privatif. La troisième chambre offre plus de 11 m², auxquels s'ajoute une mezzanine privative avec de nombreux rangements. Une grande salle de bains de plus de 9 m², équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un meuble double vasque, complète l'étage, qui dispose également de toilettes indépendantes. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau. La maison bénéficie d'un classement énergétique D. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un intérieur à votre image, en profitant de volumes généreux et de beaux espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

Situé à Bray-Dunes (59123), ce terrain de 701 m² offre un cadre privilégié à ses futurs propriétaires. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que les transports en commun, des établissements scolaires allant de l'école au collège, ainsi qu'une crèche pour les jeunes familles. De plus, la proximité de la mer confère à ce quartier calme un attrait particulier, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'exposition plein Sud promet une luminosité naturelle optimale, propice à la création d'un espace de vie harmonieux et chaleureux. Ce terrain constructible de 701 m² offre un vaste espace propice à la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Avec la possibilité d'implanter la maison au fond du jardin et bénéficiant d'une exposition plein Sud, les futurs propriétaires pourront profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À noter que le terrain n'est pas viabilisé à ce jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'aménagement selon les besoins et préférences des acquéreurs. Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie unique, alliant confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 06 13 28 17 26, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824161780.

Rosny-sous-Bois / Montreuil. Idéalement situé á 150 m du métro L11 (station dhuys), je vous invite à découvrir ce superbe appartement F4 de 83 m² au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et double digicode. > * Grand séjour lumineux et bien exposé, avec vue dégagée. > * Trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif. > * Cuisine indépendante de plus 10 m². > * Dégagement spacieux d'environ 5 à 6 m². > * Salle de douche moderne et WC séparés. > * Place de parking et cave en sous-sol incluses. (Actuellement exploité en tant que cabinet dentaire). Ce bien est idéal pour un premier achat (premier achat / primo-accédant) ou pour un investissement patrimonial / locatif. Le bien est à proximité des commerces, des écoles (maternelle et élémentaire), et des lignes de bus 301 and 102, offrant une accessibilité totale vers Mairie de Montreuil and Bobigny. Chauffage collectif gaz. Belle copropriété bien entretenue. Une véritable opportunité, à visiter sans tarder ! > SMART AFFAIRE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yingying LIN, Tél. : 06 03 74 03 33, E-mail : yingying.lin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834931164.

En exclusivité à Henin- Beaumont, une pépite des années 1930 aux volumes XXL ! Amateurs de grands espaces, de projets de rénovation, cette maison des années 1930 pourrait bien vous surprendre ! Dès l'entrée, dévouvrez un hall particulièrement spacieux desservant une belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une cuisine à revisiter et une salle d'eau à agrandir. L'espace nuit, se compose de trois chambres dont une passante. La belle surprise de cette maison, un grenier aménageable de 55 m² offrant un potentiel supllémentaire à exploiter selon vos envies et besoins. À l'exterieur, profitez d'un jardin d'environ 900 m² exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un garage / hangar avec une capacité de stationnements incroyable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et créer votre nouveau chez vous. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette pépite représente une très belle opportunité. Programmez votre visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Située dans le charmant hameau des Nières, sur la commune de Saint-Gervais-sur-Mare, cette maison en pierre pleine de caractère développe environ 80 m² habitables pour près de 110 m² au sol et offre un cadre particulièrement agréable, mêlant authenticité, confort et environnement privilégié. Entièrement rénovée avec soin, la maison se présente en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. Elle a su conserver tout le charme de l'ancien, avec de beaux éléments en pierre, une atmosphère chaleureuse et beaucoup de cachet. L'espace de vie s'organise autour d'un agréable séjour-cuisine, lumineux, ouvrant directement sur une terrasse extérieure d'environ 15 m². La maison dispose également d'un salon d'appoint, pouvant facilement être utilisé comme bureau, espace détente ou quatrième chambre selon les besoins. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 260 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme et la vue. Deux caves viennent compléter l'ensemble, dont l'une a été aménagée en buanderie, apportant des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables. Très lumineuse, parfaitement entretenue et offrant une vraie qualité de rénovation, cette maison séduira les amateurs de pierre, de caractère et de vues dégagées, à la recherche d'un lieu prêt à vivre dans un environnement authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Dans le quartier Amotz, proche du bourg de ST Pée, maison d'une surface de 109 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine séparée, salon salle à manger, trois chambres et un bureau. À l'étage tout est à créer. Un garage, des dépendances pouvant être transformées en second garage et un beau jardin paysagé avec potager et arbres fruitiers complètent ce bien. Ideal pour une grande maison familiale ou deux appartements avec deux entrées distinctes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et les possibilités de cette propriété.

À VENDRE – APPARTEMENT T3 DE 59 m² À CHÂTEAUROUX Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé à proximité du quartier de Beaulieu. Vous recherchez votre premier logement ou un bien à rénover pour un projet locatif ? Ce T3 offre un beau potentiel à révéler ! Situé au 3 ? étage sur 4, sans ascenseur (un avantage pour limiter les équipements et frais d'entretien collectifs liés à celui-ci), cet appartement de 59 m² se compose de : Une entrée desservant une cuisine qui communique avec le salon par une ouverture Un salon Deux chambres de 10 m² chacune Une salle d'eau Un WC indépendant Des placards de rangement dans le couloir Les petits plus : ? Une cave ? Un local pour étendre le linge ? Un local pour vélos, trottinettes et autres équipements ? Un interphone ? Des possibilités de stationnement aux abords de l'immeuble (places non privatives) Informations complémentaires : • Chauffage au gaz de ville • Charges de copropriété : environ 1 500 € / an, comprenant l'eau, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et des espaces verts • DPE en E • Travaux de rénovation à prévoir Un projet à imaginer, un potentiel à valoriser ! Que vous soyez un jeune souhaitant vous lancer dans l'achat immobilier ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover pour du locatif, cet appartement mérite votre attention ! L'occasion de créer un intérieur à votre goût et de concrétiser votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et à venir visiter ce bien afin d'en découvrir tout le potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

À la recherche de votre premier appartement à Paris ou d'un pied-à-terre pour profiter de la capitale, Ce bien mérite toute votre attention ! Situé dans le très vivant quartier Flandre, dans le 19e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Crimée (ligne 7) et à proximité du RER Rosa Parks, découvrez cet appartement de 58 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Au sein d'un ensemble immobilier de standing de 1970 gardienné : La résidence Eiders au calme sur jardin, : cet appartement en rez-de-jardin séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses possibilités d'évolution. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial à Paris. Un agencement confortable et évolutif L'appartement nous offre : - Une entrée avec dégagement ; - Une cuisine indépendante et fonctionnelle de 9,01 m² ; - Un agréable séjour de 19,63 m² ; - Une belle chambre de 16,87 m² avec dressing ; - Une salle de bains. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet appartement offre la possibilité d'être transformé en 3 pièces, selon vos envies et vos besoins. Des annexes particulièrement appréciables Pour compléter ce bien, vous bénéficierez : - D'une place de parking sécurisée au 2e sous-sol ; - D'une cave au 1er sous-sol. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, véritables lieux de promenade et de loisirs, sont accessibles à quelques minutes. Le quartier Flandre offre un cadre de vie agréable, mêlant diversité culturelle, animation de quartier et espaces de respiration, avec un accès rapide aux différents quartiers de la capitale. Un appartement à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre parisien ou un bien à valoriser grâce à son potentiel d'aménagement, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement, superficie, parking, cave et possibilité de créer un 3 pièces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

Entre la Champagne et la Bourgogne, à Étourvy, 15 mn de Chaource, 20 mn de Tonnerre et 48 mn de Troyes. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 114 m² avec ses trois chambres et son terrain. La maison est composée, au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée refaite en 2023 de 10 m², d'une grande pièce de vie avec le charme des pierres et poutres de 43 m² avec poêle à bois et insert (environ 15 stères par an avec système de soufflerie à répartition de chaleur dans toute la maison), d'une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, on retrouve un palier avec WC sanibroyeur, et trois chambres. La création d'une chambre ou pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et à l'étage est possible. À l'extérieur on retrouve une cour avec plusieurs appentis sur le devant de la maison, un jardin en lisière de forêt sur l'arrière de la maison ainsi qu'un emplacement voiture. Menuiseries en double vitrage, assainissement individuel non conforme, isolation laine de verre dans les combles. Village très charmant et dynamique, école présente dans le village avec cantine et garderie, ramassage scolaire pour les plus grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.

Située à Saint-Morillon (33650), à 5km de La Brède, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de Bordeaux, offrant ainsi un accès aisé aux commodités urbaines. La ville se distingue par ses paysages pittoresques et ses infrastructures locales, incluant écoles, commerces, et services, rendant le cadre de vie agréable pour les familles. Edifiée sur un beau terrain de 1500 m²au calme et sans vis-à-vis en campagne, cette propriété se compose d'une maison de 155 m² environ comprenant 5 chambres dont une suite parentale, une 2ème salle d'eau, une belle véranda, un cellier / buanderie et un garage ainsi que d'une dépendance aménagée en studio de 19 m² permettant d'accueillir différents projets à votre convenance. En extérieur vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur la piscine avec dôme, d'un jardin avec vue sur la campagne, d'un abri de jardin et de plusieurs places de parking. Informations techniques : chauffage gainable + poêle, assainissement individuel conforme. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789080629.

Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, découvrez cette maison de 60 m², pleine d'authenticité offre un beau potentiel. La maison se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos envies, avec des éléments anciens qui lui confèrent un véritable cachet : poutres apparentes et plafonds en bois. Le bien dispose également d'une grange en pierre avec une belle charpente traditionnelle, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités : stockage, atelier. Une rénovation complète est à prévoir, notamment la création d'une salle d'eau et de WC, actuellement inexistants. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'une petite maison authentique à restaurer, tout en préservant son charme d'origine. Un jardin attenant et non attenant compléte ce bien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838517019.

Situé dans le quartier recherché de Saint Donatien, rue du général Buat, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à proximité des commerces, transports en commun et services, facilitant le quotidien. Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio lumineux de 15,74 m² (28 m² au sol) propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et des rangements intégrés ainsi que d'une salle de bains équipée d'une petite baignoire, un lavabo et un WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. La note DPE passe en D en janvier 2027. L'immeuble dispose d'un parking privé accessible par un porche sécurisé. Une place de stationnement extérieure, située juste à côté de l'appartement, est proposée en supplément au prix de 20 000 € HAI. Autres opportunités à saisir dans l'immeuble : 3 studios et places de parking. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif classique ou courte durée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 06 50 21 52 37, E-mail : sara.cheney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232.

Appartement 2 pièces au 2ème et dernier étage d'une maison de village, à rénover entièrement. Idéal investissement locatif ou premier achat. Très bel emplacement, face à la jolie place st roch. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine filippi, tél. : 06 12 71 84 41, e-mail : severine.filippi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 824612741.

Ici, l'espace est le premier luxe. Cette maison de 220 m², pensée dans un esprit loft, s'ouvre sur un très grand séjour baigné de lumière, prolongé, d'un coté par un espace cuisine pour vivre, cuisiner et recevoir et de l'autre un coin salon. Un escalier permet d'accéder à une mezzanine, actuellement utilisé comme bureau-bibliothèque mais qui peut tout aussi bien se transformer en chambre d'appoint ou salle de jeu. Dans le prolongement du séjour, vous trouverez deux grandes chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bain. Un studio (T2) aménagé, avec son entrée indépendante, peut devenir une troisième chambre. La maison offre, selon votre projet de vie, la possibilité de transformer un espace complémentaire, en une quatrième chambre, un bureau ou un hébergement indépendant. Le terrain de 2 300 m² compose un cadre bucolique, calme et intime. Ici, aucun vis à vis ou nuisance sonore. La grande piscine à débordement, actuellement en construction, deviendra le cœur de la propriété. Le jardin nécessitera d'être aménagé une fois les travaux de la piscine terminés. Un cabanon de 12 m² complète l'ensemble : il peut être utilisé comme atelier, rangement ou coin détente. Une maison connectée, presque autonome Volets roulants, éclairages, chauffages et alarmes se pilotent à distance depuis votre smartphone. Les panneaux photovoltaïques, associés à une pompe à chaleur solaire et à un chauffage par le sol, assurent une quasi-autonomie énergétique, pour un confort constant et des factures maîtrisées. Viager occupé sur un homme de 74 ans. Valeur de bien : 950 000 € Bouquet + honoraires agence (à la charge acquéreur) : 377 500 € Rente mensuelle : 1 300 € Possibilité d'acquisition classique (sans viager) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 47 500 € soit 14,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre de CAUMONT, Tél. : 06 95 97 87 96, E-mail : pierre.decaumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 105017669.

Ici, l'espace est le premier luxe. Cette maison de 220 m², pensée dans un esprit loft, s'ouvre sur un très grand séjour baigné de lumière, prolongé, d'un coté par un espace cuisine pour vivre, cuisiner et recevoir et de l'autre un coin salon. Un escalier permet d'accéder à une mezzanine, actuellement utilisé comme bureau-bibliothèque mais qui peut tout aussi bien se transformer en chambre d'appoint ou salle de jeu. Dans le prolongement du séjour, vous trouverez deux grandes chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bain. Un studio (T2) aménagé, avec son entrée indépendante, peut devenir une troisième chambre. La maison offre, selon votre projet de vie, la possibilité de transformer un espace complémentaire, en une quatrième chambre, un bureau ou un hébergement indépendant. Le terrain de 2 300 m² compose un cadre bucolique, calme et intime. Ici, aucun vis à vis ou nuisance sonore. La grande piscine à débordement, actuellement en construction, deviendra le cœur de la propriété. Le jardin nécessitera d'être aménagé une fois les travaux de la piscine terminés. Un cabanon de 12 m² complète l'ensemble : il peut être utilisé comme atelier, rangement ou coin détente. Une maison connectée, presque autonome Volets roulants, éclairages, chauffages et alarmes se pilotent à distance depuis votre smartphone. Les panneaux photovoltaïques, associés à une pompe à chaleur solaire et à un chauffage par le sol, assurent une quasi-autonomie énergétique, pour un confort constant et des factures maîtrisées. Possibilité d'acquisition en viager occupé (H de 74 ans) Bouquet + honoraires agence (à la charge acquéreur) : 377 500 € Rente mensuelle : 1 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre de CAUMONT, Tél. : 06 95 97 87 96, E-mail : pierre.decaumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 105017669.

Sur l'avenue Jean-Jaurès, en étage élevé d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs, découvrez ce P3 traversant de 68 m² et sa superbe vue dégagée sur Nîmes, de la Tour Magne jusqu'au mont Ventoux. La pièce principale baignée de lumière se prolonge sur une seconde pièce d'environ 12 m² ouvrant sur le balcon. La propriétaire a choisi de réunir ces deux espaces pour profiter d'un très grand séjour. Mais cette seconde pièce peut tout à fait retrouver sa fonction de chambre, avec l'installation d'une simple cloison. Pour aider à se projeter, nous avons simplement prolongé sur certaines photos le rideau déjà présent, afin de matérialiser cette séparation possible. L'appartement comprend également une chambre de 10 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur la ville, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. L'autre bonus, ce sont les rangements : très grands placards, cellier et cave en sous-sol. Côté confort : électricité refaite avec tableau neuf, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Un autre atout appréciable sur Jean-Jaurès : une place de parking privative en sous-sol, prééquipée pour l'installation d'une borne de recharge électrique. La résidence est sécurisée, avec une porte d'entrée récente, une vidéosurveillance dans le hall et les parkings, et deux ascenseurs. Et puis il y a la vie du quartier : les commerces, le marché du vendredi, le Tram'bus à proximité et les Jardins de la Fontaine accessibles à pied. Ici, on prend son café face aux toits de Nîmes et on fait son marché en bas de chez soi. Un quotidien agréable, avec la ville à portée de main. Taxe foncière : 1 588 € par an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rafael PAUT-GARCIA, Tél. : 07 68 51 03 87, E-mail : rafael.paut-garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 109262931.

Située dans la charmante commune de Callac (22160), cette maison de 155 m² est nichée sur un terrain de 715 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Callac, connue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, propose un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de quiétude. La proximité des commerces locaux ainsi que des écoles et des services facilitent le quotidien de ses habitants. De plus, les espaces naturels environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Construite en 1966, cette maison est composée d un beau salon de plus de 31 m² avec un insert à bois, d une cuisine fermée et aménagée, d une magnifique veranda de plus de 27 m², un couloir qui dessert une chambre avec une salle de bain et des toilette indépendant. À L 'étage se trouve une salle de bain avec des toilette et 4 belles chambres avec de nombreux placards. Un espace arrondi en verrière dessert le sous sol pouvant accueillir des camions, idéal pour une activité professionnelle. Avec son potentiel pour accueillir une grande famille, cette maison à Callac présente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie tranquille et familial dans un environnement pittoresque. À l Extérieur ce trouve un jardin de 415 m² fleuri entièrement clos sans vis à vis avec abris et une serre ce qui ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette propriété. Tout à l egout et fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située à Varilhes (09120) secteur Laborie, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant entourée de paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec les grandes villes environnantes en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable. Cette maison neuve de 111,50 m², construite en 2026, présente un agencement optimisé avec quatre pièces dont trois chambres, incluant une suite parentale dotée de sa salle de bain privative. Le bien dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une seconde salle de bain. Avec le chauffage gainable, système de chauffage centralisé et invisible qui diffuse de l'air chaud (ou froid) dans les pièces par le biais d'un réseau de gaines dissimulees. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse accueillante, un garage, et un terrain, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Située à Varilhes, secteur Laborie commune dynamique du département de l'Ariège, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces, écoles et activités de plein air à proximité confèrent à ce quartier un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'établir dans un lieu alliant tranquillité et facilité d'accès. Cette maison neuve, construite en 2026, offre une surface habitable de 100,10 m² sur un terrain de 428 m². Elle se compose de quatre pièces, incluant trois chambres lumineuses parfaites pour un aménagement adapté aux besoins familiaux. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un séjour spacieux, d'un WC, d'un cellier, ainsi qu'un garage attenant et une terrasse pour profiter des extérieurs. Et dispose d'un système de chauffage centralisé et invisible qui diffuse de l'air chaud (ou froid) dans les pièces par le biais d'un réseau de gaines dissimulees. opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Bezons au coeur de ville dan une impasse au calme, je vous invite à découvrir une maison 4p de 92.70 m² (120.98 m² au sol) sur un terrain de 170 m². Rénovée en 1989, cette maison propose au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un vaste séjour (n / e) avec accès à un balcon, une salle de bain et un wc a l'étage : trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc un sous sol total complète cette maison avec des rangements, un garage, un atelier, un espace chaufferie deux emplacement de parking sont possibles sur le terrain et un dans le garage le t2 bezons, les commerces et écoles se trouvent a quelques minutes à pied bien à potentiel à découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : véronique lenoir, tél. : 06 62 16 69 12, e-mail : veronique.lenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 510594492.

EN CO-EXCLUSIVITÉ : Située à Tavernolles, sur la commune de Brié-et-Angonnes (38320), découvrez cette maison de 124 m² construite en 2019, implantée sur un terrain de 580 m² (environ 200 m² utile). Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en famille ! Les espaces extérieurs comprennent une piscine de 9.80 m² avec dôme, une terrasse et une pergola. La maison bénéficie également d'un garage, de places de stationnement et d'une grande cave à vin dans le vide sanitaire, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement en demi niveaux et ses prestations modernes. Au RDC, la maison propose un bel espace de vie convivial de quasiment 51 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et dressing ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage on retrouve 3 chambres toutes équipées d'un placard et 1 salle de bain avec toilette. Son agencement permet de profiter d'espaces bien délimités tout en conservant une circulation fluide, grâce à quelques marches seulement entre les différents niveaux. La maison possède une pompe à chaleur avec chauffage au sol et plancher rafraichissant ainsi qu'une climatisation réversible installée en 2024. Fenêtres en PVC double vitrage. Prises renforcées pour véhicules électriques dans le garage et à l'extérieur. Taxe foncière 1863 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817867195.